ឪពុកម្តាយរបស់លោកស្រី Nguyen Thi Mai (Thanh Hoa) ត្រូវបានអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានផ្តល់ដីសម្រាប់ធ្វើ កសិកម្ម ក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980។ បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរផែនការជាច្រើន អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានបែងចែក បំបែក និងបញ្ចូលគ្នានូវដីឡូត៍នៅតំបន់ផ្សេងៗគ្នា ហើយប្រមូលផ្តុំវាទៅជាតំបន់តែមួយសម្រាប់គ្រួសារ។
នៅខែឧសភា ឆ្នាំ ២០១៦ ឪពុករបស់អ្នកស្រី ម៉ៃ ជាមេគ្រួសារបានទទួលសៀវភៅមួយក្បាលដើម្បីតាមដានការទូទាត់ប្រាក់ដល់គ្រួសារដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល ៣០០០ ម២ ។ បច្ចុប្បន្ន គ្រួសារនាងនៅតែធ្វើស្រែចម្ការ និងបង់ពន្ធកសិកម្មប្រចាំឆ្នាំតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
អ្នកស្រី ម៉ៃ សួរថា តើគ្រួសារគាត់អាចដាក់ពាក្យសុំលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសម្រាប់តំបន់ដីក្នុងសៀវភៅត្រួតពិនិត្យបានទេ? ឬមួយគ្រួសារត្រូវចាំស្រុកចេញសេចក្តីណែនាំដល់គ្រប់គ្រួសារក្នុងភូមិ ឬឃុំ? ប្រជាជនទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់នេះមានតែសៀវភៅដើម្បីតាមដានបង្កាន់ដៃទៅគ្រួសាររបស់ពួកគេ។
ប្រសិនបើគ្រួសាររបស់អ្នកអាចស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្របានយ៉ាងសកម្ម តើអ្នកត្រូវរៀបចំឯកសារអ្វីខ្លះ កន្លែងណា និងទម្រង់បែបណា? តើអ្នកត្រូវបង់ពន្ធ និងថ្លៃអ្វីខ្លះ?
លើសពីនេះ គ្រួសាររបស់អ្នកស្រី ម៉ៃ មានដីទំហំជិត ៣០០ ម៉ែត្រការ៉េ ។ យោងតាមឪពុករបស់នាង ប្រហែលឆ្នាំ 1972 សាលារៀនមួយត្រូវបានសាងសង់នៅជិតតំបន់នេះ ហើយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់បានបើកផ្លូវ និងសាងសង់ប្រឡាយបង្ហូរទឹក។ ក្រោយរំដោះ សាលាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ហើយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានបានបែងចែកដីនៅតំបន់នេះសម្រាប់ប្រជាជនធ្វើស្រែចម្ការ។
នៅជាប់ប្រឡាយនោះជាដីដែលនៅពេលនោះមិនបានដាំដុះ ឬប្រើប្រាស់ទេ ដោយសារទំហំតូច។ នៅជាប់នឹងដីនេះគឺជាតំបន់មួយឈ្មោះថា វៀងកុងមៀវ ដែលឪពុករបស់លោកស្រី ម៉ៃ និងជីដូនរបស់គាត់បានកាន់កាប់ និងពង្រីកសម្រាប់ធ្វើកសិកម្ម។ ប្រហែលឆ្នាំ ១៩៩០ ឪពុកម្តាយរបស់អ្នកស្រី ម៉ៃ ត្រូវបានជីដូនបង្កើតដីធ្វើស្រែចម្ការរហូតដល់បច្ចុប្បន្ន។
បន្ទាប់ពីមានការផ្លាស់ប្តូរ ការពង្រីក និងការរឹតបន្តឹងផ្លូវជាច្រើន ដីខាងលើត្រូវបានពង្រីក និងមានផ្ទៃដីទំហំ 300 m2 ដូចបច្ចុប្បន្ន។ ឪពុកម្តាយរបស់នាងបានដាំដុះ និងប្រើប្រាស់ដីជាបន្តបន្ទាប់រហូតមកដល់ពេលនេះក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រើប្រាស់ទាំងមូលមិនមានទំនាស់អ្វីឡើយ ។ ដីមិនមាននៅលើផែនទីទេ។ គ្រួសាររបស់លោកស្រី ម៉ៃ ក៏មិនបង់ពន្ធ/អចលនទ្រព្យ និងមិនមានឯកសារសម្រាប់ដីនេះដែរ។
អ្នកស្រី ម៉ៃ បានសួរថា តើគ្រួសារអ្នកស្រីអាចសុំលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីខាងលើបានទេ? បើដូច្នេះ តើគ្រួសារត្រូវរៀបចំឯកសារអ្វីខ្លះ ហើយតើពួកគេគួរទាក់ទងភ្នាក់ងារណាដើម្បីទទួលបានការគាំទ្រសម្រាប់ឯកសារពាក់ព័ន្ធ?
ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ឆ្លើយតបបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖
ទាក់ទងនឹងសំណួរទី១ ច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្នមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការចេញវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីជាលើកដំបូងដល់បុគ្គល និងគ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដីក្នុងមាត្រា ១៣៧, ១៣៨, ១៣៩, ១៤០ និង ១៤១ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។
បទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការចុះបញ្ជីដី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីជាលើកដំបូងសម្រាប់បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន និងគ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដី និងបទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីជាលើកដំបូង ត្រូវបានចែងក្នុងផ្នែកទី II និងផ្នែកទី V មាតិកា C ផ្នែក V ឧបសម្ព័ន្ធទី 1 ដែលបានចេញរួមជាមួយក្រឹត្យលេខ 151/2015/2020 ថ្ងៃទី 15/06/2020 រដ្ឋាភិបាល ធ្វើនិយ័តកម្មការបែងចែកអំណាចនៃអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននៅកម្រិត 02 វិមជ្ឈការ និងវិមជ្ឈការក្នុងវិស័យដីធ្លី។
ចេញវិញ្ញាបនបត្រដីដោយគ្មានឯកសារ
ទាក់ទិននឹងសំណួរទីពីរ ការឆ្លុះបញ្ចាំងរបស់អ្នកមិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់អំពីនីតិវិធី មិនផ្តល់ព័ត៌មាន ឯកសារ និងមូលដ្ឋានពេញលេញសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 (ដែលបានផុតកំណត់) ដូច្នេះហើយ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានគ្មានមូលដ្ឋានឆ្លើយតបជាក់លាក់នោះទេ។
ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន សូមជម្រាបជូនលោកអ្នកអំពីខ្លឹមសារមួយចំនួនសម្រាប់ការសិក្សា និងឯកសារយោងក្នុងដំណើរការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលលើដីធ្លីដូចខាងក្រោម៖
ច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្នជាធរមាន៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងឯកសារណែនាំ បទប្បញ្ញត្តិលម្អិតសម្រាប់ការអនុវត្ត (ក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤/ND-CP, ក្រឹត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP, ក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០២៥/ND-CP...)។
ចំពោះការចេញវិញ្ញាបនបត្រលើកទី១ ដល់គ្រួសារ ឬបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយមិនបំពានច្បាប់ភូមិបាល ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល និងមិនធ្លាក់ក្រោមករណី បែងចែកដីដោយគ្មានសិទ្ធិអំណាចត្រឹមត្រូវ ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៤០ នៃច្បាប់ភូមិបាល តាមបញ្ញត្តិមាត្រា ១ នៃច្បាប់ភូមិបាល។
ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន សូមណែនាំឲ្យសិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ហើយទាក់ទងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីធ្វើការដោះស្រាយ។
ប្រភព៖ https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-nong-nghiep-100251121153552907.htm
Kommentar (0)