កង្វះច្រករបៀងស្របច្បាប់ដើម្បីគ្រប់គ្រង "អាផាតមិនខ្នាតតូច"

នាព្រឹកថ្ងៃទី១ ខែវិច្ឆិកា ពិភាក្សានៅចំពោះមុខរដ្ឋសភាអំពីខ្លឹមសារនៃការវាយតំលៃលទ្ធផលនៃការអនុវត្តផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម ឆ្នាំ២០២៣; ផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម ដែលរំពឹងទុកសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Hoang Duc Thang (គណៈប្រតិភូខេត្ត Quang Tri) បានលើកឡើងអំពីបញ្ហាថា៖ ការពិតនៃភ្លើងឆេះ "ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច" នាពេលថ្មីៗនេះ នៅស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ គឺដូចជាចំបើងចុងក្រោយនៃការប្រមូលផ្តុំនូវចំណុចខ្វះខាតដ៏យូរលង់។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាជាក់ស្តែងដែលមានស្រាប់នេះ ជាមួយនឹងវិធានការបច្ចេកទេសសមស្រប។ ការរឹតបន្តឹងចន្លោះប្រហោងនៃការគ្រប់គ្រងគឺជាកិច្ចការបន្ទាន់មួយ ប៉ុន្តែការរឹតបន្តឹងវាខ្លាំងពេកនឹងរុញច្រានកម្មករក្រីក្រ និងសិស្សានុសិស្សចេញទៅតាមផ្លូវនៅពេលដែលពួកគេមិនមានលក្ខខណ្ឌក្នុងការរស់នៅក្នុងអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការខ្ពស់។

កង្វះច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនខ្នាតតូច រូបភាព ១ — គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Hoang Duc Thang (គណៈប្រតិភូខេត្ត Quang Tri )

យោងតាមប្រតិភូរដ្ឋសភា លោក Hoang Duc Thang នាពេលថ្មីៗនេះ យើងបានព្យាយាមរៀបចំគោលនយោបាយទាក់ទាញជាច្រើន ដើម្បីគាំទ្រអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ប៉ុន្តែអាជីវកម្មតិចតួចណាស់ដែលចាប់អារម្មណ៍ ហើយអ្នកទិញផ្ទះមិនអាចទិញបានដោយសារតែតម្លៃមិនសមរម្យ នីតិវិធីស្មុគស្មាញ និងទីតាំងមិនសមស្រប។ "ព្រៃឈើ" នៃបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋបាលរួមជាមួយនឹងហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ផ្សេងទៀតគឺជាហេតុផលជាមូលដ្ឋានដែលបំបាក់ទឹកចិត្តវិនិយោគិន។

ប្រតិភូរដ្ឋសភា លោក Hoang Duc Thang បាននិយាយថា “ចាំបាច់ត្រូវដកចេញនូវភាពរាំងស្ទះភ្លាមៗ ហើយចាត់ទុកសហគ្រាសវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមុខវិជ្ជាអាទិភាពពិសេស ដើម្បីឲ្យគោលដៅដ៏ថ្លៃថ្នូអាចក្លាយជាការពិត”។

ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចពិភាក្សា គណៈប្រតិភូ Leo Thi Lich (គណៈប្រតិភូ Bac Giang) បានទទួលស្គាល់ថា៖ “ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប មានកន្លែងស្នាក់នៅ សិក្សា និងការងារគឺចាំបាច់ណាស់ ប៉ុន្តែមិនមែនមានន័យថា បន្ធូរបន្ថយការគ្រប់គ្រងរដ្ឋលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការគ្រប់គ្រងទីក្រុងនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន ផ្ទះសំណាក់ អគារផ្ទះល្វែង និងមិនធានាសុវត្ថិភាពឡើយ”។

ប្រតិភូ Leo Thi Lich ក៏បាននិយាយថា ការផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតមិនត្រឹមត្រូវ និងការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ផ្ទះទាំងនេះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

កង្វះច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់សម្រាប់រូបភាពការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនខ្នាតតូច ២ — ប្រតិភូ Leo Thi Lich (គណៈប្រតិភូ Bac Giang) ពិភាក្សា។

ទាក់ទងនឹងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ប្រតិភូ Leo Thi Lich បាននិយាយថា តាមរយៈការត្រួតពិនិត្យអគារជួលចំនួន ៦៥ កន្លែង ភាគច្រើនមិនធានាបាននូវការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ប៉ុន្តែយោងតាមរបាយការណ៍របស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យសម្រាប់ផ្ទះបុគ្គលនោះទេ។ ដូច្នេះវាចាំបាច់ដើម្បីគ្រប់គ្រងបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះ ប្រតិភូស្នើឱ្យរឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវនៃវិស័យមុខងារ និងធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់នាពេលខាងមុខ។

ការជជែកដេញដោលនៅសាលប្រជុំ គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Thi Thuy (គណៈប្រតិភូ Bac Kan) ក៏បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីការគ្រប់គ្រង “អាផាតមិនខ្នាតតូច”។ គណៈប្រតិភូបានចង្អុលបង្ហាញពីការពិតដែលថាកង្វះច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង "អាផាតមិនខ្នាតតូច" ចន្លោះប្រហោងក្នុងប្រព័ន្ធច្បាប់បាននាំឱ្យមានចន្លោះប្រហោងក្នុងការគ្រប់គ្រង "អាផាតមិនខ្នាតតូច" ។

យោងតាមប្រតិភូ Nguyen Thi Thuy បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីលំនៅឋានប្រភេទនេះគឺមានភាពធូររលុងណាស់ ដែលក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 មាត្រា 46 នៃច្បាប់លំនៅឋានបច្ចុប្បន្នបានបែងចែកផ្នែកមួយដើម្បីពិពណ៌នាអំពីលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ប៉ុន្តែស្តង់ដារ បទប្បញ្ញត្តិ និងតម្រូវការគ្រប់គ្រងគឺមិនច្បាស់លាស់ ហើយសូម្បីតែការកំណត់អត្តសញ្ញាណក៏មិនច្បាស់ដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរសង្គមទាំងមូលហៅផលិតផលនេះថា "អាផាតមិនខ្នាតតូច" ដែលជាពាក្យដែលមិនមាននៅក្នុងច្បាប់។ ដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិធូររលុងបែបនេះ មានការខ្វះច្រកផ្លូវច្បាប់សមស្រប បង្កភាពច្របូកច្របល់ក្នុងការគ្រប់គ្រង ការដាក់សម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង និងជាពិសេសបង្កហានិភ័យខ្ពស់ដល់សុវត្ថិភាពប្រជាពលរដ្ឋ។

វាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាក់ថាការលេចឡើងនៃ "អាផាតមិនខ្នាតតូច" នៅក្នុងពេលថ្មីៗនេះបានបំពេញតម្រូវការរបស់មនុស្សជាច្រើនដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមទាប។ ទោះបីជានៅពេលទិញអាផាតមិនទាំងនេះ ប្រជាជនក៏មានអារម្មណ៍ថាមានហានិភ័យនៃអសន្តិសុខដែរ ពួកគេជឿថាវានឹងមិនកើតឡើងនោះទេ ហើយនេះបង្ហាញឱ្យឃើញបន្ថែមទៀតថាទីផ្សារកំពុងខ្វះខាតយ៉ាងខ្លាំងនូវផលិតផលលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យដែលសាកសមនឹងតម្រូវការ និងថវិការបស់កម្មករភាគច្រើន។

កង្វះច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់សម្រាប់រូបភាពការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនខ្នាតតូច ៣ — គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Thi Thuy (គណៈប្រតិភូ Bac Kan) បានចូលរួមការពិភាក្សា។

គណៈប្រតិភូ Nguyen Thi Thuy បានសម្តែងការឯកភាពយ៉ាងមុតមាំជាមួយនឹងមតិរបស់ប្រធានរដ្ឋសភា ដោយអះអាងថា តម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជនត្រូវតែធានា ប៉ុន្តែពិតជាមិនធ្វើឱ្យស្របច្បាប់ចំពោះការរំលោភបំពាន "អាផាតមិនខ្នាតតូច" ក្នុងច្បាប់លំនៅឋាន។

ពីការវិភាគខាងលើ ប្រតិភូរដ្ឋសភាស្ត្រីបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាលបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយអនុគ្រោះ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ រដ្ឋាភិបាលបានណែនាំដល់ភ្នាក់ងារដែលកំពុងធ្វើអធិការកិច្ច និងពិនិត្យ "អាផាតមិនខ្នាតតូច" ដែលបន្ថែមពីលើការត្រួតពិនិត្យដើម្បីរកឱ្យឃើញការបំពាន ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ការណែនាំទាន់ពេលវេលាដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីឱ្យមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីការពារសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ។ ជាមួយគ្នានេះ វាត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា ដំណោះស្រាយនៃសម័យប្រជុំរដ្ឋសភានេះ រួមមានតម្រូវការលើការធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះជាទូទៅ រួមទាំងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះសម្រាប់ "អាផាតមិនខ្នាតតូច" ដែលមានស្រាប់។

ប្រភព