ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ឧបសគ្គជាច្រើននៅតែមាននៅក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានរាយការណ៍ទៅក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានអំពីការលំបាក និងឧបសគ្គចំនួនបួនក្នុងការអនុវត្តការទិញយកដីធ្លី ការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដីធ្លី និងក្រឹត្យពាក់ព័ន្ធ។

ពាក្យបណ្តឹង និងបណ្តឹងជាច្រើនទាក់ទងនឹងដីធ្លីដែលមានជាយូរមកហើយនៅតែមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយ។ នៅក្នុងរូបថត៖ គម្រោងទីធ្លាកុងតឺន័រ និងសេវាកម្មកំពង់ផែ (៣១.០៥ ហិកតា) នៅក្នុងសង្កាត់តាន់ភឿក នៅតែប្រឈមមុខនឹងជម្លោះដីធ្លីពីប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់។ រូបថត៖ ក្វាងភឿង

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានដាក់របាយការណ៍លេខ 3869/UBND-ĐT ទៅ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន (MARD) ដើម្បីវាយតម្លៃការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី។

យោងតាមរបាយការណ៍ ទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី៖ ទីក្រុង ហូជីមិញ បានអនុវត្តផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីយ៉ាងសកម្ម និងម៉ឺងម៉ាត់ ស្របតាមស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 254/2025/NQ-QH15 របស់រដ្ឋសភា ដោយរួមចំណែកដល់ការដោះស្រាយការកកស្ទះនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង។ ទីក្រុងបានបញ្ចប់ការពិនិត្យឡើងវិញ និងការកែសម្រួលផែនការទូទៅរហូតដល់ឆ្នាំ 2040 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2060 ដោយធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងកម្រិតផ្សេងៗគ្នា។

ការទិញយកដីធ្លី ការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី គឺជាវិស័យដែលសម្រេចបានលទ្ធផលលេចធ្លោជាច្រើន ជាពិសេសនៅក្នុងគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3។ ការអនុវត្តគោលនយោបាយផ្តល់សំណងដែលជិតនឹងតម្លៃទីផ្សារ បានរួមចំណែកដល់ការពន្លឿនការប្រគល់ដីធ្លី ជាមួយនឹងតម្លៃទូទាត់សរុបដ៏ច្រើន ដែលបង្ហាញពីប្រសិទ្ធភាពនៃយន្តការ និងគោលនយោបាយថ្មីៗ។

របាយការណ៍បង្ហាញថា នៅចុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 ចំនួនសរុបនៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លីដែលទទួលបានមានចំនួន 226,200 (44,158 ត្រូវបានបន្តពីរយៈពេលមុន)។ 179,373 ត្រូវបានដោះស្រាយ និង 38,532 កំពុងដំណើរការ។

ទីក្រុងហូជីមិញបានចង្អុលបង្ហាញពីឧបសគ្គចំនួនបួននៅក្នុងការងារផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីស្របតាមច្បាប់ដីធ្លី និងក្រឹត្យពាក់ព័ន្ធ។ នៅក្នុងរូបថត៖ ដីឡូត៍មួយកន្លែងនៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ជាកន្លែងដែលការទិញយកដីធ្លីត្រូវបានបញ្ចប់។ រូបថត៖ ក្វាងភឿង

ទីក្រុងហូជីមិញបានចង្អុលបង្ហាញពីការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើនក្នុងការទូទាត់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញ។ ជាពិសេស៖ ប្រការ 1, 2 និង 3 នៃមាត្រា 102 នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 (មានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024) គឺមិនស្របនឹងប្រការ 1 និង 6 នៃមាត្រា 19 នៃច្បាប់ផ្លូវថ្នល់ឆ្នាំ 2024 (មានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025)។ ដូច្នេះ ការស្រាវជ្រាវ និងការណែនាំជាក់លាក់គឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តប្រកបដោយភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងការអនុវត្ត។

មាត្រា 3 នៃក្រឹត្យ របស់រដ្ឋាភិបាល លេខ 88/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 (បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមដោយប្រការ 1 មាត្រា 11 នៃក្រឹត្យលេខ 49/2026/ND-CP) បានចែងថា ផែនការលម្អិតសម្រាប់ប្រធានបទនៃការទិញយកដីធ្លីនីមួយៗត្រូវតែរៀបរាប់លម្អិតអំពីព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួន។ ទីតាំង តំបន់ ប្រភេទដី ប្រភពដើមដី។ល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្រូវការសម្រាប់ផែនការលម្អិតនេះជាសមាសធាតុនៃផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការរៀបចំឡើងវិញទាំងមូលអាចបង្កើតការលំបាកជាក់ស្តែង ជាពិសេសក្នុងការកំណត់វិសាលភាព ប្រធានបទ និងខ្លឹមសារនៅពេលអនុវត្តសិទ្ធិប្តឹងឧទ្ធរណ៍ ឬដាក់ពាក្យបណ្តឹងដោយប្រជាពលរដ្ឋក្នុងករណីមានកំហុស។ ដូច្នេះ ការស្រាវជ្រាវ និងការណែនាំជាក់លាក់គឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីធានាបាននូវតម្លាភាព និងភាពងាយស្រួលក្នុងដំណើរការអនុវត្ត។

យោងតាមរបាយការណ៍ មាត្រា 3 នៃក្រឹត្យលេខ 102/2024/ND-CP ចែងអំពី "បុគ្គលដែលចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម"... ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃ "មានប្រាក់ចំណូលពីផលិតកម្មកសិកម្មលើដី" ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់អ្នកទទួលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាល ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈឡើងវិញ និងការគាំទ្រស្វែងរកការងារនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ បច្ចុប្បន្នខ្វះការណែនាំជាក់លាក់លើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃ និងអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសម្រាប់ការបញ្ជាក់។ នេះបង្កើតការលំបាកសម្រាប់ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពក្នុងការរៀបចំ និងអនុវត្តការងារសំណង ការគាំទ្រ និងការងារតាំងទីលំនៅថ្មី។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាបង្កហានិភ័យនៃការត្អូញត្អែរ និងជម្លោះក្នុងការអនុវត្ត។

លើសពីនេះ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលចែងអំពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី ហើយមាត្រា ១៥១ នៃច្បាប់ភូមិបាលបញ្ជាក់ពីករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីមិនត្រូវបានចេញឱ្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីបន្តអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ពួកគេ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងអំពីការដកហូតដីធ្លីត្រូវបានចេញក៏ដោយ ដោយគ្មានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់លើយន្តការដោះស្រាយសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ករណីទាំងនេះ នាំឱ្យមានការលំបាក និងភាពច្របូកច្របល់ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត។ នេះបង្កហានិភ័យនៃការត្អូញត្អែរ និងជម្លោះក្នុងការអនុវត្ត ហើយតម្រូវឱ្យមានការស្រាវជ្រាវ និងការណែនាំរួម។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-con-nhieu-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10416912.html