(CLO) ទោះបីជាទីក្រុងហាណូយបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីមូលហេតុនៃការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដោយ ប៉ុន្តែនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសារព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះ លោក Nguyen Huu Duong ប្រធានក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Company Limited បានផ្តល់ហេតុផលមួយទៀតសម្រាប់បាតុភូតនេះ។
ចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គម នៅទីក្រុងហាណូយ នៅមានកម្រិតនៅឡើយ។
នៅដើមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 ក្រសួងសំណង់ បានរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីអំពីការអនុវត្តការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែងក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030 ។
ក្នុងរបាយការណ៍នេះ ក្រសួងសំណង់បាន "ដាក់ឈ្មោះ" មូលដ្ឋានមួយចំនួនដែលមិនមានគម្រោងបែងចែកមូលនិធិដីលំនៅឋានសង្គម និងបានលើកឡើងពីមូលដ្ឋានសំខាន់ៗមួយចំនួន ដែលទោះបីជាមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែការវិនិយោគមានកម្រិតលើលំនៅដ្ឋានសង្គម បើធៀបនឹងគោលដៅរបស់គម្រោងនៅឆ្នាំ 2025។ ឧទាហរណ៍ ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រឹមតែ 3 ប៉ុណ្ណោះ ផ្គត់ផ្គង់ 1,700% ដល់ទីផ្សារ។
គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម 393 Linh Nam, Hoang Ma ។ (រូបថត៖ ST)
នៅក្នុងសិក្ខាសាលាមួយផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើឡើងនៅពាក់កណ្តាលខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយក៏បានបង្ហាញផងដែរថា៖ មកទល់នឹងពេលនេះ ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 30 ដែលបានបញ្ចប់ហើយ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីប្រហែល 1.66 លានម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងចំនួន ៥៨ កំពុងស្ថិតក្រោមការអនុវត្តដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល ៤ លានម៉ែត្រការ៉េ មានអាផាតមិន ៦០ ៤៨០ ល្វែង។
លើសពីនេះ មានដីឡូតិ៍ចំនួន ៨៣ ដែលមានទំហំប្រើប្រាស់ដីសរុបប្រមាណ ៤៣.៥៨ ហិកតា ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៤៨ និងតំបន់ទីក្រុង ដែលត្រូវបម្រុងទុកមូលនិធិដី ២០% - ២៥% ដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសង្គមតាមបទប្បញ្ញត្តិ...
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយបានទទួលស្គាល់ថាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយនៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ ឧទាហរណ៍៖ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2015 មក មិនទាន់មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមណាមួយត្រូវបានវិនិយោគទុនថវិកាទេ ចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលទើបបង្កើតថ្មីនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ហើយគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅពីក្រោយកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត...
លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយបានចង្អុលបង្ហាញថា មូលហេតុចម្បងគឺដោយសារការលំបាក និងបញ្ហាក្នុងនីតិវិធីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមតាមរយៈការដេញថ្លៃដែលត្រូវចំណាយពេលច្រើន; ការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅតែជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងមូលដ្ឋានច្បាប់លើទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ...
ជាមួយគ្នានេះ យន្តការ និងគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមពិតជាមិនមានភាពទាក់ទាញ មិនទាក់ទាញអាជីវកម្មឱ្យមកបណ្តាក់ទុនសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ជាយក្រុង និងលំនៅដ្ឋានសង្គមបម្រើដល់កម្មករ និសិ្សត...
ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនេះ ក្នុងកិច្ចប្រជុំ និងកិច្ចសន្ទនាឆ្នាំ២០២៤ រវាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ និងកម្មករនៃរដ្ឋធានី នាថ្ងៃទី ២៣ ឧសភា លោក Tran Sy Thanh ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានមានប្រសាសន៍ថា៖ វឌ្ឍនភាពយឺតយ៉ាវនៃលំនៅឋានសង្គម បន្ថែមលើហេតុផលគោលបំណងមួយចំនួន គឺជាកំហុសរបស់យើង ដែលជាកំហុសរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុង មន្ទីរ អង្គភាព និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។
លោក Tran Sy Thanh ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងសន្និសីទនាថ្ងៃទី ២៣ ឧសភា។ (រូបថត៖ KTĐT)
អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានស្នើថា នៅឆ្នាំ២០២៤ និងឆ្នាំដែលនៅសល់ពីឆ្នាំ២០២១-២០២៦ ការសាងសង់លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែចាប់ផ្តើមតាមការគ្រោងទុក។
លោក Thanh បានមានប្រសាសន៍ថា "វាយឺត ប៉ុន្តែយើងត្រូវព្យាយាម។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។ នេះគឺជាបំណុល ហើយយើងត្រូវកំណត់ថាវាជាបំណុលសម្រាប់កម្មករ និងនិយោជិតរបស់ទីក្រុង" ។
វិវរណៈដ៏រន្ធត់
ទោះបីជារបាយការណ៍របស់ទីក្រុងបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីមូលហេតុនៃការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដោយ ប៉ុន្តែនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះ លោក Nguyen Huu Duong ប្រធានក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Company Limited បានបង្ហាញពីហេតុផលមួយទៀតសម្រាប់បាតុភូតនេះ។
លោក Nguyen Huu Duong បានមានប្រសាសន៍ថា៖ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ មូលដ្ឋានដែលចង់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែបែងចែកថវិកាដើម្បីបោសសម្អាតដី សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីសហគ្រាស សហករណ៍ ឬបុគ្គលដែលមានមូលនិធិដីដែលមានដែលចង់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពក្នុងការផ្តល់គោលនយោបាយវិនិយោគ។
លោក ដួង បានមានប្រសាសន៍ថា “ដោយសារតែអាជីវកម្ម សហករណ៍ និងបុគ្គលមានមូលនិធិដីស្អាតរួចហើយ មូលដ្ឋានមិនចាំបាច់បែងចែកថវិកាសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងនោះទេ ដូច្នេះហើយ ពួកគេនឹងផ្តល់អាទិភាព និងលើកទឹកចិត្ត”។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី លោក ដួង បានបង្ហាញថា៖ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៤ មកទល់នឹងពេលនេះ បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាល (២០១៣) ចេញ មក គ្មានមូលដ្ឋានណាបានចំណាយប្រាក់ដើម្បីឈូសឆាយដី សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគឡើយ។
គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ចាប់ពីឆ្នាំ 2014 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន មានអាជីវកម្មមួយចំនួនដែលមានមូលនិធិដីធ្លីដែលមានបំណងចង់សាងសង់លំនៅឋានសង្គម ប៉ុន្តែមានតែនៅតំបន់ជាយក្រុងប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលមិនមានគម្រោងនៅក្នុងទីក្រុង។
"ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងមានដីចំនួន 2 នៅ Hoang Mai (393 Linh Nam) ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។ យោងតាមក្រិត្យលេខ 30 របស់រដ្ឋាភិបាល បន្ទាប់ពី 20 ថ្ងៃនៃការទទួលពាក្យស្នើសុំ គោលនយោបាយវិនិយោគត្រូវតែផ្តល់ ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវតែត្រូវបានតែងតាំងប៉ុន្តែវាមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ពោលគឺយើងមិនទាន់ទទួលបាន 00 ថ្ងៃនៅឡើយ។ ដួង.
លោក ដួង បានបញ្ជាក់៖ ហេតុផលដែលក្រុងបានលើកមកថា នេះជាដីបឋម ដូច្នេះហើយទើបគេស្នើឱ្យសហគ្រាសសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកា។ ផ្ទុយទៅវិញ ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅលើដីនេះ នឹងធ្វើឲ្យបាត់បង់ដីសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុង។
លោក ឌួង បានមានប្រសាសន៍ថា “ដោយសារតែគោលនយោបាយបង្កើនចំណូលថវិកា ទោះបីជាបទប្បញ្ញត្តិមានភាពច្បាស់លាស់ និងមានយន្តការលើកទឹកចិត្ត និងលើកទឹកចិត្តជាច្រើនក៏ដោយ ទីក្រុងមិនគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់នេះទេ។
យោងតាមប្រធានក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Company Limited ការពន្យារពេលនេះបានបង្កការខូចខាតយ៉ាងខ្លាំងដល់អាជីវកម្មរហូតដល់រាប់រយពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំៗ រួមទាំងពន្ធដីធ្លី ប្រាក់ខែកម្មករ ថ្លៃថែទាំឧបករណ៍ជាដើម។
“ដីពីរកន្លែងរបស់យើងនៅ Hoang Mai មានលិខិតបញ្ជាក់ប្រើប្រាស់ដីរយៈពេលវែង ហើយបានបង់ពន្ធដីពេញលេញ ក្នុងមួយឆ្នាំ យើងត្រូវបង់ពន្ធដីធ្លីចំនួន 650 លានដុង។ ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំនៃការពន្យារពេល យើងបានបង់ជិត 2 ពាន់លានដុង។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីបង់ប្រាក់យឺតជាង 120 ថ្ងៃ ហាណូយនឹងបញ្ជាឱ្យប្រមូលវិក្កយបត្រ ការប្រមូលប្រាក់ពីបរទេស ហើយត្រូវហាមឃាត់ដោយស្របច្បាប់។ រួចរាល់ហើយ ប៉ុន្តែពាក្យសុំមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ” លោក ដួង បាននិយាយដោយកំហឹង។
ដោយហេតុផលនេះ ក្រុមហ៊ុន Hoa Binh បានដាក់ពាក្យស្នើសុំម្តងហើយម្តងទៀតទៅកាន់រដ្ឋាភិបាល និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីពិចារណាផ្តល់គោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ 393 Linh Nam ក្រុង Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ។
ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/tiet-lo-gay-soc-ve-viec-cham-trien-khai-du-an-nha-o-xa-hoi-393-linh-nam-ha-noi-post326063.html
Kommentar (0)