តម្រូវការមានជិត ១ លានគ្រឿង។
យោងតាមលោក Vo Khac Thai អនុប្រធានសហព័ន្ធការងារទីក្រុងហូជីមិញ ការស្ទង់មតិដំបូងដែលធ្វើឡើងដោយសហព័ន្ធក្នុងចំណោមកម្មករ និងកម្មករបង្ហាញថា បុគ្គលប្រមាណ 33,520 នាក់មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងចំណោមនេះ 3,181 នាក់ត្រូវការជួល និង 30,339 នាក់ត្រូវការជួលដើម្បីកាន់កាប់។ នេះបង្ហាញថា កម្មករភាគច្រើនមិនត្រឹមតែត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានតម្រូវការរយៈពេលវែងសម្រាប់លក្ខខណ្ឌរស់នៅដែលមានស្ថិរភាព និងការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះទីក្រុងផងដែរ។ នេះបង្ហាញថា តម្រូវការក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករមិនមែនគ្រាន់តែជាកង្វល់រយៈពេលខ្លីនោះទេ ប៉ុន្តែគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ធនធានមនុស្សរយៈពេលវែង។ នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង កម្មករ និងកម្មករភាគច្រើនកំពុងរស់នៅក្នុងកន្លែងស្នាក់នៅជួលតូចៗ ចង្អៀត ដែលមានលក្ខខណ្ឌរស់នៅមានកំណត់។ កន្លែងជាច្រើនមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អនាម័យបរិស្ថាន សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ សន្តិសុខ ទីធ្លាសហគមន៍ សាលារៀន សាលាមត្តេយ្យ មណ្ឌលសុខភាព និងស្ថាប័នវប្បធម៌ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរយៈពេលវែងរបស់កម្មករ។ ការបរាជ័យក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាជាមូលដ្ឋាននៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនឹងប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់សីលធម៌ ផលិតភាពការងារ ស្ថិរភាពកម្លាំងពលកម្ម និងការប្រកួតប្រជែងរបស់អាជីវកម្ម ក៏ដូចជាទីក្រុងផងដែរ។
ទីក្រុងហូជីមិញនឹងជំរុញការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួល។
រូបថត៖ ឌិញ សុន
លោក ឡេ ហ័ងចូវ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានថ្លែងថា នៅឆ្នាំ២០៣០ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានជិត ១លានយូនីត ប៉ុន្តែទីក្រុងនឹងអាចផ្គត់ផ្គង់បានត្រឹមតែប្រហែល ២០០,០០០ យូនីតប៉ុណ្ណោះ។ កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករបំពេញបានត្រឹមតែប្រហែល ២៥% នៃតម្រូវការប៉ុណ្ណោះ ដោយនៅសល់ត្រូវជួលនៅក្នុងតំបន់ស្នាក់នៅដែលមិនមានសុវត្ថិភាព។ លោក ចូវ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "តម្រូវការលំនៅដ្ឋានជួលគឺខ្ពស់ខ្លាំងណាស់ ដូច្នេះការដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានជួលគឺជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ"។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មឱ្យចូលរួមក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួល ចាំបាច់ត្រូវលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លីសម្រាប់ផ្ទៃដីដែលអាជីវកម្មបង្កើតដោយខ្លួនឯងពេញមួយអាយុកាលរបស់គម្រោង។ ការកាត់បន្ថយឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ក៏គួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សំណង ការគាំទ្រ និងការចំណាយលើការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីបង្កើតដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មានតែ ៣០% នៃអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងអត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះដែលគួរតែត្រូវបានអនុវត្ត... ម្យ៉ាងវិញទៀត គម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលត្រូវតែអនុវត្តរយៈពេលយ៉ាងតិច ២០ ឆ្នាំ ដើម្បីមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយអនុគ្រោះ។
យោងតាមលោក ខៃ ក្វឹកប៊ិញ អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះគ្រប់គ្រងអាផាតមិន និងបន្ទប់ជួលជាង ១៣.៦០០ កន្លែង និងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់និស្សិតប្រមាណ ៤១.០០០ កន្លែង។ អត្រាកាន់កាប់ស្ទើរតែដាច់ខាត ដែលបង្ហាញពីតម្រូវការជាក់ស្តែងដ៏ធំ និងបន្ទាន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺទិដ្ឋភាពហិរញ្ញវត្ថុ៖ ការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានជួលតម្រូវឱ្យមានរយៈពេលសងត្រលប់ដ៏យូរ ជាធម្មតា ២០-៣០ ឆ្នាំ ខណៈដែលអាជីវកម្មត្រូវតែទទួលបានដើមទុនពាណិជ្ជកម្មក្នុងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ហើយមិនមានកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះជាក់លាក់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួលនោះទេ។ ការលើកទឹកចិត្តទាក់ទងនឹងពន្ធ ដីធ្លី និងការគាំទ្រការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក៏មានកម្រិតផងដែរ។ លើសពីនេះ ដីសមស្របសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលនៅជិតតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ការងារនៅតែខ្វះខាត ហើយអង្គភាពលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីជាច្រើនមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទេ ខណៈពេលដែលឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់នៅតែមាននៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរមុខងាររបស់ពួកគេ។
អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅ "ឆានែលបៃតង"។
ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងស្ថានភាពខាងលើ លោក Khai Quoc Binh បានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុងបានសម្រេចអនុវត្តដំណោះស្រាយដ៏រឹងមាំ ម៉ឺងម៉ាត់ និងមានលក្ខណៈច្នៃប្រឌិតគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។ ទីមួយ ទីក្រុងនឹងបន្តពិនិត្យឡើងវិញនូវដីសាធារណៈ និងដីទាំងអស់ដែលគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់ដោយរដ្ឋ ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួល។ ទីក្រុងនឹងបំលែងលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីដែលមិនបានប្រើប្រាស់ទៅជាលំនៅដ្ឋានជួល ប្រើប្រាស់ដីលើស និងការិយាល័យ និងផ្តល់អាទិភាពដល់ការបែងចែកដីនៅជិតតំបន់ឧស្សាហកម្ម ផ្លូវដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងតំបន់ដែលមានកម្មករច្រើនរស់នៅសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួល។ ទីក្រុងនឹងពង្រីកយន្តការគាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់វិនិយោគិន ដោយបង្កើនចំនួនប្រាក់កម្ចីឧបត្ថម្ភការប្រាក់ពី 200 ពាន់លានដុង ដល់ 300 ពាន់លានដុងក្នុងមួយគម្រោង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះរយៈពេល 7 ឆ្នាំ។ ទីក្រុងក៏នឹងផ្តល់មូលនិធិ 100% សម្រាប់ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់គម្រោង និងកាត់បន្ថយតម្លៃជួលសម្រាប់កម្មករដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ទីក្រុងក៏កំពុងសិក្សាពីគំរូមូលនិធិសន្សំលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីកៀរគរធនធានសង្គមរយៈពេលវែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួល។
យោងតាមលោក Khai Quoc Binh ទីក្រុងបន្តលើកកម្ពស់កំណែទម្រង់នីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងស្មារតីកាត់បន្ថយពេលវេលាដំណើរការ អនុវត្តយន្តការ "គន្លងបៃតង" និង "គន្លងអាទិភាព" និងកំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីការទទួលខុសត្រូវ និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ដំណើរការពាក្យសុំដោយភ្នាក់ងារនីមួយៗ។ ទស្សនៈរបស់ទីក្រុងគឺថាបញ្ហាគួរតែត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗគ្រប់ទីកន្លែងដែលវាកើតឡើង។ ការលំបាកក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចរបស់កម្រិតជាក់លាក់នៃអាជ្ញាធរត្រូវតែដោះស្រាយដោយសកម្មដោយកម្រិតនោះ ដោយមិនមានការពន្យារពេល ឬគេចវេសពីការទទួលខុសត្រូវ ខណៈពេលដែលត្រូវបែងចែកការទទួលខុសត្រូវយ៉ាងច្បាស់លាស់ដល់នាយកដ្ឋាន និងវិស័យនីមួយៗក្នុងការអនុវត្ត។ ទីក្រុងចាត់ទុកការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានកម្មករមិនត្រឹមតែជាកិច្ចការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីរក្សាកម្លាំងពលកម្ម ធ្វើឱ្យផលិតកម្មមានស្ថេរភាព និងបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ទីក្រុងផងដែរ។
ថ្លែងនៅក្នុងសន្និសីទនេះ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ស៊ីញ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ បានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងដាក់ជូនរដ្ឋសភានូវយន្តការដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងពិសេស ហើយសង្ឃឹមថាទីក្រុងនឹងរួមបញ្ចូលលំនៅដ្ឋានជួលនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច និងផែនការ ការបែងចែកដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួល។ លើសពីនេះ ទីក្រុងត្រូវចរចាជាមួយអ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបែងចែកដីពី ១០-២០% សម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួល និងប្រើប្រាស់ថវិកាដើម្បីវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួល។ លោក ស៊ីញ បានស្នើថា “បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងមានតំបន់ឧស្សាហកម្មចំនួន ៦៦ ដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានជាង ៩០០,០០០ យូនីត ប៉ុន្តែមិនមានកន្លែងស្នាក់នៅគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានជួល និងកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ គោលនយោបាយគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីលើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យចូលរួមក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានជួល។ ជាពិសេស ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដីសាធារណៈ និងលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីដែលទំនេរ គួរតែត្រូវបានពិនិត្យ និងប្តូរទៅជាលំនៅដ្ឋានជួល ដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ”។
លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌឿក ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានកត់សម្គាល់ថា ទោះបីជាតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួលត្រូវបានបំពេញបានត្រឹមតែជិត 30% ក៏ដោយ នេះនៅតែជាសញ្ញាវិជ្ជមានមួយ ដោយមានអាជីវកម្មជាច្រើនចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ ហើយអាជីវកម្មជាច្រើនទៀតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចុះឈ្មោះ។ ដូច្នេះ ទីក្រុងហូជីមិញសង្ឃឹមថានឹងបញ្ចប់កម្មវិធីនេះលឿនជាងការណែនាំរបស់អគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធានទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានជួល។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌឿក បានណែនាំថា សម្រាប់ដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួល ទាំងដែលអភិវឌ្ឍដោយឯកជនដោយអាជីវកម្ម និងដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើត "បណ្តាញបៃតង" ក្នុងនីតិវិធី។ ទីក្រុងនឹងជួយសម្រួលដល់ការកែសម្រួលផែនការ ការបំប្លែងដីពីដី កសិកម្ម ដីផលិតកម្ម និងដីអាជីវកម្ម និងការផ្លាស់ប្តូរដីរោងចក្រទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួល។ ទីក្រុងក៏នឹងបែងចែកដីនៅក្នុងផែនការរួមរបស់ទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួលផងដែរ។
«ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានជួលផ្តល់ប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែ ១០% ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលត្រូវការគោលនយោបាយមួយដើម្បីលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួល និងដើម្បីកាត់បន្ថយ ឬលើកលែងអត្រាការប្រាក់ដើម្បីទាក់ទាញធនធានឯកជន ពីព្រោះថវិកាសម្រាប់ការវិនិយោគសាធារណៈនៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួលគួរតែត្រូវបានចេញផ្សាយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការចូលរួមពីសាធារណជន...» ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ឌឿក បានមានប្រសាសន៍។
ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/tphcm-don-nguon-luc-lam-nha-cho-thue-185260609205244089.htm
![[រូបភាព] សន្និសីទជាតិសង្ខេបរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃប្រតិបត្តិការនៃគំរូអង្គការទាំងមូលនៃប្រព័ន្ធនយោបាយ គឺគំរូរដ្ឋាភិបាលបីជាន់។](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/07/01/1782882811691_ndo_br_1-jpg.webp)
