Quang Nam កំណត់លក្ខខណ្ឌផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន

ដោយសារកំហុសក្នុងការកំណត់តម្លៃដី ខេត្ត Quang Nam តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគប្តេជ្ញាបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម និងការជួលដី ដើម្បីបន្តផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោង។

ខេត្ត Quang Nam ទើបតែចេញឯកសារដោះស្រាយការបែងចែកដី ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្ដូរ និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកផ្ទេរសិទ្ធិសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

នេះជាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាក្នុងការអនុវត្តគម្រោងទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាននៅខេត្ត Quang Nam នាពេលថ្មីៗនេះ។

តាមនោះ ខេត្ត Quang Nam បានឯកភាពជាគោលការណ៍ប្រគល់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានពិនិត្យ និងស្នើសុំអ្នកវិនិយោគធ្វើកិច្ចសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម និងថ្លៃជួលដី បន្ទាប់ពីតម្លៃដីជាក់លាក់ត្រូវបានអនុម័តឡើងវិញសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៤ ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របតាមផែនការ ១/៥០០។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានទាំង 14 នេះបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របតាមផែនការលម្អិត 1/500; បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីពេញលេញ។ ប៉ុន្តែ​ដោយសារ​កំហុស​ក្នុង​ការ​កំណត់​តម្លៃ​ដី ពួកគេ​ត្រូវ​រង់ចាំ​ការ​អនុម័ត​តម្លៃ​ដី​ឡើង​វិញ​។

គម្រោងលំនៅឋានជាច្រើននៅខេត្ត Quang Nam មានកំហុសក្នុងការកំណត់តម្លៃដី ដូច្នេះពួកគេត្រូវរង់ចាំការអនុម័តឡើងវិញអំពីតម្លៃដី។

យោងតាមខេត្ត Quang Nam ក្នុងករណីវិនិយោគិនបានទូទាត់បណ្តោះអាសន្ន មានគម្រោងធានាទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការទូទាត់បណ្តោះអាសន្ននៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម ថ្លៃជួលដី ឬមានការធានាពីធនាគារនៅពេលអនុម័តតម្លៃដីឡើងវិញ ត្រូវតែមានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីតម្លៃដីជាក់លាក់ត្រូវបានអនុម័តឡើងវិញ។

គោលនយោបាយនេះមានគោលបំណងបន្តដោះស្រាយការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដល់អ្នកវិនិយោគគម្រោង និងដោះស្រាយនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីទៅអ្នកផ្ទេរតាមអាជ្ញាធរ។

អត្រានៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រមានរហូតដល់ 90% ឬ 95% អាស្រ័យលើគម្រោងជាក់លាក់ដែលត្រូវបានពិនិត្យ និងសម្រេចដោយនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ តំបន់ដែលនៅសេសសល់នឹងត្រូវបានដោះស្រាយបន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តឡើងវិញនូវតម្លៃដីជាក់លាក់ ហើយអ្នកវិនិយោគគម្រោងបានបញ្ចប់ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម។

ចំពោះគម្រោងទីប្រជុំជនផ្សារ Chien Dan ឃុំ Tam Dan (ស្រុក Phu Ninh) នីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជូនអ្នកផ្ទេរប្រាក់នឹងត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីអ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្នែកទីផ្សារគម្រោងត្រូវបានទទួលយក ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានប្រគល់ឱ្យមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រង។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលត្រូវបានបែងចែកដីជាផ្នែកៗ ខេត្ត Quang Nam បានឯកភាពជាគោលការណ៍សម្រាប់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បន្តដោះស្រាយការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (ចេញដោយប្លុក) ដល់អ្នកវិនិយោគគម្រោងក្នុងទំហំដីលំនៅដ្ឋានដែលបែងចែកមិនលើសពី 80% ។

តំបន់ដែលនៅសេសសល់នឹងត្រូវបានដោះស្រាយបន្ទាប់ពីគម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីត្រូវបានបំពេញតាមការកំណត់។

ការបែងចែកដី ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ និងការផ្ដល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីទៅអ្នកផ្ទេរត្រូវធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃគម្រោងទាំងនេះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

គម្រោងទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋានជាច្រើនក្នុងខេត្ត Quang Nam កំពុងជួបការលំបាក។

យោងតាមខេត្ត Quang Nam គម្រោងទាំង 8 នេះនៅតែជាប់គាំងជាមួយនឹងការបោសសម្អាតទីតាំង បានបញ្ចប់ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋានលើផ្ទៃដីដែលបានកំណត់ ហើយបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងជួលដីស្របតាមការសម្រេចចិត្តមុនដែលអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់នៃគម្រោង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងដែលមានកំហុសក្នុងការកំណត់តម្លៃដីត្រូវតែរង់ចាំការអនុម័តឡើងវិញនូវតម្លៃដីរបស់គម្រោង។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ ខេត្ត Quang Nam តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយមូលដ្ឋាន ដើម្បីបញ្ចប់ការងារសំណង និងការងារបោសសម្អាតតំបន់ដែលនៅសល់ ដើម្បីបន្តអនុវត្ត និងបញ្ចប់គម្រោង។

ក្នុងករណីមានការលំបាកខ្លាំងពេក ហើយមិនអាចបន្តការឈូសឆាយទីតាំងបាន វាត្រូវបានស្នើឱ្យកែសម្រួលផែនការលម្អិត (1/500) ដកវាចេញពីការរៀបចំគម្រោងសម្រាប់សោភ័ណភាពទីក្រុង...

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-nhieu-du-an-nha-o-phai-phe-duyet-lai-gia-dat-d218386.html