កន្លែងថោកបំផុតដើម្បីទិញផ្ទះនៅអាមេរិក

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — រដ្ឋ Illinois មានតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Studio City ដែលមានមូលដ្ឋាននៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា បានប្រើប្រាស់មូលដ្ឋានទិន្នន័យទូទាំងប្រទេសដែលចងក្រងដោយ Zillow ដើម្បីបង្កើតបញ្ជីរដ្ឋដែលមានផ្ទះថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ ២០២២។

រដ្ឋដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន

កាសែត The Hill បានរាយការណ៍នៅថ្ងៃទី 27 ខែមេសា ដោយដកស្រង់សម្តីរបស់លោក Tony Mariotti ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យមកពី Studio City ថា តម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ហើយការរំពឹងទុកនៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនឹងនៅឆ្ងាយសម្រាប់អ្នកដែលចង់មានផ្ទះសម្បែងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាសំណាងល្អ នៅតែមានរដ្ឋមួយចំនួនដែលលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យអាចធ្វើទៅបាន ដូចជាតំបន់ Midwest។

លំនៅដ្ឋាននៅរដ្ឋអ៊ីលីណយគឺជាទីក្រុងដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុត ដោយមានតម្លៃជាមធ្យម ១៣៣,៧៥០ ដុល្លារ។ ប្រសិនបើនោះនៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ អ្នកទិញអាចពិចារណាទីក្រុង Galesburg ដែលជាទីក្រុងថោកបំផុតរបស់រដ្ឋអ៊ីលីណយ ដោយមានតម្លៃជាមធ្យមប្រហែល ៩០,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងឈីកាហ្គោ ដែលជាទីក្រុងថ្លៃបំផុតនៅក្នុងរដ្ឋ មានតម្លៃជាមធ្យម ២៨២,៧៥០ ដុល្លារ។ រដ្ឋអូហៃអូ និងរដ្ឋអូក្លាហូម៉ា ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខពីរ និងលេខបីនៅក្នុងបញ្ជីលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដោយមានតម្លៃជាមធ្យម ១៥៥,០០០ ដុល្លារ និង ១៧៥,០៦៣ ដុល្លាររៀងៗខ្លួន។

ដោយមានថវិកាក្រោម ២០០,០០០ ដុល្លារ អ្នកទិញក៏អាចពិចារណារដ្ឋ Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia និង New York ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃផ្ទះនៅរដ្ឋ Alabama គឺនៅជុំវិញតួលេខនោះ។ យោងតាម KTLA 5 សម្រាប់អ្នកដែលចូលចិត្តរដ្ឋ California ដែលមានប្រជាជនវៀតណាម-អាមេរិកច្រើន ទិន្នន័យរបស់ Zillow បង្ហាញពីទីក្រុងទាំងប្រាំដែលមានតម្លៃថោកបំផុតនៅក្នុងរដ្ឋ។ ដោយមានតម្លៃជាមធ្យមក្រោម ៣៥០,០០០ ដុល្លារ អ្នកទិញអាចពិចារណា Oildale, Porterville, Delano, Tulare និង Calexico។ សម្រាប់ការប្រៀបធៀប តម្លៃផ្ទះនៅ Los Angeles ដែលក៏ស្ថិតនៅក្នុងរដ្ឋ California ដែរ គឺប្រហែល ១,១ លានដុល្លារ។

តើរដ្ឋណាដែលល្អបំផុតសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍?

លើសពីនេះ របាយការណ៍មួយផ្សេងទៀតក៏ផ្តល់នូវបញ្ជីរដ្ឋដែលសមស្របសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកចូលនិវត្តន៍ផងដែរ ដោយផ្អែកលើតម្លៃលំនៅដ្ឋាន ថ្លៃដើមនៃការរស់នៅ និងពន្ធ។ យោងតាម Seniorly ដែលជាគេហទំព័រសម្រាប់មនុស្សចាស់នៅសហរដ្ឋអាមេរិក រដ្ឋ Wyoming រដ្ឋ Utah រដ្ឋ Montana និងរដ្ឋ Idaho គឺជារដ្ឋមួយក្នុងចំណោមរដ្ឋទាំងបួនដែលសមស្របបំផុតខាងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍។ ប្រសិនបើទីតាំងទាំងនោះហាក់ដូចជាត្រជាក់ ជនជាតិអាមេរិកអាចពិចារណារដ្ឋក្តៅមួយចំនួនដែលនៅតែមានចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ដោយផ្អែកលើថវិការបស់ពួកគេ៖ រដ្ឋ Virginia (លេខ 5 នៅក្នុងបញ្ជី) រដ្ឋ New Mexico (លេខ 7) រដ្ឋ Tennessee (លេខ 10) រដ្ឋ Georgia (លេខ 12) និងរដ្ឋ South Carolina (លេខ 15)។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — ច្រកចូលឧទ្យានជាតិ Grand Teton ក្នុងរដ្ឋ Wyoming

យោងតាមការិយាល័យជំរឿនសហរដ្ឋអាមេរិក មនុស្សជាង 200,000 នាក់បានផ្លាស់ទៅរដ្ឋផ្សេងទៀតសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍នៅឆ្នាំ 2022។ រដ្ឋដែលពេញនិយមបំផុតគឺរដ្ឋ Florida, North Carolina, Michigan, Arizona និង Georgia។ របាយការណ៍ Seniorly ផ្តោតជាចម្បងលើកត្តាហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលរបៀបរស់នៅ ឬអាកាសធាតុទេ។ ដូច្នេះ រដ្ឋដែលទទួលជនអន្តោប្រវេសន៍វ័យចំណាស់មួយចំនួនធំមិនចាំបាច់ផ្តល់ជម្រើសសមស្របបំផុតផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ។

រដ្ឋផ្លរីដាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 43 នៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃសមរម្យ។ វាមានការចំណាយ លើការថែទាំសុខភាព ទាបជាងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ និងវិក្កយបត្រអគ្គិសនីជាមធ្យមប្រហែល 130 ដុល្លារ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រហែល 97 ដុល្លារក្នុងមួយគ្រួសារនៅរដ្ឋវីយ៉ូមីង។ លើសពីនេះ ប្រហែល 11% នៃប្រជាជនវ័យចំណាស់របស់រដ្ឋផ្លរីដារស់នៅក្នុងភាពក្រីក្រ ដែលជាភាគរយខ្ពស់ជាងរដ្ឋភាគច្រើន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ រដ្ឋចំនួនប្រាំក្នុងចំណោមរដ្ឋទាំង 10 ដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតគឺរដ្ឋ Wyoming រដ្ឋ Idaho រដ្ឋ Colorado រដ្ឋ Delaware និងរដ្ឋ Tennessee ក៏ស្ថិតក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលមានអត្រាពន្ធអំណោយផលបំផុតផងដែរ នេះបើយោងតាមការវិភាគមួយដោយក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Kiplinger ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Washington D.C.។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — ផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅរដ្ឋផ្លរីដាក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១

រដ្ឋដែលថ្លៃបំផុតសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍អាមេរិកគឺស្ថិតនៅលើឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងលិច និងខាងកើតនៃសហរដ្ឋអាមេរិក៖ រដ្ឋ Massachusetts, New York, Connecticut, New Jersey និង California។ តម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងរដ្ឋទាំងនេះគឺខ្ពស់ជាងរដ្ឋដទៃទៀត ហើយមានតែរដ្ឋ California ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានអត្រាពន្ធងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។

រដ្ឋដែលមានតម្លៃលំនៅឋានថ្លៃបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

យោងតាម The Hill ដោយដកស្រង់ទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Studio City របស់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា រដ្ឋសរុបចំនួនប្រាំបី និងតំបន់ទីប្រជុំជន Washington, D.C. ស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីរដ្ឋដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅក្នុងប្រទេស ដោយមានតម្លៃលក់ជាមធ្យម ៤០០,០០០ ដុល្លារ ឬច្រើនជាងនេះនៅឆ្នាំ ២០២២។ ខណៈពេលដែលតម្លៃផ្ទះនៅរដ្ឋ Oregon មានប្រហែល ៤០០,០០០ ដុល្លារ រដ្ឋដូចជា Washington, Nevada, Montana និងតំបន់ទីប្រជុំជន Washington, D.C. ត្រូវបានជួញដូរក្នុងតម្លៃចាប់ពី ៤០២,៩០០ ដុល្លារ ដល់ ៤៨៧,៥០០ ដុល្លារ។ រដ្ឋកំពូលទាំងបីគឺ California, Colorado និង Hawaii ដែលមានតម្លៃ ៥៣៧,០០០ ដុល្លារ ៥៣៧,១២៥ ដុល្លារ និង ៨០៥,៧៧៥ ដុល្លាររៀងៗខ្លួន។ នៅក្នុងរដ្ឋនីមួយៗ តម្លៃផ្ទះក៏ប្រែប្រួលអាស្រ័យលើតំបន់ភូមិសាស្ត្រផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ តម្លៃជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះមួយនៅ Red Bluff ដែលជាទីក្រុងថោកបំផុតរបស់រដ្ឋ California គឺ ៣២០,០០០ ដុល្លារ ខណៈដែលតម្លៃជាមធ្យមក្នុងការទិញផ្ទះនៅ San Jose កាលពីឆ្នាំមុនគឺ ១,៣៧ លានដុល្លារ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព