"គន្លឹះ" នៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង
ដោយសារលក្ខណៈពិសេសនៃទីក្រុងបេតិកភណ្ឌ ចាប់តាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៥មក ខេត្តមានគោលនយោបាយសម្រាប់ទីក្រុង Hoi An ជ្រើសរើសទីប្រឹក្សាបរទេសដើម្បីអនុវត្តផែនការ។
បន្ទាប់ពីមានការពន្យារពេលយ៉ាងយូរដោយសារបញ្ហាមួយចំនួន នៅឆ្នាំ២០២១ វិទ្យាស្ថានជាតិស្ថាបត្យកម្ម ( ក្រសួងសំណង់ ) និងក្រុមហ៊ុន AREP Villa Company (បារាំង) ត្រូវបានជ្រើសរើសជាទីប្រឹក្សាដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះ។
យោងតាមសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយនៃសម្ព័ន្ធប្រឹក្សាយោបល់ ទីក្រុង Hoi An នឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមបាវចនា “អភិរក្សដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ អភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីអភិរក្ស” ជាមួយនឹងធម្មជាតិនៃទីក្រុងទេសចរណ៍វប្បធម៌-អេកូឡូស៊ី។
ផែនការនេះស្នើយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ដែលស្របនឹងការអភិរក្សជាកត្តាឈានមុខគេ រួមផ្សំការអភិវឌ្ឍការតភ្ជាប់ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី បង្កើតតម្លៃថ្មីដើម្បីជួយកែលម្អ និងរក្សាភាពចម្រុះនៃតម្លៃទីក្រុងដែលមានស្រាប់ ដើម្បីបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធ "សួនក្នុងទីក្រុង-ទីក្រុងក្នុងសួន" ធម្មតារបស់ Hoi An។
សសរស្តម្ភនៃយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់ Hoi An រួមមានៈ យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី ដើម្បីរក្សាផ្ទៃទឹកតែមួយគត់ ចម្រុះ និងថាមវន្តរបស់ Hoi An; យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌ ដើម្បីលើកស្ទួយទីក្រុង Hoi An ជាទីក្រុងបេតិកភណ្ឌរស់នៅ។ និងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ ដើម្បីកែលម្អភាពចង្អៀតណែន និងអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។
សេចក្តីព្រាងគម្រោងកែសម្រួលផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Hoi An ដល់ឆ្នាំ 2035 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 បែងចែកទីក្រុងជា 7 តំបន់រង៖ តំបន់ទីក្រុងបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រ; តំបន់ទីក្រុងកោះដែលទាក់ទងនឹងវប្បធម៌ - មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម; តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងជនបទថ្មី; តំបន់លំនៅដ្ឋានអេកូឡូស៊ីកោះ; តំបន់សេវាកម្មទីក្រុង ច្រកទ្វារសមុទ្រ; តំបន់ទីក្រុងដែលទាក់ទងនឹងទេសភាពទន្លេ; តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលទាក់ទងនឹងការអភិរក្សជីវមណ្ឌល។
ផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Hoi An នឹងដឹកនាំការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទៅភាគខាងលិច (សង្កាត់ Thanh Ha ឃុំ Cam Ha) អភិវឌ្ឍចង្កោមទីក្រុងថ្មី និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតាមអ័ក្សចរាចរណ៍សំខាន់ក្នុងតំបន់ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងចម្រុះក្នុងន័យពិតនៃទីក្រុង "អាចរស់នៅបាន" សម្រាប់ប្រជាជន។
លោក Nguyen Van Son ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hoi An បានឲ្យដឹងថា៖ “ទន្ទឹមនឹងការរង់ចាំគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត ទីក្រុង Hoi An កំពុងអនុវត្តបណ្តើរៗនូវទិសដៅនេះ ដោយរក្សាបាននូវទេសភាពអតិបរិមា រក្សាមូលនិធិដីកំពូលអតិបរមាដើម្បីបង្កើតឧទ្យាន និងកន្លែងបៃតង។
ភាគីពាក់ព័ន្ធកំពុងអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវជំហានដែលនៅសេសសល់ ព្រោះកន្លងមកផែនការទូទៅរបស់ទីក្រុងមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័ត ដូច្នេះគ្មានគម្រោងវិនិយោគណាមួយអាចធ្វើនៅតំបន់នោះបានឡើយ ហើយក៏ពិបាកហៅរកការវិនិយោគផងដែរ។
រក្សាតម្លៃពិសេស
រឿងរ៉ាវនៃការរក្សាតម្លៃនៃតំបន់ទីក្រុងបុរាណ និងគោលដៅនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅជាតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី II គឺជាសំណើដែលមិនឆបគ្នាអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ តំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី 2 យោងទៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់គឺជាទិសដៅដ៏សមស្របមួយដើម្បីរក្សាតម្លៃធម្មតានៃទីក្រុង Hoi An ។
ដូច្នេះ សមាគមប្រឹក្សាយោបល់បានស្នើសេណារីយ៉ូនៃទំហំប្រជាជននៅឆ្នាំ 2035 ដែលមាន 160 ពាន់នាក់ និងនៅឆ្នាំ 2050 ដែលមានមនុស្ស 230 ពាន់នាក់ (រាប់បញ្ចូលទាំងចំនួនប្រជាជនដែលបានប្តូរ) ទាបជាងកិច្ចការដែលបានអនុម័តពីមុន ដើម្បីធានាកាត់បន្ថយសម្ពាធលើតំបន់ទីក្រុងនេះ។ នៅឆ្នាំ 2022 ចំនួនប្រជាជននៅទីក្រុង Hoi An នឹងកើនឡើងដល់ជាង 100 ពាន់នាក់ (មិនរាប់បញ្ចូលចំនួនប្រជាជនដែលបានប្តូរ)។
យោងតាមលោក Le Tri Thanh សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍បក្សខេត្ត គោលដៅចំនួនប្រជាជនដែលស្នើដោយទីប្រឹក្សាគឺសមស្រប ព្រោះប្រសិនបើគោលដៅកំណើនប្រជាជនទីក្រុង Hoi An ត្រូវបានជំរុញ ខណៈអត្រាកំណើនប្រជាជនធម្មជាតិមានកម្រិតទាប វានឹងនាំទៅរកការកើនឡើងមេកានិចដ៏ធំ ដែលមិនធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃទីក្រុង Hoi An។ គោលដៅហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ II នៅ Hoi An ត្រូវការតែ asymptotic ប៉ុណ្ណោះ មិនចាំបាច់ស្រដៀងគ្នាទាំងស្រុងនោះទេ។
លោក Tran Anh លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Hoi An បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “បច្ចុប្បន្នមានតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ II ជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេស ប៉ុន្តែតំបន់ទីក្រុងបេតិកភណ្ឌរស់នៅដូចជា Hoi An អាចនិយាយបានថាមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ។
Hoi An ដឹងពីអ្វីដែលសំខាន់ជាងក្នុងគោលបំណងក្នុងគម្រោងនេះ។ លើសពីនេះ ដង់ស៊ីតេប្រជាជននៅក្នុងសង្កាត់ទាំង 9 នៃទីក្រុង Hoi An គឺខ្ពស់រួចទៅហើយ (ច្រើនជាង 2,800 នាក់/km²)។ ប្រសិនបើចំនួនប្រជាជននៅតែបន្តកើនឡើងខ្លាំង វានឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងដ៏តូចចង្អៀតមួយយ៉ាងងាយស្រួល។
សមាជិកជំនួសនៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត លោក Luong Nguyen Minh Triet បានឲ្យដឹងថា ការរៀបចំផែនការទីក្រុង Hoi An ចាំបាច់ត្រូវបញ្ចប់ជាបន្ទាន់ក្នុងទិសដៅដោះស្រាយទិដ្ឋភាពផ្ទុយគ្នា៖ រវាងកំណើន និងសម្ពាធចរាចរណ៍ និងការទទួលបានផលិតផលទេសចរណ៍។ រវាងជីវិតរបស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ និងភ្ញៀវទេសចរ និងប្រជាជនមកពីកន្លែងផ្សេងទៀត; រវាងការរក្សាតម្លៃ និងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ; រវាងទំហំប្រជាជន និងតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
“យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដំណោះស្រាយ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ពីព្រោះ Hoi An ជាទីក្រុងងាយរងគ្រោះ។ នៅពេលអនាគត ទេសចរណ៍នឹងនៅតែជាសសរស្តម្ភរបស់ Hoi An ប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវស្រាវជ្រាវ និងបើកកម្លាំងជំរុញថ្មីផងដែរ ដើម្បីរក្សាតុល្យភាពហានិភ័យ។
ផែនការកំណត់ការសាងសង់ដល់ទៅ ៩ ជាន់នៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងភាគខាងលិចគឺសមហេតុផល ហើយចាំបាច់ត្រូវបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងផែនការ និងបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីអនុលោមតាមផែនការដល់កម្រិតអតិបរមា និងកំណត់ការកែសម្រួលនាពេលអនាគត” - លេខាបក្សខេត្ត Luong Nguyen Minh Triet បាននិយាយថា។
ប្រភព
Kommentar (0)