ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលខេត្តបារៀ - វុងតាវ ក្នុងទីក្រុងបារៀ ដែលបានដំណើរការតាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០១២។ មជ្ឈមណ្ឌលដ៏ធំនេះមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១.០០០ ពាន់លានដុង ហើយត្រូវការទាញយកប្រយោជន៍ដោយសមហេតុផល និងមានប្រសិទ្ធភាពបន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ - រូបថត៖ ដុងហា
ទ្រព្យសកម្មលើសទាំងនេះត្រូវការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ប្រើប្រាស់ឡើងវិញ និងបំប្លែងទៅជាធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍជាតិ រួមទាំងការចាត់ថ្នាក់ឡើងវិញនូវពួកវាផងដែរ។
ថ្លែងទៅកាន់កាសែត Tuoi Tre អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា នេះជាបញ្ហាស្មុគស្មាញមួយ ដែលត្រូវពិចារណា រៀបចំផែនការ និងដោះស្រាយឥឡូវនេះ ដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធាន។
ប្រភព៖ ចងក្រងដោយ T. CHUNG - ក្រាហ្វិក៖ TUAN ANH
ចំនួនការិយាល័យដែលលែងត្រូវការនឹងបន្តកើនឡើង។
ខណៈពេលដែលមិនមានស្ថិតិផ្លូវការស្តីពីចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលបានបង្កើតបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត និងក្រុង និងការលុបបំបាត់រដ្ឋបាលថ្នាក់ស្រុក ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានបញ្ជាក់ថា នៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញពីមុន គិតត្រឹមចុងឆ្នាំ ២០២៤ មានដី និងអចលនទ្រព្យចំនួន ១១,០៣៤ ដែលមិនបានប្រើប្រាស់ ឬមិនបានប្រើប្រាស់គ្រប់គ្រាន់នៅទូទាំងប្រទេស។
ក្នុងចំណោមនេះ មានតែអចលនទ្រព្យចំនួន 3,780 ប៉ុណ្ណោះដែលបានទទួលការសម្រេចចិត្តពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយរបស់ពួកគេ ខណៈដែលអចលនទ្រព្យចំនួន 7,249 ដែលនៅសល់មិនទាន់ទទួលបានការសម្រេចចិត្តបែបនេះនៅឡើយទេ។
អ្នកសេដ្ឋកិច្ច ឌិញ ទួន មិញ ជឿជាក់ថា ការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈគឺជាបញ្ហាស្មុគស្មាញមួយ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងភាគីជាច្រើនក្នុងការគ្រប់គ្រង។ តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើសបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នាគឺមានទំហំធំណាស់ ជាពិសេសដីទីក្រុងសំខាន់ៗនៅក្នុងទីក្រុងដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។
មានទ្រព្យសកម្មសាធារណៈលើសពីរក្រុមបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា - ឧបករណ៍ និងគ្រឿងសង្ហារឹមការិយាល័យងាយស្រួលបោះចោលតាមរយៈការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែការដោះស្រាយអគារការិយាល័យលើសគឺស្មុគស្មាញណាស់។
ដីភាគច្រើនដែលបច្ចុប្បន្នកាន់កាប់ដោយទីស្នាក់ការកណ្តាលគឺជាដីសាធារណៈ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលត្រូវធ្វើជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈទាំងនេះគឺការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ មានតែបន្ទាប់ពីការកែសម្រួលផែនការប៉ុណ្ណោះ ទើបយើងអាចដឹងថាដីសាធារណៈនឹងត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងអ្វី ហើយបន្ទាប់មកដាក់វាសម្រាប់ការដេញថ្លៃ ឬដេញថ្លៃសម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្ម។ លោក មិញ បានបន្ថែមថា ដើម្បីកែសម្រួលផែនការនេះ យើងត្រូវរង់ចាំការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលខេត្តដែលទើបបញ្ចូលគ្នាថ្មី។
យោងតាមលោក មិញ ដំណោះស្រាយដែលអាចធ្វើទៅបានបំផុតសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចជាដីធ្លី និងអគារនៅពេលនេះ គឺការរៀបចំផែនការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នរបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលអន្តរកាលរវាងខេត្តចាស់ និងខេត្តថ្មី ខណៈពេលកំពុងរង់ចាំការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
អតីតទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក Loc Ha ត្រូវបានបោះបង់ចោល បន្ទាប់ពីស្រុក Loc Ha ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងស្រុក Thach Ha (ខេត្ត Ha Tinh) ចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥ - រូបថត៖ LE MINH
ដីដែលកំណត់សម្រាប់ទីស្នាក់ការកណ្តាលនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ដើម្បីសាងសង់សាលាមត្តេយ្យ សាលារៀន លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាបជាដើម។
យោងតាមស្ថាបត្យករ ដាវ ង៉ុក ង៉ិញ អនុប្រធានសមាគមផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងវៀតណាម បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ ដីសាធារណៈ និងអគារលើសគួរតែត្រូវបានដោះស្រាយតាមជម្រើសបីអាស្រ័យលើទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យនីមួយៗ៖ ទីមួយ ការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងសាធារណៈដូចជា ឧទ្យាន ទីធ្លាបៃតង និងចំណតរថយន្ត ដើម្បីរួមចំណែកដល់ការកែលម្អទីក្រុង។
ទីពីរ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋនឹងសហការជាមួយសហគ្រាសឯកជន ដើម្បីប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិលើសប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ទីបី ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនឹងត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យកម្មសិទ្ធិឯកជនតាមរយៈការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ ដោយហេតុនេះបង្កើនចំណូលថវិកា។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជម្រើសទាំងអស់នេះត្រូវតែរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរពីរដ្ឋាភិបាលខេត្តចាស់ទៅរដ្ឋាភិបាលខេត្តថ្មី។ មានតែបន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញប៉ុណ្ណោះ ទើបដំណោះស្រាយសមស្របអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើស។
លោកបណ្ឌិត ង៉ូ ទ្រីឡុង អតីតនាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវតម្លៃទីផ្សារ ជឿជាក់ថា ដើម្បីប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើសបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ដំបូងឡើយចាំបាច់ត្រូវធ្វើសារពើភ័ណ្ឌ វាយតម្លៃ និងបង្ហាញជាសាធារណៈនូវមូលនិធិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យសាធារណៈ។
ការពិនិត្យឡើងវិញ និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យដ៏ទូលំទូលាយលើការប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ជាពិសេសទ្រព្យសម្បត្តិលើសដែលបណ្តាលមកពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋបាលឡើងវិញ គឺចាំបាច់ណាស់។ ប្រព័ន្ធទិន្នន័យឌីជីថលគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដោយមានតម្លាភាព។ វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការបង្ហាញជាសាធារណៈនូវបញ្ជីដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យជាសាធារណៈ ដើម្បីការពារការខាតបង់ និងផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។
លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកទីតាំង និងប្រើប្រាស់ឡើងវិញនូវសម្ភារៈដែលមានស្រាប់នៅក្នុងប្រព័ន្ធរដ្ឋ ដោយផ្ទេរកន្លែងការិយាល័យលើសទៅឱ្យភ្នាក់ងាររដ្ឋផ្សេងទៀតដែលត្រូវការជំនួសឱ្យការជួល ឬសាងសង់ថ្មី។ មុខងារនេះគួរតែត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីបម្រើគោលបំណងសាធារណៈ ដូចជាមន្ទីរពេទ្យ សាលារៀន មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល លំនៅដ្ឋានមន្ត្រី អន្តេវាសិកដ្ឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលមន្ត្រីរាជការ។
យោងតាមលោក ឡុង ចំពោះដី និងអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដែលលែងត្រូវការ ការដេញថ្លៃជាសាធារណៈគួរតែត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់សម្រាប់ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍។
វាក៏អាចធ្វើទៅបានផងដែរក្នុងការជួលអគារសាធារណៈដែលមិនបានប្រើប្រាស់ទៅឱ្យអាជីវកម្មសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម ឬកន្លែងច្នៃប្រឌិត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងការពិន័យគួរតែត្រូវបានដាក់លើករណីអគារដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬការប្រើប្រាស់កន្លែងខុស។
បង្កើតការទទួលខុសត្រូវជាក់លាក់សម្រាប់ថ្នាក់ដឹកនាំអង្គភាពដែលដីសាធារណៈ និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេត្រូវបានទុកចោលឱ្យនៅទំនេរ ឬប្រើប្រាស់ដោយខ្ជះខ្ជាយ។ បង្កើតយន្តការសម្រាប់យកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលត្រូវបានកេងប្រវ័ញ្ច ឬប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងមិនត្រឹមត្រូវ។
ទិដ្ឋភាពនៃអគារដែលគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិ និងអង្គការមហាជនដទៃទៀតនៃស្រុកឡុកហា (ខេត្តហាទិញ) ដែលបានបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការបន្ទាប់ពីស្រុកនេះត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា - រូបថត៖ ឡេ មិញ
ការដាក់លក់អគារទីស្នាក់ការកណ្តាលបង្កើនទុនបម្រុងដីធ្លី និងបង្កើតដើមទុនយ៉ាងច្រើន។
យោងតាមលោក ឡេ ហ័ងចូវ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងដីសាធារណៈ និងទ្រព្យសម្បត្តិលើស អាទិភាពគួរតែត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យការរៀបចំផែនការទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋដែលបានបញ្ចូលគ្នាជាមុនសិន។ បន្ទាប់មក ដីសាធារណៈលើសគួរតែត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ និងការជួសជុលទីក្រុង។
ឧទាហរណ៍ នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដីសាធារណៈលើសអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលអគារអាផាតមិនចាស់ៗ ផ្លាស់ប្តូរផ្ទះតាមបណ្តោយប្រឡាយ និងផ្លូវទឹក និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ចំពោះដីសាធារណៈលើសដែលនៅសល់ ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃគួរតែត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកា និងបង្កើតធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍក្នុងស្រុក។
លោក ឌិញ មិញ ទួន នាយកតំបន់ភាគខាងត្បូងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn ជឿជាក់ថា ការដាក់លក់ដេញថ្លៃលើដីសាធារណៈ និងទ្រព្យសម្បត្តិរាប់ពាន់កន្លែង នឹងបង្កើនមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន និងជំរុញការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននៅលើទីផ្សារ។
អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ
ខណៈពេលដែលធនធានដីធ្លីមួយចំនួនធំកំពុងត្រូវបាននាំយកមកលក់នៅលើទីផ្សារ ដំណើរការនេះមិនអាចលឿនបានទេ។ វាត្រូវការពេលច្រើនឆ្នាំដើម្បីនាំយកដីសាធារណៈចូលទៅក្នុងទីផ្សារ។ ដូច្នេះ ក្នុងរយៈពេលខ្លី វានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់តម្លៃលំនៅដ្ឋានភ្លាមៗនោះទេ។
ដោយមានដីសាធារណៈលើស ការធ្វើផែនការសមស្របគឺត្រូវការសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ។ ឧទាហរណ៍ ដីសាធារណៈលើសនៅក្នុងទីក្រុងគួរតែត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការដេញថ្លៃ និងដាក់លក់ដើម្បីអភិវឌ្ឍមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ខណៈពេលដែលដីសាធារណៈលើសនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញគួរតែត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន។
ថវិកាដែលបានមកពីការដាក់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈគួរតែត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់គោលបំណងនៃការធ្វើឱ្យឧបករណ៍រដ្ឋបាលមានភាពសាមញ្ញ និងគាំទ្រដល់មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ និងនិយោជិតដែលស្ម័គ្រចិត្តលាលែងពីតំណែងរបស់ពួកគេនៅក្នុងវិស័យសាធារណៈ។
ត្រូវប្រាកដថាមិនមានការខាតបង់ ឬខ្ជះខ្ជាយឡើយ។
ទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកកូវយ៉ាយ (ទីក្រុងហាណូយ) ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមដីសាធារណៈ និងអគារលើស បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានលុបចោល - រូបថត៖ ណាំត្រាន
លោក ង្វៀន តាន់ ធីញ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការធ្វើឱ្យឧបករណ៍មានភាពសាមញ្ញ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានផ្តល់ការណែនាំលម្អិតអំពីការរៀបចំទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅពេលធ្វើឱ្យឧបករណ៍មានភាពសាមញ្ញ និងរៀបចំឡើងវិញនៅក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅកាន់ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននៅចុងខែកុម្ភៈ។ ជាពិសេសវាមានដូចខាងក្រោម៖
ក្នុងករណីមានការរួមបញ្ចូលគ្នា ឬការបង្រួបបង្រួមស្ថាប័ន និងអង្គភាព ស្ថាប័ន និងអង្គភាពដែលបានបញ្ចូលគ្នាទទួលមរតកការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពដែលបានបញ្ចូលគ្នា។ បន្ទាប់ពីការបញ្ចូលគ្នា ឬការបង្រួបបង្រួមត្រូវបានបញ្ចប់ អង្គភាពដែលបានបញ្ចូលគ្នាទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែក និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិស្របតាមស្តង់ដារ និងបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។
ជាមួយគ្នានេះ ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់ ដោយធានាបាននូវប្រសិទ្ធភាព និងសន្សំសំចៃ ការពារស្ថានភាពនៃការទុកចោលឲ្យនៅទំនេរ មិនប្រើប្រាស់ ប្រើប្រាស់ខុស ឬប្រើប្រាស់មិនមានប្រសិទ្ធភាព ដែលនាំឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយ និងការខាតបង់។
ក្នុងករណីដែលភ្នាក់ងារមួយបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ ហើយមុខងារ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួនត្រូវបានផ្ទេរទៅភ្នាក់ងារ ឬអង្គភាពផ្សេងទៀត ភ្នាក់ងារទទួល ឬអង្គភាពទទួលទទួលសិទ្ធិគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភ្នាក់ងារ ឬអង្គភាពដែលបញ្ឈប់។
ប្រសិនបើស្ថាប័ន ឬអង្គភាពដែលទទួលភារកិច្ចលែងត្រូវការទ្រព្យសម្បត្តិទៀតហើយ ស្ថាប័ននោះត្រូវប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះទៅឱ្យស្ថាប័នគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ផ្ទាល់របស់ខ្លួន (ប្រសិនបើមាននៅសល់) ឬទៅឱ្យស្ថាប័ន ឬអង្គភាពដែលចាត់តាំងដោយក្រសួង ស្ថាប័នកណ្តាល ឬគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីទទួល និងដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះស្របតាមច្បាប់នៅពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអង្គការឡើងវិញ។
លោក ថិញ បានលើកឡើងពីឧទាហរណ៍នៃការិយាល័យពន្ធដារ ឬការិយាល័យបម្រុងតំបន់ ដែលត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាពីអតីតនាយកដ្ឋានពន្ធដារ និងបម្រុងជាច្រើន ដែលឥឡូវនេះទទួលខុសត្រូវក្នុងការទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៃអង្គភាពចាស់របស់ពួកគេសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ មិនគួរមានការខាតបង់ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញឡើយ។
លោក ថិញ បានមានប្រសាសន៍ថា «តាមពិតទៅ អង្គភាពមួយចំនួនដែលបានបញ្ចូលគ្នាអាចខ្វះសម្ភារៈ និងការិយាល័យភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបញ្ចូលគ្នា។ រចនាសម្ព័ន្ធអង្គការថ្មីក៏នឹងមានទ្រព្យសម្បត្តិមិនគ្រប់គ្រាន់ដែរ។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំ ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងរៀបចំការិយាល័យរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់នោះឡើងវិញ ដើម្បីឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព»។
សារពើភ័ណ្ឌទ្រព្យសកម្មសាធារណៈចូលដល់ដំណាក់កាលចុងក្រោយ។
យោងតាមលោក ថិញ បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នគឺមានលក្ខណៈទូលំទូលាយណាស់សម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដូចជាការផ្ទេរ ការស្តារឡើងវិញ និងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីប្រគល់ទៅឱ្យអង្គភាពដែលមានមុខងារជាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងកេងប្រវ័ញ្ចមូលនិធិដីធ្លីនោះ។
បរិវេណទាំងនេះក៏អាចត្រូវបានប្រើជាសាលារៀន មណ្ឌលសុខភាព បណ្ណាល័យជាដើម។ បរិវេណណាមួយដែលអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិផែនការសម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ឬលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវបានទាមទារមកវិញដោយរដ្ឋ ហើយដីនោះនឹងត្រូវបានបែងចែក ឬជួលតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ លោក ថិញ បានមានប្រសាសន៍ថា ការធ្វើសារពើភ័ណ្ឌទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈទូទាំងប្រទេសកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយ។ ថ្ងៃទី ៣១ ខែមីនា គឺជាថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបំពេញសារពើភ័ណ្ឌ និងដាក់របាយការណ៍ទៅក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គិតត្រឹមម៉ោង ៨:០០ ព្រឹក ថ្ងៃទី ២១ ខែមីនា ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋានចំនួន ៣៨ បានបញ្ចប់ការដាក់របាយការណ៍សារពើភ័ណ្ឌរបស់ពួកគេរួចហើយ។
ទាក់ទងនឹងបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យចំនួន ១១,០៣៤ ដែលមិនបានប្រើប្រាស់ មិនបានប្រើប្រាស់គ្រប់គ្រាន់ ឬប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ នៅត្រឹមឆ្នាំ ២០២៤ លោក ថិញ បានបញ្ជាក់ថា ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះជាច្រើនមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ដែលអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ឃុំ និងស្រុកត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏បានចេញឯកសារមួយដោយស្នើសុំឱ្យក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋានចេញផែនការជាក់លាក់សម្រាប់ដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះ។
តើនីតិវិធីអ្វីខ្លះសម្រាប់មូលដ្ឋានដែលបានឆ្លងកាត់ការរួមបញ្ចូលគ្នា?
ថាញ់ហ័រ៖ បញ្ហាការិយាល័យលើសដែលមិនទាន់ដោះស្រាយចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៩។
អតីតសាលាឃុំ Xuân Phú ស្រុក Quan Hóa ដែលជាតំបន់ភ្នំនៃខេត្ត Thanh Hóa ត្រូវបានផ្ទេរទៅប៉ុស្តិ៍នគរបាលឃុំ Phú Nghiêm ដើម្បីប្រើប្រាស់តាំងពីឆ្នាំ 2023 - រូបថត៖ HÀ ĐỒNG
យោងតាមមន្ទីរកិច្ចការផ្ទៃក្នុងខេត្តថាញ់ហ័រ ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៧ ចុះថ្ងៃទី ២៤ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៨ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៩ ដល់ឆ្នាំ ២០២១ ខេត្តបានរៀបចំឡើងវិញ និងបញ្ចូលឃុំ សង្កាត់ និងទីប្រជុំជនចំនួន ១៤៣ (ហៅរួមថាឃុំ) ដើម្បីបង្កើតឃុំថ្មីចំនួន ៦៧ (កាត់បន្ថយឃុំចំនួន ៧៦)។ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ទីស្នាក់ការកណ្តាលឃុំ សាលារៀន និងស្ថានីយសុខភាពមួយចំនួនដែលមានតម្លៃរាប់រយពាន់លានដុងត្រូវបានទុកចោល។
យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់កាសែត Tuoi Tre ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Thọ Thắng (ស្រុក Thọ Xuân) ត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ដោយមានការវិនិយោគជិត ៥ ពាន់លានដុង។ ចាប់តាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៩ អគារការិយាល័យពីរជាន់ដែលទើបសាងសង់ថ្មីនេះត្រូវបានបោះបង់ចោល ដោយសារតែឃុំនេះត្រូវបានបញ្ចូលជាមួយឃុំ Xuân Lập។
ស្រុកថូសួនមានចំនួនឃុំដែលបានបញ្ចូលគ្នាច្រើនជាងគេនៅក្នុងខេត្តថាញ់ហ័រ (ឃុំចំនួន ២០ បានថយចុះមកត្រឹម ៩) ដែលបណ្តាលឱ្យមានការិយាល័យសាធារណៈលើសចំនួន ១១ ស្ថានីយ៍សុខភាពចំនួន ១១ និងសាលសហគមន៍ និងមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ជាច្រើន។ ជាមួយនឹងការិយាល័យលើសទាំងនេះ ស្រុកថូសួនបានប្រើប្រាស់ការិយាល័យនៅក្នុងទីប្រជុំជនថូសួន និងឡាំសឺនឡើងវិញជាស្ថានីយ៍ប៉ូលីសសម្រាប់ឃុំ។ ការិយាល័យដែលនៅសល់ត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដែលនាំឱ្យមានការខូចខាត និងទ្រុឌទ្រោម។
យោងតាមមន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុខេត្តថាញ់ហ័រ ខេត្តបច្ចុប្បន្នមានទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យលើសចំនួន ៥៣៧ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។ ក្នុងចំណោមនេះ មាន ៤៥៥ បានទទួលការអនុម័តផែនការលក់ចេញដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។
នេះរួមបញ្ចូលទាំងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងគ្រឹះស្ថានចំនួន ៨៣ ការទាមទារយកគ្រឹះស្ថានចំនួន ១៧ មកវិញ ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដី និងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រឹះស្ថានចំនួន ១៩៣ ការផ្ទេរគ្រឹះស្ថានចំនួន ១៤២ ទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងដោះស្រាយ និងរក្សាទុកគ្រឹះស្ថានចំនួន ២០ ជាបណ្តោះអាសន្ន។
យោងតាមមន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុខេត្តថាញ់ហ័រ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការរៀបចំឡើងវិញ និងដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យលើសក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ គឺដោយសារតែខេត្តនេះមានទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនធំដែលត្រូវការរៀបចំឡើងវិញ តំបន់នេះធំទូលាយ ហើយទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យជាច្រើនខ្វះមូលដ្ឋានច្បាប់ ដែលធ្វើឱ្យការអនុវត្តមានការលំបាក។
ការទទួលខុសត្រូវចម្បងចំពោះស្ថានភាពនេះស្ថិតនៅលើអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងអង្គភាពដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដែលមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនូវស្តង់ដារ និងបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងក្នុងការបំពេញឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការរៀបចំ និងការបោះចោល។
អាជ្ញាធរមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុម័តផែនការ និងគម្រោងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តផែនការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិលើដី និងផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុខេត្តថាញ់ហ័របានស្នើឡើងនូវដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនេះ។
ការបំលែងដំបូងទៅជាមុខងារផ្សេងបានបង្ហាញឱ្យឃើញថាមានប្រសិទ្ធភាព។
វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែមិថុនា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានទទួលជួបលោក Jeff Place នាយកខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់នៃក្រុមហ៊ុន Coherent Group (សហរដ្ឋអាមេរិក)។ ក្នុងជំនួបនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអះអាងថា វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ នវានុវត្តន៍ និងឧស្សាហកម្មអេឡិចត្រូនិក។ ខណៈពេលដែលអគារសាធារណៈជាច្រើននៅក្នុងស្រុកទំនាបត្រូវបានទុកចោលឱ្យនៅទំនេរ និងបោះបង់ចោលបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា នៅតាមស្រុកភ្នំនៃខេត្តថាញ់ហ័រ ការិយាល័យភាគច្រើនទាំងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញ ហើយកំពុងបង្ហាញថាមានប្រសិទ្ធភាព។ ការិយាល័យនៃឃុំសួនភូ (ដែលពីមុនស្ថិតនៅក្នុងស្រុកភ្នំក្វាន់ហ័រ) ត្រូវបានប្តូរទៅជាទីស្នាក់ការកណ្តាលសម្រាប់មន្ត្រីប៉ូលីស និងទាហាននៃស្ថានីយ៍ប៉ូលីសឃុំភូងៀងក្នុងឆ្នាំ 2023។
ចាប់តាំងពីកម្លាំងនគរបាលធម្មតាត្រូវបានដាក់ពង្រាយទៅកាន់ឃុំ ជាមួយនឹងការិយាល័យធំទូលាយដែលនៅជិតប្រជាជន ប្រសិទ្ធភាពនៃការងាររបស់ពួកគេបានប្រសើរឡើង។
ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ទីស្នាក់ការកណ្តាលស្ថានីយ៍វិទ្យុ និងទូរទស្សន៍ក្វាន់ហ័រ ត្រូវបានផ្ទេរទៅសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីរបស់ស្រុកសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ ដោយសារតែទីតាំងកណ្តាលរបស់វានៅក្នុងទីប្រជុំជន ដែលធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការមកធ្វើប្រតិបត្តិការ និងធ្វើការ។
ទីក្រុង Vung Tau ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងគ្រប់គ្រងការិយាល័យលើស។
ទិដ្ឋភាពនៃមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលខេត្ត Ba Ria - Vung Tau - រូបថត៖ D. HA
នៅខេត្តបារៀ - វុងតាវ ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ មន្ត្រី និងបុគ្គលិកនៃស្ថាប័នសេវាសាធារណៈក្រោមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត រួមទាំងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងដឹកជញ្ជូនតំបន់ និងកសិកម្ម ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងដឹកជញ្ជូន និងវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិល និងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្តបារៀ - វុងតាវ បានផ្លាស់ទៅធ្វើការនៅអតីតមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលស្រុកឡុងឌៀន។
មជ្ឈមណ្ឌលនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៨ ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ៣៥០ ពាន់លានដុង។ ផ្ទៃដីនៃមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលនេះមានទំហំជិត ៨ ហិកតា។
នៅខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ នៅពេលដែលស្រុកឡុងឌៀន និងស្រុកដាតដូ បញ្ចូលគ្នាទៅជាស្រុកតែមួយ ហើយដាក់ឈ្មោះថា ឡុងឌាន មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលស្រុកថ្មីនឹងមានទីតាំងនៅដាតដូ ដោយទុកឲ្យមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលស្រុកឡុងឌៀនចាស់លែងមានអ្វីប្រើប្រាស់។
ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារនេះលែងត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលប្រើប្រាស់ទៀតហើយ ខេត្តបារៀ - វុងតាវ បានស្នើសុំឱ្យស្រុក និងមន្ទីរពាក់ព័ន្ធផ្ទេរវាទៅឱ្យស្ថាប័នមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រើប្រាស់ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។
មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលខេត្តបារៀ - វុងតាវ ក្នុងទីក្រុងបារៀ ក៏ត្រូវបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយចំណាយថវិកាប្រមាណ ១.០០០ ពាន់លានដុង និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជិត ១៥ ឆ្នាំមុន។ ប្រសិនបើបារៀ - វុងតាវ ត្រូវបញ្ចូលគ្នា ហើយមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលនៃខេត្តដែលបានបញ្ចូលគ្នាមិនមានទីតាំងនៅទីក្រុងបារៀទេ នោះមជ្ឈមណ្ឌលមួយពាន់លានដុងនេះ ត្រូវការប្រើប្រាស់ដោយសមហេតុផល និងមានប្រសិទ្ធភាព។
លើសពីនេះ ទីក្រុងវុងតាវនៅតែមានផ្ទះសាធារណៈ និងដីឡូត៍រាប់រយកន្លែងដែលនៅសល់ ដែលជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលខេត្តពីវុងតាវទៅបារៀកាលពីជាង ១០ ឆ្នាំមុន។
ពីមុនមក នៅថ្ងៃទី២០ ខែមីនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបារៀ - វុងតាវ បានសម្រេចទាមទារយកអចលនទ្រព្យជិត ១៨០ ខ្នង (ផ្ទះ និងដី) ដែលត្រូវបានបែងចែកដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្ត និងស្រុកនានា។ ថ្នាក់ដឹកនាំម្នាក់នៃមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្តបារៀ - វុងតាវ បាននិយាយថា ពួកគេនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវការរៀបចំផែនការអចលនទ្រព្យលើសនៅក្នុងទីក្រុងវុងតាវ ហើយប្រសិនបើវាមិនស្របតាមផែនការទេ ពួកគេនឹងប្តូរវាពីដីសាធារណៈទៅជាដីប្រភេទផ្សេងទៀតសម្រាប់ដាក់ដេញថ្លៃ។
អានបន្ថែម ត្រឡប់ទៅទំព័រដើម
ត្រឡប់ទៅប្រធានបទវិញ
BAO NGOC - ឡេថាញ - ហាដុង - ដុងហា
ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/tru-so-doi-du-tai-san-khung-can-khai-thac-20250327082120414.htm
