ស្រុកណាំធូលឹម៖ តើអគារ Apex Tower ថ្មីនឹងដំណើរការនៅពេលណា?

អគារ Apex Tower ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Me Tri Ha New Urban Area (ស្រុក Nam Tu Liem) សាងសង់តាំងពីឆ្នាំ ២០០៨ មកត្រឹមឆ្នាំ ២០១២ សំណង់ ៩៥% បានបញ្ចប់ការសាងសង់ ប៉ុន្តែមិនទាន់ដាក់ឱ្យដំណើរការតាំងពីពេលនោះមក។

សំណង់នេះនៅលើផ្លូវ Pham Hung ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែកជ្រុងអស់រយៈពេល 13 ឆ្នាំមកហើយ ដោយត្រូវបានបោះបង់ចោល បណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

អគារ Apex Tower ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Me Tri Ha New Urban Area (ស្រុក Nam Tu Liem) សាងសង់បាន ៩៥% នៃរចនាសម្ព័ន្ធហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានដំណើរការនៅឡើយ។

អគារ Apex Tower ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងសំណង់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ HH3-1 តំបន់ទីក្រុងថ្មី Me Tri Ha ដែលត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគលេខ 01121000177 ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ កាលពីថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2008 ហើយបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនជួសជុល និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានហាណូយជាអ្នកវិនិយោគ។ យោងតាមផែនការ គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំ ប៉ុន្តែតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន ហាណូយ ម៉ូយ អគារ 27 ជាន់ត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន; ធាតុមួយចំនួននៅតែមិនទាន់បញ្ចប់។ ដោយសារមិនបានសាងសង់រួចរាល់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការអស់ជាច្រើនឆ្នាំ អគារនេះគ្របដណ្ដប់ដោយស្លែ និងផ្សិត ជញ្ជាំងពិដានប្រេះ បំពង់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ គ្របដណ្ដប់ដោយធូលី គ្រឿងសង្ហារឹម និងបរិក្ខារអគ្គិសនីរាយប៉ាយពេញផ្ទៃ...

លោក Tran Van Tuyen ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្នុងតំបន់ Me Tri Ha New Urban Area បាននិយាយថា "គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាកជាច្រើនឆ្នាំហើយ មិនបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ទេ ដែលជាការខ្ជះខ្ជាយដ៏ធំ។ ដោយសារតែវាមិនដំណើរការ ហើយមានហាងជាច្រើនបានទន្ទ្រាននៅមុខគម្រោងដើម្បីធ្វើអាជីវកម្ម បង្កភាពច្របូកច្របល់ និងចលាចលនៅក្នុងតំបន់នេះ"។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាននៃកាសែត Hanoi Moi លោក Nguyen Sy Duy Hoai អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនជួសជុល និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានហាណូយ មានប្រសាសន៍ថា ក្នុងឆ្នាំ ២០១២ អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់ការសាងសង់រដុបចំនួន ២៧ ជាន់ ដែលសម្រេចបាន ៩៥% នៃគម្រោង។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអនុវត្តនីតិវិធីបញ្ជូនគម្រោងទៅ ក្រសួងសំណង់ ដើម្បីទទួលយក និងដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងនោះ បញ្ហាបានកើតឡើងដោយសារតែវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគខ្វះកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃគម្រោង ដូច្នេះត្រូវរង់ចាំការបំពេញបន្ថែម និងកែតម្រូវ។ នៅថ្ងៃទី 16 ខែមីនា ឆ្នាំ 2016 នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងហាណូយបានចេញអាជ្ញាប័ណ្ណផែនការលេខ 1161/GPQH អនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអាគារ Cavico Vietnam និងក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Renovation and Development Company ជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងដែលមានផ្ទៃដី 2,749m2 ខ្នាត 31 ជាន់ពីលើដី និង 3 បន្ទប់ក្រោមដី។

បន្ទាប់ពីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតធ្វើផែនការ វិនិយោគិនបានអនុវត្តជំហាននានា ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នស្តីពីការបង្កើត និងអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសំណង់។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត អង្គភាពជួបប្រទះការលំបាកក្នុងការបំពេញឯកសារ និងនីតិវិធីច្បាប់ ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលយក និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ជាពិសេសបញ្ហាជួសជុល និងជួសជុលសម្ភារៈការពារ និងពន្លត់អគ្គិភ័យតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។

យោងតាមលោក Hoai នៅឆ្នាំ 2021 ដោយបន្តអនុវត្តការណែនាំរបស់ក្រសួងសំណង់ វិនិយោគិនបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ និងកែសម្រួលសម្ភារៈការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យដោយយោងតាមច្បាប់ថ្មីដើម្បីឱ្យមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការទទួលយក។ នាយកដ្ឋាន និងសាខាពាក់ព័ន្ធបានឆ្លើយតប និងផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ដើម្បីបំពេញនីតិវិធីចាំបាច់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ អាជ្ញាធរ​នៅ​តែ​ជំរុញ​ឲ្យ​អង្គភាព​ពាក់ព័ន្ធ​ចូល​រួម​ក្នុង​ការ​វាយ​តម្លៃ​ការ​កែសម្រួល​គម្រោង។

អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា យោងតាមការត្រួតពិនិត្យនៅលើវិបផតថលសេវាសាធារណៈអនឡាញនៅថ្ងៃទី 19 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 ឯកសារវាយតម្លៃគម្រោងមិនទាន់បានបញ្ចប់ទេ ហើយកំពុងរង់ចាំការប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋាននគរបាលបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ប៉ូលីសក្រុងហាណូយ។

យោងតាមព័ត៌មានពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ និងជួសជុលលំនៅឋានហាណូយ បានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់នីតិវិធី ដើម្បីមានសិទ្ធិទទួលយក និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។ នៅពេលដែលមានការយល់ព្រមពីក្រសួងសំណង់ថាមានសិទ្ធិសម្រាប់ដំណើរការ គម្រោងនេះនឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការដោយអនុវត្តមុខងារត្រឹមត្រូវរបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ និងអាផាតមិនងាយស្រួល បញ្ចប់ស្ថានភាពនៃការបោះបង់ចោលយូរឆ្នាំ បណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html