ឈូហ៊ូ៖ ម្ដាយខ្ញុំបានប្រគល់ផ្ទះតែមួយគត់ទៅប្អូនប្រុសក្នុងលក្ខខណ្ឌថាគាត់នឹងមើលថែម្ដាយអស់មួយជីវិត។ តែក្រោយផ្ទេរឈ្មោះមក ប្អូនប្រុសខ្ញុំបានលក់ផ្ទះផ្លាស់ទៅផ្ទះប្រពន្ធលែងមើលថែម្ដាយទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់សួរថា ក្នុងករណីនេះ តើម្តាយខ្ញុំអាចទាមទារយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលគាត់បានឲ្យគាត់មកវិញឬទេ?
ចម្លើយ:
នៅក្នុងមាត្រា 462 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 2015 មានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិដោយមានលក្ខខណ្ឌ។
ជាពិសេស ម្ចាស់ជំនួយអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកធ្វើបានបំពេញកាតព្វកិច្ចមួយ ឬច្រើនមុន ឬក្រោយការបរិច្ចាគ។ លក្ខខណ្ឌនៃការបរិច្ចាគមិនត្រូវបំពានលើការហាមឃាត់ផ្លូវច្បាប់ ឬផ្ទុយនឹងក្រមសីលធម៌សង្គមឡើយ។
ក្នុងករណីកាតព្វកិច្ចត្រូវអនុវត្តមុនពេលបរិច្ចាគ បើអ្នកធ្វើបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហើយ ប៉ុន្តែអ្នកបរិច្ចាគមិនប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទេ ម្ចាស់ជំនួយត្រូវបង់កាតព្វកិច្ចដែលអ្នកបានធ្វើ។
ក្នុងករណីដែលកាតព្វកិច្ចត្រូវធ្វើបន្ទាប់ពីការបរិច្ចាគ ប៉ុន្តែអ្នកធ្វើមិនបានអនុវត្ត ម្ចាស់ជំនួយមានសិទ្ធិទាមទារយកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបរិច្ចាគ និងស្នើសុំសំណងសម្រាប់ការខូចខាត។
ដោយពិចារណាថាលក្ខខណ្ឌដែលម្តាយរបស់អ្នកតម្រូវឱ្យប្អូនប្រុសរបស់អ្នកមើលថែម្តាយរបស់អ្នករហូតដល់គាត់ចាស់គឺមិនផ្ទុយនឹងច្បាប់ឬផ្ទុយនឹងសីលធម៌សង្គមកិច្ចសន្យាអំណោយទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានលក្ខខណ្ឌនេះត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់នៅក្រោមច្បាប់។
ម្តាយរបស់អ្នកក៏បានផ្ទេរឈ្មោះផ្ទះទៅឱ្យប្អូនប្រុសរបស់អ្នកដែរ ហើយបានបំពេញកិច្ចសន្យាហើយ។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ប្អូនប្រុសរបស់អ្នកមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌថាត្រូវមើលថែម្តាយរហូតដល់ចាស់ទេ លក់ផ្ទះនេះផ្លាស់ទៅផ្ទះប្រពន្ធ ហើយមិនបានមើលថែម្តាយទេ ដូច្នេះហើយទើបអាចឃើញប្អូនប្រុសរបស់អ្នក បានបំពានច្បាប់ លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាបរិច្ចាកតាមលក្ខខណ្ឌ។
ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ “ក្នុងករណីដែលកាតព្វកិច្ចត្រូវធ្វើបន្ទាប់ពីការបរិច្ចាគ ប៉ុន្តែអ្នកធ្វើមិនបានអនុវត្ត ម្ចាស់ជំនួយមានសិទ្ធិទាមទារយកទ្រព្យសម្បត្តិមកវិញ និងស្នើសុំសំណងការខូចខាត”។
ដូចនេះ ក្នុងករណីនេះ ម្តាយរបស់អ្នកមានសិទ្ធិស្នើសុំបងប្រុសរបស់អ្នក ឱ្យប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងទាមទារសំណងការខូចខាតទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។
មិញហូ (តោន / ម៉ោង)
