ទីក្រុងហូជីមិញចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ជួលដីរយៈពេលខ្លី

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 71/2025/QD-UBND គ្រប់គ្រងនីតិវិធីសម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លីនៃមូលនិធិដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ។ សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ មូលនិធិដីដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការដេញថ្លៃ មូលនិធិដីដែលរំពឹងថានឹងចំណាយលើកិច្ចសន្យា BT ឬបង្កើតបន្ទាប់ពីសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួលក្នុងរយៈពេលខ្លីដែលមានរយៈពេលមិនលើសពី 12 ខែ។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីរយៈពេលនេះ ការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានរៀបចំ ដីមិនត្រូវបានបែងចែក ឬកិច្ចសន្យា BT មិនត្រូវបានចុះហត្ថលេខាទេ វាអាចបន្តរហូតដល់អតិបរមា 12 ខែក្នុងមួយលើក រយៈពេលជួលសរុប និងរយៈពេលបន្តមិនអាចលើសពី 60 ខែ។

ផ្ទះ និងដីនៅផ្ទះលេខ 129 Le Van Duyet សង្កាត់ 3 ស្រុក Binh Thanh គ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ Thanh Hien

សម្រាប់មូលនិធិដីដែលមិនទាន់បែងចែក និងមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការដេញថ្លៃប្រចាំឆ្នាំ រយៈពេលជួលត្រូវបានកំណត់ពី 12 ទៅ 60 ខែ។ ក្នុងករណីជួលដីដែលមានរយៈពេលមិនលើសពី 60 ខែ/លើក មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុងហូជីមិញនឹងរំលាយកិច្ចសន្យា និងរៀបចំការប្រកាសជាសាធារណៈដើម្បីជ្រើសរើសឡើងវិញនូវអង្គការ និងបុគ្គលដើម្បីជួលដីរយៈពេលខ្លីបន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យាផុតកំណត់។

ក្នុងករណីការជួលដីដែលមានលក្ខខណ្ឌនៅសល់ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុងហូជីមិញត្រូវពិចារណាលើការបន្តរយៈពេលជួលបន្ទាប់ជាមួយនឹងរយៈពេលដែលធានាថារយៈពេលនៃការជួលដីសរុបនិងការបន្តមិនលើសពី 60 ខែ។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃជួលដីរយៈពេលខ្លី ត្រូវបានកំណត់តាមរូបមន្ត៖ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការជួលដីរយៈពេលខ្លី/ ^m2 /month = តម្លៃដីសម្រាប់គណនាការជួលដីរយៈពេលខ្លី គុណ (x) ភាគរយ (%) ដើម្បីគណនាតម្លៃជួលដីចែក (÷) ១២.

ក្នុង​នោះ តម្លៃ​ដី​សម្រាប់​គណនា​ការ​ជួល​ដី​រយៈពេល​ខ្លី គឺ​ជា​តម្លៃ​ក្នុង​តារាង​តម្លៃ​ដី (គណនា​ជា​ឯកតា ១០០០ ដុង/ ^ម២ )។ ភាគរយ (%) សម្រាប់ការគណនាតម្លៃជួលដីគឺចាប់ពី 0.25 ទៅ 3% (អត្រាគឺផ្អែកលើតំបន់ និងទីតាំងដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 09/2025 ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

ថាន់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-post797366.html