ទីក្រុងហូជីមិញ៖ បន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អាផាតមិន។

នៅថ្ងៃទី ២២ ខែឧសភា ក្រុមការងារលេខ ១៦៤៥ ដែលដឹកនាំដោយលោក ង្វៀន ទួន ថាង នាយកមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្វើការជាមួយវិនិយោគិន ដើម្បីដោះស្រាយឧបសគ្គ និងពិចារណាផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី (វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី) ដល់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ក្រុមការងារបានធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុន Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (ក្រុមហ៊ុន Tin Phong) និងក្រុមហ៊ុន Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុន Hung Thinh) ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអាផាតមិន Tin Phong ក្នុងសង្កាត់ Dong Hung Thuan ទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដល់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។

អាគារផ្ទះល្វែង Tin Phong, Dong Hung Thuan Ward, ទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ ធី

យោងតាមរបាយការណ៍ពីការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងអាផាតមិនទីនផុងបានប្រើប្រាស់អស់រយៈពេលជាង ១០ ឆ្នាំមកហើយ។ គម្រោងនេះមានអគារអាផាតមិនចំនួនពីរគឺអគារ A និង B ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ៤០៨។ បន្ទាប់ពីការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់ ក្រុមហ៊ុនហ៊ុងធីញបានទិញអាផាតមិនចំនួន ៣៨៦ ពីក្រុមហ៊ុនទីនផុង ហើយបានលក់ និងប្រគល់ជូនអតិថិជន។

ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ជម្លោះមួយបានកើតឡើងរវាងក្រុមហ៊ុន Tin Phong និងក្រុមហ៊ុន Hung Thinh ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ ដោយសារតែការរំលោភលើការសាងសង់ និងជម្លោះដ៏អូសបន្លាយរវាងភាគីទាំងពីរ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដល់អ្នកទិញផ្ទះមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។

នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំជាមួយក្រុមការងារលេខ១៦៤៥ លោក ង្វៀន ទួន ថាង បានសន្និដ្ឋានថា សម្រាប់ពេលបច្ចុប្បន្ន លោកបានយល់ព្រមចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដល់អ្នកទិញផ្ទះ។ ទាក់ទងនឹងការរំលោភបំពាន និងបញ្ហារបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីកែតម្រូវបញ្ហាទាំងនោះត្រូវបានទាមទារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជិតមួយឆ្នាំក្រោយមក សិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិននៅតែមិនទាន់ត្រូវបានធានាដូចដែលក្រុមការងារបានសន្និដ្ឋាននោះទេ។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចប្រជុំ តំណាងមកពីក្រុមហ៊ុន Tin Phong បានបញ្ជាក់ថា ពួកគេបានស្នើសុំឱ្យចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អាផាតមិនចំនួន 22 ដែលពួកគេបានលក់ដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យអតិថិជន។ ចំពោះអាផាតមិនចំនួន 386 ដែលនៅសល់ ក្រុមហ៊ុន Tin Phong ពីមុនមានតែកិច្ចសន្យាលក់ជាមួយក្រុមហ៊ុន Hung Thinh ប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនបានលក់ដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យអតិថិជនទេ។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុន Tin Phong អាចចេញវិក្កយបត្រទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hung Thinh ប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនអាចចេញវិក្កយបត្រទៅឱ្យអ្នកស្នាក់នៅដែលជាម្ចាស់អាផាតមិនដោយផ្ទាល់នោះទេ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តំណាងម្នាក់មកពីក្រុមហ៊ុន Hung Thinh បាននិយាយថា ដោយសារតែក្រុមហ៊ុន Tin Phong មិនបានប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដើមនៅអគារអាផាតមិន ក្រុមហ៊ុនមិនអាចដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អាផាតមិនចំនួន 386 នៅក្នុងអគារនេះបានទេ។

កិច្ចប្រជុំដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដោយក្រុមការងារលេខ ១៦៤៥។ រូបថត៖ ថាញ់ ហៀន

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ លោក ង្វៀន តាន់ថាំង បានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ បាវចនារបស់ក្រុមការងារគឺផ្តល់អាទិភាពដល់ការការពារសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន។ ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរត្រូវតែទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីដើម្បីស្នើសុំការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិភ្លាមៗសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។

យោងតាមលោក Nguyen Toan Thang ប្រជាពលរដ្ឋមានការខកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការពន្យារពេលក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់គម្រោងអាផាតមិន Tin Phong។ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនសហការក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដល់អ្នកទិញផ្ទះទេ បញ្ហានេះនឹងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែលក្រុមហ៊ុនបានអនុវត្ត។

លើសពីនេះ ក្រុមការងារបានធ្វើការជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងចំនួន ៦ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដល់អ្នកទិញផ្ទះ។ គម្រោងទាំង ៦ រួមមាន៖ អគារផ្ទះល្វែង Thao Dien Ward ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Tien Phat Real Estate Joint Stock Company;

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម អគារការិយាល័យ ទូរស័ព្ទការិយាល័យ និងអាផាតមិន ស្ថិតនៅអាសយដ្ឋាន 151-155 ផ្លូវ Ben Van Don សង្កាត់ Khanh Hoi ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company។

អគារអាផាតមិន ១៥ ជាន់ ស្ថិតនៅអាសយដ្ឋានលេខ ២១ ផ្លូវង៉ោថយញីម សង្កាត់សួនហ័រ ត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនហ៊ីវឌឹក។

តំបន់លំនៅដ្ឋានទំហំ 13.6 ហិកតា នៅក្នុងសង្កាត់ Binh Loi Trung ត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company។

អគារអាផាតមិន H9A ដែលមានទីតាំងនៅ Lot H9, New Urban Area, Binh Duong Ward ត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Becamex Tokyu Co., Ltd.។

អគារអាផាតមិន Sora Gardens II ស្ថិតនៅឡូត៍ C17 ផ្លូវ Hung Vuong សង្កាត់ Binh Duong ត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន BTMJR Investment Co., Ltd.។

ថាញ់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html