ផ្ទះលក់ទំនិញនៅ Pha Le Avenue Crystal City មានបន្ទប់ពិសេសសម្រាប់ការដំឡើងតម្លៃ | គម្រោង

តម្លៃពិសេស ដីស្នូល អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងសំខាន់តែងតែមានអត្ថប្រយោជន៍ច្បាស់លាស់លើតំបន់ជាយក្រុង ជាពិសេសផលិតផលដែលអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មដោយផ្អែកលើ "ចរាចរណ៍" របស់អតិថិជនដូចជាហាងទំនិញជាដើម។ យោងតាមទិន្នន័យស្រាវជ្រាវរបស់ Savills តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅតំបន់កណ្តាលនៃ ពិភពលោក បានកើនឡើង 6.9% ក្នុងឆ្នាំ 2021។ នៅប្រទេសវៀតណាម តម្លៃដីនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ និងហាណូយ តែងតែខ្ពស់ខ្លាំង ដោយមានភាពខុសគ្នាពី 50 - 70% បើធៀបនឹងតំបន់មិនកណ្តាល។

យោងតាមលោក Tan Tai ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យយូរមកហើយថា "គោលការណ៍ជៀសមិនរួចនៃអចលនទ្រព្យគឺត្រូវអភិវឌ្ឍពីស្នូលកណ្តាលទៅតំបន់ជាយក្រុង និងតំបន់ជិតខាង។ នៅទីក្រុងធំៗដូចជា ហាណូយ ហូជីមិញ ដាណាង... មូលនិធិដីកណ្តាលគឺស្ទើរតែទទេ ឬតម្លៃឡើងខ្ពស់កប់ពពក" ដែលជាភស្តុតាងជាក់ស្តែង។ Phu Quoc គឺជាតំបន់ដែលមានពេលវេលាល្អសម្រាប់ទីក្រុងកោះ។

គេដឹងថា Phu Quoc រួមបញ្ចូលតែ 8% នៃមូលនិធិដីរបស់ខ្លួនក្នុងការធ្វើផែនការសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់រយៈពេលវែង។ ដូច្នេះការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលកោះគុជគឺដូចជាការកាន់ "ពេជ្រដ៏អស់កល្បជានិច្ច" ទាញយកវាសម្រាប់ជីវិត និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹង ទេសចរណ៍ រមណីយដ្ឋានឆ្នេរនៅលើកោះដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៅលើភពផែនដី។

នៅកណ្តាលទីក្រុង Phu Quoc ទីក្រុង Meyhomes Capital Crystal City គឺជា "មេដែក" ដែលទាក់ទាញលំហូរមូលធនដ៏រឹងមាំក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ ជាពិសេស ហាងទំនិញនៅផ្លូវ Pha Le Avenue គឺជា "Trump Card" ដែលប្រមូលផ្តុំនូវតម្លៃដ៏មានតម្លៃបំផុតរបស់ Crystal City ដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដ៏កម្រ "ស្វាគមន៍" អ្នកទស្សនាទាំងអស់ទៅកាន់កោះគុជខ្យង នៅពេលភ្ជាប់ផ្លូវសរសៃឈាមដ៏អ៊ូអរពីរគឺ An Thoi Central Avenue និង DT975 Avenue ។

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 1.

Pha Le Avenue ភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅអ័ក្ស DT975 ទទឹង 62m

50 គ្រីស្តាល់អស់កល្បជានិច្ច៖ កន្លែងបើកចំហធំទូលាយសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ

មិនត្រឹមតែមានទីតាំងពិសេសប៉ុណ្ណោះទេ ហាងលក់ទំនិញ Pha Le Avenue ក៏ងាយស្រួលទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍យ៉ាងច្រើនពេញមួយឆ្នាំផងដែរ ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃប្រព័ន្ធ "តែមួយគត់" នៅលើកោះគុជខ្យងដែលនៅជិតខាងរួមមាន: Innovation Hub 2,500m2 ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលដ៏ធំបំផុតនិងតែមួយគត់នៅ Phu Quoc ផ្លូវពិធីបុណ្យធំទូលាយ 36m ឆ្លងកាត់កោះ និងតំបន់ដើរលេងភ្នំរ៉ាដា។

ផ្ទះលក់ទំនិញនៅលើផ្លូវ Pha Le Avenue មានទទឹងផ្លូវរហូតដល់ 24.5m - ធំទូលាយជាងគេក្នុងចំណោមផ្លូវខាងក្នុងរបស់ Crystal City ចិញ្ចើមផ្លូវសងខាងមានទទឹង 7m ផ្លូវទទឹង 10.5m ដែលស្ថិតក្នុងសមាមាត្រមាសនៃផែនការ ដែលជួយបង្កើតអ័ក្សចរាចរបានច្បាស់លាស់។ លើសពីនេះ ជាមួយនឹងការរចនាដែលអាចបត់បែនបាន បង្កើនប្រសិទ្ធភាពគោលបំណងអាជីវកម្ម ផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដី 104m2 ដល់ជិត 160m2 កំពស់ 4 ជាន់ មាន attic 1 ខាងមុខមានទទឹងរហូតដល់ 6.5m បំពេញតម្រូវការអាជីវកម្មផ្សេងៗពី សណ្ឋាគារខ្នាតតូច ផ្ទះសំណាក់ ឬភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ រហូតដល់ស្ប៉ា ហាងលក់សំលៀកបំពាក់។ល។

លើសពីនេះ Pha Le Avenue ឆ្លងកាត់សាលាអន្តរកម្រិតអន្តរជាតិដំបូង និងតែមួយគត់នៅ Phu Quoc និងតំបន់រដ្ឋបាលនៃវួដ An Thoi ជាប់នឹងសួនកម្សាន្តទំហំ 12,000 ម៉ែត្រការ៉េ មិនត្រឹមតែបង្កើតផ្ទះទីពីរពិតប្រាកដសម្រាប់សហគមន៍ឥស្សរជនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបើកឱកាសអាជីវកម្មក្នុងវិស័យអប់រំ សិល្បៈ រដ្ឋបាលសាធារណៈជាដើម។

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 2.

Crystal Shophouse - ពហុមុខងារ អាជីវកម្មដ៏ល្អ

ការចុះអង្កេតទីផ្សារជាក់ស្តែង អចលនទ្រព្យនៅតាមផ្លូវជិតមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលរបស់រដ្ឋ សាលារៀន... ច្រើនតែមានតម្លៃខ្ពស់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។ នៅទីក្រុង Phu Quoc តម្លៃដីនៅផ្លូវ Nguyen Trung Truc (ជិតអនុវិទ្យាល័យ Duong Dong 1) គឺប្រហែល 170 លានដុង/m2 ខណៈតម្លៃដីនៅផ្លូវ Hoang Van Thu ត្រឹមតែ 90-100 លានដុង/m2 ប៉ុណ្ណោះ។

ដោយឡែកចំពោះកន្ត្រកផ្ទះលក់ទំនិញនៅលើវិថី Pha Le Avenue អ្នកវិនិយោគ Meyland-Tan A Dai Thanh បានបង្ហាញថា អតិថិជនមានឱកាសធ្វើជាម្ចាស់ហាងដែលនៅជាប់តំបន់រដ្ឋបាលសាធារណៈក្នុងតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញត្រឹមតែប្រហែល 20-30% ខ្ពស់ជាងផ្លូវសាខា។

បច្ចុប្បន្ននេះ Crystal City កំពុងអនុវត្តការលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អតិថិជនដែលចុះឈ្មោះសម្រាប់សិទ្ធិទិញនាពេលអនាគត។ ជាពិសេស អតិថិជនដែលមិនខ្ចី នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 8% នៃតម្លៃផលិតផល។ អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់មុននឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តអត្រាការប្រាក់ 8%/ឆ្នាំ លើចំនួន និងចំនួនថ្ងៃនៃការទូទាត់មុនកាលកំណត់។ ការគាំទ្រសម្រាប់កម្ចីធនាគារ 70% ការគាំទ្រការប្រាក់រហូតដល់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងរយៈពេលអនុគ្រោះដើម 24 ខែ។ អតិថិជនស្មោះត្រង់ ឬអតិថិជនដែលមានលំនៅឋានដែលបានចុះឈ្មោះនៅ Phu Quoc អាជីវកម្មដែលបានចុះឈ្មោះធ្វើអាជីវកម្មនៅ Phu Quoc នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែម 1% ។

ជាពិសេសនៅពេលចុះឈ្មោះកក់កន្លែងចាប់ពីថ្ងៃទី 6 ដល់ថ្ងៃទី 10 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 និងការដាក់ប្រាក់ដោយជោគជ័យក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ណែនាំការប្រមូលគ្រីស្តាល់ដ៏មានតម្លៃចំនួន 50 នៅ Crystal Avenue នៅថ្ងៃទី 11 ខែធ្នូ អតិថិជននឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃសរុបរហូតដល់ 2.5% និងរង្វាន់លើកទឹកចិត្តជាច្រើនទៀតដូចជា៖ Tan A Dai Thanh អំណោយថាមពលស្អាតដែលបានកំណត់តម្លៃ 250 លានដុង ពីថ្ងៃប្រគល់ជូនដោយឥតគិតថ្លៃ។

ព័ត៌មានព្រឹត្តិការណ៍៖

ព្រឹត្តិការណ៍៖ ពិធីសម្ពោធការប្រមូលគ្រីស្តាល់ ស៊ីធី ៥០ - ការឆ្លុះបញ្ចាំងពីគ្រីស្តាល់

ពេលវេលា៖ ៨:៣០ ព្រឹក ដល់ ១២:០០ យប់ ថ្ងៃអាទិត្យ ទី១១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២។

ទីតាំង៖ Gem Center, 8 Nguyen Binh Khiem, District 1, HCMC

ព័ត៌មានលម្អិតទំនាក់ទំនង៖ Meyhomes Capital Phu Quoc - ទីក្រុងដ៏បរិសុទ្ធនៅកណ្តាលកោះគុជ ដែលបង្កើតឡើងដោយម៉ាកយីហោជាតិ Tan A Dai Thanh ។ Hotline: 0968 699 999. Email: [email protected]. ការិយាល័យប្រតិបត្តិការ៖ ហាណូយ៖ ១២៤ Ton Duc Thang ស្រុក Dong Da។ ហូជីមិញ៖ ៣០ Vo Van Tan, Vo Thi Sau, District 3. Kien Giang: An Thoi, ward An Thoi, Phu Quoc។

ប្រភព