ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ជាមេដែកសម្រាប់ដើមទុនវិនិយោគ ដោយសារគុណសម្បត្តិមាស

siêu đô thị TP.HCM - Ảnh 1. — ការពង្រីកលំហ និងពន្លឿនការវិនិយោគជួយទីក្រុងហូជីមិញក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មឈានមុខគេក្នុងតំបន់ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ទីក្រុងហូជីមិញនាពេលអនាគតនឹងមិនត្រឹមតែជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមេដែកសម្រាប់ទុនវិនិយោគឧស្សាហកម្មនិងពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការពង្រីកលំហអាកាស និងសក្តានុពលពី Binh Duong និង Ba Ria - Vung Tau នឹងបង្កើតប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសេដ្ឋកិច្ចដែលមានថាមពលខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងតំបន់។

ទីក្រុង ហូជីមិញ ដែលមានគុណសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ធំ

ការពង្រីកព្រំដែនរដ្ឋបាលរបស់ទីក្រុងហូជីមិញនឹងបង្កើតការជំរុញមួយដើម្បីប្រែក្លាយទីក្រុងដ៏ធំនៃទីក្រុងហូជីមិញទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 និងផ្លូវល្បឿនលឿននឹងបង្កើតជាបណ្តាញពហុវិមាត្រ តភ្ជាប់គ្នារវាងសួនឧស្សាហកម្ម កំពង់ផែសមុទ្រ និងកណ្តាលទីក្រុង។

លោកស្រី Cao Thi Phi Van អនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងពិសេសមួយដែលមានសេដ្ឋកិច្ចពហុសសរស្តម្ភ នៅពេលដែលទីក្រុងហូជីមិញថ្មីមានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មរបស់មជ្ឈមណ្ឌលជាតិ កម្លាំងជំរុញឧស្សាហកម្មជឿនលឿនពី Binh Duong និងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រជាមួយ V.

យោងតាមលោកស្រី Van បច្ចុប្បន្នទីក្រុងហូជីមិញមិនត្រឹមតែជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាស្នូល សេដ្ឋកិច្ចជាតិ ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងពិសេស បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ការបង្រួបបង្រួមសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឧស្សាហកម្មជឿនលឿន និងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនតាមឆ្នេរសមុទ្រ - ប្រព័ន្ធអេកូកសិកម្ម។

លោកស្រី Van បាននិយាយថា "ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះបើកសក្តានុពលដើម្បីបង្កើតខ្សែសង្វាក់តម្លៃក្នុងតំបន់បិទជិត កាត់បន្ថយថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវការប្រកួតប្រជែង និងប្រែក្លាយទីក្រុងហូជីមិញទៅជាទីក្រុងធំដែលដឹកនាំការអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចភាគខាងត្បូង និងប្រទេសទាំងមូល"។

ក្រៅពីគុណសម្បត្តិក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោកស្រី Van បាននិយាយថា ក្រៅពីគុណសម្បត្តិក្នុងធនធានមនុស្ស និងទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានប្រជាជនចំនួន 13.6 លាននាក់ ទីក្រុងហូជីមិញគឺជាច្រកចេញចូលដីសណ្ដទន្លេមេគង្គ និងតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍ដែលមានចំនួនប្រជាជនច្រើន។

ដូច្នេះហើយ ទីក្រុងក៏ជាតំបន់ប្រើប្រាស់ដ៏ធំផងដែរ ជាមួយនឹងអត្រា និងល្បឿននៃការទិញទំនិញ និងការប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់នេះ ច្រើនជាងមធ្យមភាគជាតិពីរដង។

នឹងក្លាយជា ចំណុចភ្លឺក្នុងការទាក់ទាញ FDI

លោក Tran Viet Ha អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងការនាំចេញ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញ បានវាយតម្លៃថា ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះបានបង្កើតគុណសម្បត្តិក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគចូលទៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញថ្មី។ ជាក់ស្តែង ក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានតំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មចំនួន ៦៦ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ២៧.០០០ ហិកតា។

យោងតាមផែនការចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានតំបន់កែច្នៃនាំចេញចំនួន 105 និងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានផ្ទៃដីផែនការសរុបជាង 49.000 ហិកតា ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មឈានមុខគេរបស់ប្រទេស។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Le Trong Hieu នាយកជាន់ខ្ពស់ផ្នែកប្រឹក្សាយោបល់ និងជួលឃ្លាំង រោងចក្រ និងសួនឧស្សាហកម្មដឹកជញ្ជូន CBRE Vietnam បានមានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាមានការប្រែប្រួលនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកក៏ដោយ ក៏វៀតណាមនៅតែជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ជាពិសេសបន្ទាប់ពីរលកពន្ធថ្មី។

លោក Hieu បានបញ្ជាក់ថា “បន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ទីក្រុងហូជីមិញនៅតែលេចចេញជាទិសដៅដ៏ល្អមួយ ដោយសារទីតាំងភូមិសាស្ត្រយុទ្ធសាស្ត្រ បរិយាកាសវិនិយោគអំណោយផល និងកម្លាំងពលកម្មគុណភាពខ្ពស់”។

siêu đô thị TP.HCM - Ảnh 2. — តាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នានៃតំបន់ទីក្រុង ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅពេលយកឈ្នះលើកង្វះខាតដីឧស្សាហកម្មនៅតំបន់កណ្តាល ផ្ទុយទៅវិញនឹងមានកន្លែងសម្រាប់មូលនិធិដីធំនៅ Binh Duong និង Ba Ria - Vung Tau (ចាស់) - រូបភាព៖ NGOC HIEN

លោក ហៀវ បានអត្ថាធិប្បាយថា ទីក្រុងហូជីមិញថ្មីបានបង្កើនមូលនិធិដីឧស្សាហកម្មឱ្យកាន់តែធំ ជាមួយនឹងជម្រើសជួលផ្សេងៗគ្នា។ តំបន់ស្នូលកណ្តាលមានតម្លៃខ្ពស់ (200-280 USD/m²) និងផ្តល់អាទិភាពដល់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តតិចតួច ខណៈដែលតំបន់ Binh Duong (ចាស់) មានតម្លៃប្រកួតប្រជែងជាង (160-180 USD/m²) ហើយតំបន់ Ba Ria - Vung Tau (ចាស់) មានតម្លៃប្រកួតប្រជែងជាង (90-120 USD/m²)។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre លោក Hardy Diec នាយកប្រតិបត្តិនៃ Vietnam Industrial Park Group បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ថែមពីលើគុណសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ទីក្រុងដ៏ធំនៃទីក្រុងហូជីមិញត្រូវរៀបចំសម្រាប់វដ្តកំណើនថ្មីជាមួយនឹងសសរស្តម្ភប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ យោងតាមលោក Hardy Diec នាពេលអនាគត ទីផ្សារនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់គំរូសួនឧស្សាហកម្មបៃតង ស្របតាមស្តង់ដារ ESG សកល ខណៈដែលការពង្រីកសេវាកម្មដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃប្រតិបត្តិការលឿន ស្ថិរភាព និងរយៈពេលវែងរបស់សហគ្រាសផលិត។

ដូច្នេះហើយ ក្រៅពីសួនឧស្សាហកម្មប្រពៃណី ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មបៃតង និរន្តរភាព និងឆ្លាតវៃ ព្រោះនេះជានិន្នាការមិនអាចជៀសរួចដើម្បីទាក់ទាញទុន FDI គុណភាពខ្ពស់។ លើសពីនេះ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធទាក់ទាញវិនិយោគរបស់ខ្លួនទៅកាន់តំបន់ដែលនាំមកនូវតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ រួមចំណែកលើកកំពស់សមត្ថភាពប្រកួតប្រជែងរបស់សេដ្ឋកិច្ច។

គម្រោងឃ្លាំងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដែលបំពេញតាមស្តង់ដារបៃតងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសួនឧស្សាហកម្មវៀតណាមនាពេលថ្មីៗនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរួមចំណែកបង្កើតសន្ទុះថ្មីក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ជាពិសេសវិនិយោគិនដែលនាំមកនូវតម្លៃខ្ពស់។

លោក Hardy មានប្រសាសន៍ថា “ក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មបន្ទាប់បន្សំ យើងមានភាពខ្ជាប់ខ្ជួនក្នុងការតម្រង់ទិសរបស់យើងក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាព ដើម្បីបន្តជំរុញការទាក់ទាញលំហូរទុន FDI ជំនាន់ថ្មីក្នុងរយៈពេលវែងនៅក្នុងទីក្រុងដ៏ធំនៃទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅទូទាំងប្រទេស។

រួមគ្នា “រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ”

កាសែត Tuoi Tre សហការជាមួយមន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មទីក្រុងហូជីមិញ បានបើកវេទិកា “ស្នើគំនិតអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ”។ វេទិកានេះមានគោលបំណងស្តាប់គំនិត និងដំណោះស្រាយពីធុរកិច្ច អ្នកស្រាវជ្រាវ និងប្រជាជន ដើម្បីកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញថ្មី បង្កើតជាតំបន់ទីក្រុងដ៏រឹងមាំក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម - ពាណិជ្ជកម្ម - សេវាកម្ម ជាមួយនឹងការប្រកួតប្រជែងអន្តរជាតិ។

លោក Bui Ta Hoang Vu ប្រធានមន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា លោកនឹងគោរព និងស្តាប់រាល់មតិយោបល់របស់ប្រជាជន និងធុរកិច្ច ដើម្បីផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ អំពីដំណោះស្រាយឈានមុខគេក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម-ពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្ម។

អ្នកអានដែលចូលរួមក្នុងវេទិកានេះអាចផ្ញើមតិយោបល់របស់ពួកគេទៅកាន់ការិយាល័យវិចារណកថារបស់កាសែត Tuoi Tre លេខ 60A Hoang Van Thu វួដ Duc Nhuan ទីក្រុងហូជីមិញ ឬផ្ញើតាមអ៊ីមែល៖ [email protected]។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm