ការអនុម័តលើផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់ទីក្រុង Can Gio ដែលបានទាមទារយកដីមកវិញ។

(NLĐ) - តំបន់ទីក្រុង Can Gio ដែលត្រូវបានកែច្នៃឡើងវិញ ត្រូវបានគ្រោងនឹងក្លាយជាតំបន់ ទេសចរណ៍ មាត់សមុទ្រ ទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទ និងសិក្ខាសាលា រួមផ្សំជាមួយនឹងរមណីយដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារ។

នៅថ្ងៃទី ២៤ ខែមករា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៤០ ដោយអនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ សម្រាប់តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រកឹនយ៉ៅ ក្នុងស្រុកកឹនយ៉ៅ (តំបន់រងចំនួន ៤ គឺ A, B, C និង DE)។

ដូច្នោះហើយ ទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃតំបន់ផែនការគឺ៖ ឃុំឡុងហ្វា និងទីរួមខេត្តកឹនថាញ់ ស្រុកកឹនជីវ។

តំបន់ផែនការសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio (មាត្រដ្ឋាន 1/500) ត្រូវបានកំណត់ចំពោះតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ដែលមានទំហំ 2,870 ហិកតា ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3800/2018។ តំបន់នេះត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈជាតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ ទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន MICE (កិច្ចប្រជុំ ការលើកទឹកចិត្ត សន្និសីទ និងការតាំងពិព័រណ៍) ទីក្រុងឆ្លាតវៃ សេវាកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ លំនៅដ្ឋាន សេវាកម្ម សណ្ឋាគារ។ល។

ព័ត៌មានលម្អិតនៃតំបន់ទាំងបួន A, B, C, និង DE

អនុផ្នែក ក៖ មានទំហំប្រហែល ៩៥៣,២៣ ហិកតា គឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានបែបអេកូឡូស៊ី ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងសេវាកម្មទេសចរណ៍ នៅច្រកទ្វារចូលទៅកាន់តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ កាន់ជីអូ។

អនុផ្នែក ខ៖ មានទំហំប្រហែល ៦៥៩,៨៧ ហិកតា ដែលរួមមានតំបន់លំនៅដ្ឋាន រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ សេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុង (ថែទាំសុខភាព អប់រំ ការិយាល័យរដ្ឋបាល សេវាពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ។ល។) តំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង និងមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុង ដែលទាំងអស់នេះស្របតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទំនើប និងឆ្លាតវៃ។

តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រកឹនជីអូ មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងឃុំឡុងហ្វា និងទីរួមខេត្តកឹនថាញ់។

តំបន់ C៖ មានទំហំប្រហែល ៣១៨,៣២ ហិកតា ជាតំបន់ហិរញ្ញវត្ថុ សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ការិយាល័យ និងកំពង់ផែកណ្តាល ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំនើបមួយ ដែលមានតំបន់លំនៅដ្ឋានទំនើប និងស៊ីវិល័យ (ផ្ទះរាបស្មើរ (មានកំណត់) វីឡា អាផាតមិនខ្ពស់ៗ)។

តំបន់ D គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រហែល ៤៨០,៤៦ ហិកតា និងតំបន់ E គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រហែល ៤៥៨,១២ ហិកតា (តំបន់បៃតង និងផ្ទៃទឹក)។ តំបន់ D គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំនើប ដែលមានតំបន់លំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះរាបស្មើរ វីឡា) ដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទំនើប និងឆ្លាតវៃ។ តំបន់ E មានផ្ទៃទឹក ប្រឡាយ និងផ្ទៃបៃតងកម្រិតទីក្រុង។

ចំនួនប្រជាជនអតិបរមាសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio គឺ 228,506 នាក់។ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរប៉ាន់ស្មាននៅទូទាំងគម្រោង (2,870 ហិកតា) គឺប្រហែល 8.887 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

យោងតាមផែនការកំណត់តំបន់ តំបន់ A ត្រូវបានបែងចែកជា ៨ តំបន់ រួមមានអង្គភាពលំនៅដ្ឋានចំនួន ៤ (A1, A3, A4, A6) និងតំបន់មុខងារចំនួន ៤ (A2, A5, A7, A8)។

លំនៅឋានសង្គមមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន B1, B2 និង B3 នៃអនុផ្នែក B ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុបជិត 103 ហិកតា ដែលស្មើនឹងជាង 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាននៃតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio។

ផ្នែករង B ត្រូវបានបែងចែកជា ៤ អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន៖ B1, B2, B3 និង B4 ដែលមានប្រជាជនសរុបចំនួន ៧៥,០០០ នាក់ និងផ្នែករងមុខងារចំនួន ១ (តំបន់ទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន) B5 ដែលមានទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ឆ្ពោះទៅរកតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម សេវាកម្មទេសចរណ៍រួមផ្សំជាមួយកន្លែងសាធារណៈ និងសេវាកម្មកម្រិតទីក្រុងដែលបម្រើតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ទាំងមូលទំហំ ២,៨៧០ ហិកតា។

អនុផ្នែក C ត្រូវបានបែងចែកជា 6 អង្គភាពលំនៅដ្ឋានចាប់ពី C1 ដល់ C6 ដែលមានប្រជាជនសរុបអតិបរមា 41,364 នាក់។ រួមទាំងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ (ដីប្រើប្រាស់ចម្រុះសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗរហូតដល់ 44 ជាន់) ដែលមានប្រជាជនអតិបរមាប្រហែល 8,315 នាក់ ដែលផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម សេវាកម្មទេសចរណ៍ រួមផ្សំជាមួយនឹងកន្លែងផ្តល់សេវាកម្មសាធារណៈ និងកម្រិតទីក្រុងមួយចំនួនដែលបម្រើតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ទាំងមូលទំហំ 2,870 ហិកតា។

អនុផ្នែក D ត្រូវបានបែងចែកជា ៤ អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន D1, D3, D4, D5 និងតំបន់មុខងារចំនួន ២ រួមទាំងតំបន់មុខងារសេវាកម្មទេសចរណ៍ D2 និងតំបន់មុខងារ E1។

តំបន់កណ្តាលត្រូវបានរៀបចំតាមរចនាបថលំហបើកចំហ។

យោងតាមផែនការនេះ តំបន់កណ្តាលគឺជាចង្កោមនៃអគារសំខាន់ៗ ដែលមានចំណុចលេចធ្លោផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម និងលំហបើកចំហដែលភ្ជាប់ទៅនឹងច្រកទ្វារទីក្រុង។

មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត និងរោងមហោស្រព គឺជារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្បីល្បាញ ដែលបានរួមបញ្ចូលជាមួយឧទ្យានទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ដែលបម្រើជាចំណុចប្រសព្វនៃអ័ក្សសំខាន់ដែលតភ្ជាប់កណ្តាលទីក្រុងជាមួយតំបន់ជុំវិញ។ តំបន់កណ្តាលត្រូវបានរៀបចំជាទម្រង់លំហបើកចំហ។

ចំពោះតំបន់រមណីយដ្ឋាន ជម្រើសកន្លែងស្នាក់នៅទាបៗរួមមានវីឡាវិស្សមកាល និងសណ្ឋាគារខ្ពស់ៗ។

តំបន់លំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងប្រព័ន្ធនៃកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ឧទ្យាន និងទីធ្លាបៃតង និងសាលារៀននៅកម្រិតអង្គភាពដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃតំបន់មុខងារនីមួយៗ។ លំនៅដ្ឋានរួមមានបីប្រភេទ៖ អាផាតមិនខ្ពស់ៗ ផ្ទះអាជីវកម្ម/វីឡា និងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

នៅក្នុងអង្គភាពនីមួយៗ ទីធ្លាបៃតងដូចជាឧទ្យាន សួនផ្កា និងសួនកុមារ ត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយនឹងកន្លែងកីឡា និងទីធ្លាបៃតងក្នុងទីក្រុង រួមទាំងទីធ្លាបើកចំហរតាមឆ្នេរសមុទ្រ ដើម្បីបង្កើតជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសាធារណៈធម្មជាតិ ដែលជាលក្ខណៈនៃអាកាសធាតុសមុទ្រ។ នេះត្រូវបានតម្រង់ទិសឆ្ពោះទៅរកការបង្កើតផ្ទៃបើកចំហរ និងជ្រាបទឹកជាច្រើន ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវលក្ខខណ្ឌមីក្រូអាកាសធាតុ និងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃឥទ្ធិពលផ្ទះកញ្ចក់ និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។

ច្រករបៀងបៃតងឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងត្បូងធានានូវការអនុលោមតាមផែនការកំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័ត។ តំបន់នេះបម្រើជាចន្លោះអន្តរកាលរវាងឆ្នេរសមុទ្រ និងតំបន់ទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋាន។ វាក៏កំណត់ផលប៉ះពាល់នៃព្យុះពីសមុទ្រទៅលើតំបន់ទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋានផងដែរ។

ក្នុងរយៈពេល ១៥ ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលសេចក្តីសម្រេចត្រូវបានអនុម័ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកកៀនយ៉ៅ សហការជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនទេសចរណ៍ទីក្រុងកៀនយ៉ៅ ទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវខ្លឹមសារនៃគម្រោងផែនការលម្អិតនេះក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០។

សូមមើលព័ត៌មានលម្អិតនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 340/2025

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm