សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី

នារសៀលថ្ងៃទី៣០ ខែវិច្ឆិកា រដ្ឋសភា បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលមានប្រតិភូចូលរួមចំនួន ៤១៥/៤៦០ (ស្មើនឹង ៨៦,៦៤% នៃចំនួនប្រតិភូរដ្ឋសភាសរុប)។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាចុចប៊ូតុងដើម្បីអនុម័តសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្ត។ (រូបថត៖ DUY LINH)

ដំណោះស្រាយគ្រប់គ្រងការអនុវត្តសាកល្បងនៃគម្រោង លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (គម្រោងសាកល្បង) ទូទាំងប្រទេសចំនួន ៤ ករណី។

ជាពិសេសគម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដែលបច្ចុប្បន្នកាន់កាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នកំពុងកាន់កាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គម្រោងរបស់អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងដោយអង្គការដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មលើតំបន់ផលិតកម្ម និងគ្រឹះស្ថានអាជីវកម្មដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងដោយសារការបំពុលបរិស្ថាន គ្រឹះស្ថានដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងស្របតាមផែនការសំណង់ និងផែនការទីក្រុង។

គម្រោងសាកល្បង យោងតាមដំណោះស្រាយ ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចតទៅ៖ វិសាលភាពនៃផ្ទៃដី និងដីឡូតិ៍សម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង ត្រូវមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក ឬផែនការសាងសង់ និងផែនការទីក្រុង។

វិសាលភាពនៃដី និងដីឡូតិ៍សម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងគឺស្របជាមួយនឹងកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានអនុម័ត។

វិសាលភាពនៃដីឡូតិ៍ និងដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីដីឡូត៍ដែលរំពឹងថានឹងអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយនេះ។

មានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តលើកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងសម្រាប់ករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងដំណោះស្រាយនេះ ដែលជាលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងដំណោះស្រាយផងដែរ។

អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ការវិនិយោគ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ផ្ទៃដីការពារជាតិ និងដីសន្តិសុខ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាកល្បង ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌខាងលើ ហើយត្រូវមានលិខិតអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីក្រសួងការពារជាតិ សម្រាប់ដីការពារជាតិ និង ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ សម្រាប់ដីសន្តិសុខ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh បានរាយការណ៍អំពីការពន្យល់ ការទទួលយក និងការពិនិត្យឡើងវិញនៃសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តនេះ មុនពេលដែលរដ្ឋសភាបានបោះឆ្នោតអនុម័ត។ (រូបថត៖ DUY LINH)

យោងតាមដំណោះស្រាយ អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រភេទដីមួយ ប្រភេទខ្លះ ឬប្រភេទខាងក្រោម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាកល្បង៖ ដីកសិកម្ម; ដីមិនមែនកសិកម្មក្រៅពីដីលំនៅដ្ឋាន; ដីលំនៅឋាន និងដីផ្សេងទៀតក្នុងដីឡូត៍តែមួយ ក្នុងករណីមានការព្រមព្រៀងលើការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។

ការជ្រើសរើសគម្រោងសាកល្បងត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចខាងក្រោម៖ ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ឬតំបន់ដែលគ្រោងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងគម្រោងសាកល្បង (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងដីដែលគ្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន) មិនត្រូវលើសពី 30% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានបន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលធ្វើផែនការ (បើប្រៀបធៀបទៅនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន) យោងតាមការបែងចែកដីដែលបានអនុម័ត និងផែនការកំណត់ក្នុងផែនការខេត្តសម្រាប់រយៈពេល 2021-2030 ។ មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៤ មាត្រា ៦៧។ ច្បាប់ភូមិបាល។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្ត ត្រូវដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៅកម្រិតដូចគ្នា ដើម្បីអនុម័តលើបញ្ជីផ្ទៃដីដែលគ្រោងអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងក្នុងពេលដំណាលគ្នានឹងការអនុម័តលើបញ្ជីការងារ និងគម្រោងទាមទារយកដីឡើងវិញតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៥ មាត្រា ៧២ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ចំពោះផ្ទៃដីការពារជាតិ និងដីសន្តិសុខ ដែលគ្រោងដកចេញពីដីការពារជាតិ និងដីសន្តិសុខ ដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ ប្រការ ៣ នៃដំណោះស្រាយនេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានប្រគល់ទៅឱ្យការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋានទេ ត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ក្រសួងការពារជាតិ និងក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ដើម្បីរៀបចំការអនុវត្តគម្រោងសាកល្បង ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការលក់ ទិញ-ជួល យោធិន និងយោធា។ នៃច្បាប់។

ដំណោះស្រាយចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ហើយនឹងត្រូវបានអនុវត្តរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីដំណោះស្រាយផុតកំណត់ អង្គភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលកំពុងអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងស្របតាមវឌ្ឍនភាពដែលបានកត់ត្រាក្នុងគម្រោងវិនិយោគត្រូវបន្តអនុវត្តរហូតដល់គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់។ អ្នកទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីក្នុងគម្រោងសាកល្បងត្រូវមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិករតាមការកំណត់របស់ច្បាប់។

ប្រភព