ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បាននិយាយថា កញ្ចប់ថវិកាចំនួន ១២០ ពាន់ពាន់លានដុង មានគោលបំណងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ លានយូនីត ជំនួសឱ្យការជួយសង្គ្រោះអចលនទ្រព្យ។
កញ្ចប់ឥណទាន 120 ពាន់ពាន់លានដុង គឺជាកញ្ចប់កម្ចីសម្រាប់គាំទ្រវិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 1.5-2% ទាបជាងអត្រាទីផ្សារ។ កញ្ចប់នេះត្រូវបានអនុវត្តនៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ប៉ុន្តែជិតពីរខែមិនមាននរណាខ្ចីទេ។
ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីលោក Tran Hong Ha បាននិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីវឌ្ឍនភាពនៃកញ្ចប់នេះកាលពីថ្ងៃទី 24 ខែឧសភាថា "ការអនុវត្តកញ្ចប់ 120,000 ពាន់លានមិនមែនដើម្បីសង្គ្រោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការមានផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចយ៉ាងហោចណាស់ 1 លាននៅឆ្នាំ 2030" ។
បើតាមលោក បញ្ហាភាគច្រើនទាក់ទងនឹងដំណើរការ និងនីតិវិធីសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម គម្រោងលំនៅឋានកម្មករ ក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមនៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ភូមិបាល ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងដាក់ជូន រដ្ឋសភា ។ បញ្ហាទាំងនេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុងបន្ទាប់ពីច្បាប់ខាងលើចូលជាធរមាន។
ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ក្នុងកិច្ចប្រជុំនាថ្ងៃទី ២៤ ឧសភា។ រូបភាព៖ VGP
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករប្រមាណ ១០០ គម្រោងក្នុង ៣៦ មូលដ្ឋានដែលត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ផ្ទះល្វែងជាង 85,660 ពីគម្រោងទាំងនេះ មានទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 70,000 ពាន់លានដុង។
នៅតាមមូលដ្ឋានមានគម្រោងចំនួន 7 ដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនដែលមានតម្រូវការប្រាក់កម្ចីប្រមាណ 4,130 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ Bac Giang ក៏បានប្រកាសគម្រោងចំនួន 12 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីផងដែរ។ មូលដ្ឋានមួយចំនួនទៀតដូចជា Binh Duong និង Dong Nai កំពុងអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងផ្ទះកម្មករ។ នៅទីក្រុងហាណូយតែមួយគត់ បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 4,000 ល្វែងនៅលើទីផ្សារ និងប្រហែល 40 គម្រោងដែលកំពុងអនុវត្ត។
នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ក្រសួងសំណង់ និងធនាគាររដ្ឋបានផ្តល់ការណែនាំ កាត់បន្ថយនីតិវិធី និងកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការវាយតម្លៃឯកសារ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មអាចទទួលបានដើមទុនកម្ចីបានឆាប់។
វិភាគពីមូលហេតុដែលកញ្ចប់ឥណទានមិនអាចបញ្ចេញបាន លោក Tran Van Son រដ្ឋមន្ត្រី និងជាប្រធានការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលបានមានប្រសាសន៍ថា តម្រូវការលំនៅឋានសង្គមមានចំនួនច្រើន ប៉ុន្តែដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការបែងចែកដីធ្លី និងកង្វះផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតាមមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះហើយ អាជីវកម្មមួយចំនួនកំពុងរង់ចាំច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ចូលជាធរមាន ជាមួយនឹងដំណើរការ និងនីតិវិធីបើកចំហបន្ថែមទៀត។
លើសពីនេះ ដោយសារឯកសារណែនាំដែលទើបចេញថ្មី (ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023) មូលដ្ឋាននៅតែកំពុងបង្កើតបញ្ជីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងអ្នកខ្ចីដែលមានសិទ្ធិ។
ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ឱ្យមូលដ្ឋាននានា ពន្លឿនការធ្វើផែនការ និងការបែងចែកដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករក្នុងទីតាំងសមស្រប ងាយស្រួលក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងរូបវន្តពេញលេញ ជាពិសេសនៅទីក្រុងធំៗ ដូចជាទីក្រុងហាណូយ ហូជីមិញ ទីក្រុង Hai Phong ទីក្រុង Da Nang និងទីក្រុង Can Tho។
ក្រសួងសំណង់ណែនាំដល់មូលដ្ឋានធ្វើរបាយការណ៍ប្រចាំខែជាប្រចាំអំពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន ១២០.០០០ ពាន់លានដុង។
ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំថា “ធនាគាររដ្ឋ និងក្រសួងសំណង់បន្តស្រាវជ្រាវ និងស្នើផែនការ និងរយៈពេលគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សមរម្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះដែលមានសិទ្ធិខ្ចីពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង”។
ឌុកមិញ
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)