កន្លែងដែលថោកបំផុតដើម្បីទិញផ្ទះនៅអាមេរិក

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — រដ្ឋ Illinois គឺជារដ្ឋដែលមានតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Studio City (California) បានប្រើប្រាស់មូលដ្ឋានទិន្នន័យដែលប្រមូលដោយ Zillow ទូទាំងប្រទេស ដើម្បីចងក្រងបញ្ជីរដ្ឋដែលមានតម្លៃផ្ទះថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022។

រដ្ឋដែលមានលំនៅដ្ឋានថោក

កាសែត The Hill កាលពីថ្ងៃទី 27 ខែមេសា បានដកស្រង់សម្តីលោក Tony Mariotti ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ Studio City ដែលនិយាយថាតម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ហើយការរំពឹងទុកនៃការទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យនឹងក្លាយជាសុបិនឆ្ងាយសម្រាប់អ្នកដែលចង់មានផ្ទះនាពេលខាងមុខ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាសំណាងល្អ វានៅតែមានរដ្ឋដែលអ្នកអាចទិញផ្ទះដែលមានតំលៃថោក ដូចជា Midwest ជាដើម។

រដ្ឋ Illinois គឺជារដ្ឋថោកបំផុតក្នុងការទិញផ្ទះមួយ ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះជាមធ្យម $133,750 ។ ប្រសិនបើនោះមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ទេ អ្នកទិញអាចពិចារណា Galesburg ជាទីក្រុងថោកបំផុតរបស់រដ្ឋ Illinois ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះ 90,000 ដុល្លារ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុង Chicago ដែលជាទីក្រុងថ្លៃបំផុតរបស់រដ្ឋ មានតម្លៃផ្ទះ 282,750 ដុល្លារ។ រដ្ឋ Ohio និង Oklahoma ស្ថិតនៅលំដាប់ទី 2 និងទី 3 ក្នុងបញ្ជីផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យម $155,000 និង $175,063 រៀងគ្នា។

សម្រាប់តម្លៃក្រោម 200,000 ដុល្លារ អ្នកទិញក៏អាចពិចារណា Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia និង New York ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះតម្លៃផ្ទះនៅអាឡាបាម៉ាគឺនៅជុំវិញចំនួននេះ។ យោងតាម KTLA 5 សម្រាប់អ្នកដែលស្រលាញ់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ដែលមានប្រជាជនវៀតណាមច្រើន ទិន្នន័យរបស់ Zillow អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្វែងរកទីក្រុងដែលមានតម្លៃថោកបំផុតទាំងប្រាំនៅក្នុងរដ្ឋទាំងមូល។ ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យមក្រោម $350,000 អ្នកទិញអាចពិចារណាលើ Oildale, Porterville, Delano, Tulare និង Calexico។ សម្រាប់ការប្រៀបធៀបតម្លៃផ្ទះនៅ Los Angeles ដែលជារដ្ឋដូចគ្នាគឺប្រហែល 1.1 លានដុល្លារ។

តើខ្ញុំគួរចូលនិវត្តន៍នៅរដ្ឋមួយណា?

របាយការណ៍មួយទៀតក៏ផ្តល់នូវបញ្ជីរដ្ឋដែលសមរម្យសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកចូលនិវត្តន៍ ដោយផ្អែកលើតម្លៃផ្ទះ តម្លៃនៃការរស់នៅ និងពន្ធ។ យោងតាម Seniorly គេហទំព័រសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់នៅសហរដ្ឋអាមេរិក វីយ៉ូមីង យូថាហ៍ ម៉ុនតាណា និងអៃដាហូ ស្ថិតក្នុងលំដាប់កំពូលទាំងបួនក្នុងបញ្ជីរដ្ឋដែលងាយស្រួលហិរញ្ញវត្ថុបំផុតសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍។ ប្រសិនបើកន្លែងទាំងនោះហាក់ដូចជាត្រជាក់ ជនជាតិអាមេរិកអាចពិចារណារដ្ឋក្តៅមួយចំនួនដែលនៅតែស្ថិតក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់លើថវិការបស់ពួកគេ៖ រដ្ឋ Virginia (ទី 5 ក្នុងបញ្ជី) ម៉ិកស៊ិក (ទី 7) រដ្ឋ Tennessee (ទី 10) ហ្សកហ្ស៊ី (ទី 12) និងរដ្ឋ South Carolina (ទី 15) ។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — ច្រកចូលឧទ្យានជាតិ Grand Teton នៅ Wyoming

យោងតាមការិយាល័យជំរឿនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក មនុស្សជាង 200,000 នាក់បានផ្លាស់ទៅរដ្ឋផ្សេងទៀតដើម្បីចូលនិវត្តន៍នៅឆ្នាំ 2022 ។ រដ្ឋកំពូលៗមានរដ្ឋ Florida, North Carolina, Michigan, Arizona និង Georgia។ របាយការណ៍របស់ Seniorly បានផ្តោតជាចម្បងលើកត្តាហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមិនគិតពីរបៀបរស់នៅ ឬអាកាសធាតុ ដូច្នេះរដ្ឋដែលស្វាគមន៍ជនអន្តោប្រវេសន៍ជាន់ខ្ពស់ជាច្រើនមិនមានភាពសមស្របផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ។

រដ្ឋផ្លរីដាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 43 ក្នុងបញ្ជីសម្រាប់តម្លៃសមរម្យ។ វាមានតម្លៃ ថែទាំសុខភាព ខ្ពស់ ហើយវិក្កយបត្រអគ្គិសនីជាមធ្យមគឺប្រហែល $130 បើធៀបនឹងប្រហែល $97 ក្នុងមួយខែក្នុងមួយគ្រួសារនៅ Wyoming ។ ហើយប្រហែល 11% នៃប្រជាជនជាន់ខ្ពស់របស់រដ្ឋផ្លរីដារស់នៅក្នុងភាពក្រីក្រ ខ្ពស់ជាងរដ្ឋដទៃទៀត។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ រដ្ឋចំនួន 5 ក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតចំនួន 10 គឺ Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware និង Tennessee ក៏ស្ថិតក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលងាយយកពន្ធបំផុតផងដែរ នេះបើយោងតាមការវិភាគរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Kiplinger ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Washington DC ។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — ផ្ទះថ្មីសាងសង់នៅរដ្ឋផ្លរីដាក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2021

រដ្ឋដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍ជនជាតិអាមេរិកគឺប្រមូលផ្តុំនៅឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងលិច និងខាងកើតនៃសហរដ្ឋអាមេរិក៖ រដ្ឋ Massachusetts ញូវយ៉ក Connecticut រដ្ឋ New Jersey និងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ តម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងរដ្ឋទាំងនេះគឺខ្ពស់ជាងរដ្ឋផ្សេងទៀតយ៉ាងខ្លាំង ហើយមានតែរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានអត្រាពន្ធដែលងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។

រដ្ឋដែលមានលំនៅដ្ឋានថ្លៃបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក

យោងតាម The Hill ដែលដកស្រង់ទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ Studio City (California) រដ្ឋសរុបចំនួន 8 និងតំបន់ Washington, DC ស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីផ្ទះដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតក្នុងប្រទេស ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ជាមធ្យម 400,000 ដុល្លារ ឬខ្ពស់ជាងនេះក្នុងឆ្នាំ 2022។ ខណៈពេលដែលតម្លៃផ្ទះរបស់រដ្ឋ Oregon គឺនៅជុំវិញ $400,000 ដូចជា Washington, Washington និងរដ្ឋ Montana ។ $402,900 និង $487,500។ កំពូលទាំងបីគឺ កាលីហ្វ័រញ៉ា ខូឡូរ៉ាដូ និងហាវ៉ៃ ដែលមានតម្លៃ 537,000 ដុល្លារ, 537,125 ដុល្លារ និង 805,775 ដុល្លាររៀងគ្នា។ នៅក្នុងរដ្ឋនីមួយៗ តម្លៃផ្ទះក៏ប្រែប្រួលទៅតាមតំបន់ភូមិសាស្ត្រផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃផ្ទះនៅ Red Bluff ដែលជាទីក្រុងថោកបំផុតក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាគឺ 320,000 ដុល្លារ ខណៈពេលដែលវាចំណាយជាមធ្យម 1.37 លានដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះនៅ San Jose កាលពីឆ្នាំមុន។

ប្រភពតំណ