ថាញទ្រី ជាកន្លែងដែលទឹកធ្លាក់ជ្រៅបំផុត។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

នៅថ្ងៃទី ២២ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២២ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ បានចេញសេចក្តីសម្រេចផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការទទួលយក និងដំណើរការនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងការបែងចែកដី កសិកម្ម និងដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋាន។ សេចក្តីសម្រេចនេះបានប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការដីធ្លីនៅទីក្រុងហាណូយខ្លះៗ។

តម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងហាណូយ និងថាញ់ទ្រី ស្ថិតនៅចំណុចទាបបំផុតរបស់ពួកគេ (រូបភាពទី 1)។ — នៅ ទីក្រុងហាណូយ តម្លៃដីធ្លីបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងស្រុកថាញ់ទ្រី ដោយធ្លាក់ចុះ ១៣% ខណៈដែលការប្រាក់បានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតនៅក្នុងស្រុកយ៉ាឡាំ ដោយធ្លាក់ចុះ ២៤%។ (រូបថត៖ HU)

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 26 ខែមេសា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ បានលុបចោលការសម្រេចចិត្តនេះ។ ដូច្នេះ ទីភ្នាក់ងារនេះបានស្នើសុំឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ក្រុង និងស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ពិចារណា និងដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងការកែសម្រួលការបែងចែកដីឡូត៍ និងការបង្រួបបង្រួមសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

លោក ឡេ ឌីញហាវ នាយកផ្នែកលក់សម្រាប់តំបន់ភាគខាងជើងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn បានវាយតម្លៃថា ការអនុញ្ញាតឱ្យមានការបែងចែកដីធ្លីឡើងវិញគឺជា «កាំរស្មីតូចមួយនៃក្តីសង្ឃឹម» សម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លីនៅទីក្រុងហាណូយ។

លោក ហាវ ជឿជាក់ថា ភាពយឺតយ៉ាវយូរអង្វែងនៃប្រតិបត្តិការដីធ្លីចាប់ពីឆ្នាំ ២០២២ ដល់បច្ចុប្បន្នគឺដោយសារតែកត្តាជាច្រើនដូចជា ភាពអាចរកបាននៃដើមទុន អត្រាការប្រាក់ និងការផ្គត់ផ្គង់។

ទិន្នន័យធំៗពី Batdongsan.com.vn បង្ហាញថា តម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ដូចជា Hoai Duc, Ba Vi, Thanh Tri, Soc Son, Dong Anh និង Gia Lam បានថយចុះពី 1% ទៅ 13% ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទីបួននៃឆ្នាំ 2022 ហើយកម្រិតការប្រាក់ក៏បានថយចុះពី 4% ទៅ 24% អាស្រ័យលើតំបន់។

ជាពិសេស តម្លៃដីធ្លីបានធ្លាក់ចុះច្រើនជាងគេនៅក្នុងស្រុកថាញ់ទ្រី ដោយធ្លាក់ចុះ ១៣% ខណៈដែលការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះច្រើនជាងគេនៅក្នុងស្រុកយ៉ាឡាំ ដោយធ្លាក់ចុះ ២៤%។

ដោយផ្អែកលើការពិតនេះ លោក ហាវ ជឿជាក់ថា ដើម្បីឱ្យទីផ្សារដីធ្លីមានការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ការគាំទ្រកាន់តែច្រើនគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដូចជាការលើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល តំបន់ឧស្សាហកម្ម គម្រោង និងសាកលវិទ្យាល័យទៅកាន់ជាយក្រុងហាណូយ និងការវិនិយោគកាន់តែសកម្មនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងរណបនៅភាគខាងលិចដូចជា ហ័រឡាក់ និងសួនម៉ៃ និងនៅភាគខាងជើងនៃទន្លេក្រហមដូចជា ម៉េលីញ សុខសឺន និងដុងអាញ។

លោក ហាវ បានអត្ថាធិប្បាយថា «លើសពីនេះ ទីផ្សារត្រូវការកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យដែលមានអត្រាការប្រាក់សមរម្យជាង ក្រោម ១០% ជំនួសឱ្យមធ្យមភាគ ១១% - ១៣% ហើយអាទិភាពគួរតែត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការផលិត និងអាជីវកម្ម ដែលបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ និងមានស្ថេរភាពជាងអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈវិនិយោគហួសហេតុ»។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព