점점 더 많은 고급 빌라와 아파트 프로젝트가 등장하면서 최근 몇 년 동안 하롱의 고급 고객을 유치하기 위한 부동산 개발 추세가 나타나고 있습니다.
올 11월, 하롱베이의 무인도에서 초부유층을 위한 투어가 시작됩니다. 주최측에 따르면, 이 투어는 전 세계 인구의 1%에 해당하는 억만장자들에게 "전례 없는" 일정과 경험을 선사할 것입니다.
2025년 1월에 200명의 유럽 억만장자가 슈퍼 요트를 타고 하롱을 찾아와 기후를 위한 예술 축제에 참여하고 하롱 베이의 세계적 자연 경이로움을 방문할 것으로 예상됩니다.
점점 더 많은 초부유층 고객들이 하롱을 관광 , 휴식, 그리고 특별한 경험을 위한 목적지로 선택하고 있습니다. 이러한 결과는 지역 관광 개발의 올바른 방향성 덕분입니다. 꽝닌성 관광청 관계자는 초부유층 고객을 유치하는 것이 수익 창출, 시장 선도, 그리고 미래 관광 트렌드를 선도하는 데 도움이 될 것이라고 판단했다고 밝혔습니다. 이러한 고객층의 니즈를 충족하기 위해서는 꽝닌성이 진정으로 고급스럽고 독특하며 차별화된 상품을 제공해야 합니다.
고급 부동산 개발의 원동력
꽝닌성 관광청에 따르면, 2024년 1~9개월 동안 꽝닌성은 약 260만 명의 해외 관광객을 포함하여 1,560만 명의 방문객을 맞이했습니다. 관광수입은 36조 8,560억 동(VND)으로 2023년 동기 대비 39% 증가했습니다.
광닌성은 2030년까지 국제적인 관광 중심지가 되는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 지방은 중국, 일본, 한국, 유럽, 북미에서 온 고급 관광객을 대상으로 반돈 지구, 바이투롱 만, 하롱 베이에 새로운 고급 관광지를 건설하는 데 투자하고 있습니다.
이에 따라 앞으로 관광 산업은 투자자들에게 고급 리조트를 중심으로 새로운 관광 상품 개발을 촉구하는 데 주력할 것입니다. 고급 호텔 공급을 늘리고 세계적인 브랜드 호텔과의 파트너십을 모색할 것입니다. 또한, 반돈 지역 섬에 고품질 생태관광지, 엔터테인먼트 단지, 쇼핑센터, 골프장 등을 개발하는 데에도 주력할 것입니다.
현재 꽝닌성에는 1만 개가 넘는 상품을 보유한 약 40개의 리조트 부동산 프로젝트가 있습니다. 2019년에는 1,500채의 빌라와 타운하우스를 갖춘 5개의 리조트 프로젝트가 있었습니다. 2013년부터 꽝닌성은 많은 대기업들을 유치하여 이 지역에 프로젝트를 유치하기 시작했습니다. Sun Group, Vin Group, FLC, BIM Group 등 부동산 업계의 대형 브랜드들이 하롱에 등장한 것도 이 시기였습니다. 고급 리조트, 브랜드 호텔, 고급 요트 등이 잇따라 등장하여 고액 고객의 니즈를 충족시켰습니다.
방문객을 맞이하기 위해 고급 리조트 상품에 투자
고급 고객을 위한 리조트 부문 개발에 중점을 두면서, 5성급 리조트 프로젝트의 등장은 하롱 관광의 모습을 변화시키는 데 기여했으며, 고급 고객을 유치하는 데에도 기여했습니다. 아름다운 입지, 조화롭고 현대적인 인프라, 주거 및 리조트 니즈에 적합한 동시에 장기적인 사업 및 투자 잠재력을 갖춘 상품은 더욱 매력적으로 다가올 것입니다.
BIM Land의 영업 이사인 응우옌 트롱 냔(Nguyen Trong Nhan) 씨는 2000년대 초부터 그룹이 하롱 지역의 고급 관광 개발 잠재력을 목격해 왔다고 말했습니다. "하롱은 고급 관광객을 유치할 수 있는 다양한 조건을 갖추고 있으며, 그중에서도 가장 돋보이는 것은 하롱베이의 경이로운 아름다움입니다. 이것이 바로 이러한 수요를 충족하는 고급 관광 상품을 개발하는 원동력입니다."라고 냔 씨는 말했습니다.
하롱에서 투자자들의 관심을 끌고 있는 프로젝트 중 하나는 BIM 그룹 계열사인 BIM Land가 투자한 고급 빌라 단지 그랜드 베이 하롱 빌라에 위치한 라군 레지던스입니다. 이 프로젝트는 해안선 없이 만 바로 앞에 위치한 부지에 위치하여, 소유주에게 "모래에 한 걸음 내딛는 것"과 같은 경험을 선사합니다.
라군 레지던스는 단 48채의 아르데코 스타일 빌라를 보유하고 있으며, 리조트와 같은 생활 공간을 제공합니다. 빌라 전체가 초승달 모양으로 설계되어 830m에 달하는 해안선을 따라 펼쳐지며, 하롱베이의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다. 13,800m²의 녹지 공간, 4,000m²가 넘는 호수, 그리고 집 바로 앞에 위치한 두 개의 대형 호수와 편안한 녹지 공원을 포함한 다층적인 자연 경관을 조성하여, 푸르고 프라이빗한 생활 공간을 제공합니다. 또한, 모든 빌라에는 전용 수영장과 만의 전망이 있어, 집에서 편안하게 휴식을 취하고 에너지를 재충전하며 심신의 균형을 되찾을 수 있도록 도와줍니다.
이 프로젝트는 휴식 수요 외에도 투자 잠재력과 장기적인 가치 상승으로 주목을 받고 있습니다. BIM Land 관계자는 "라군 레지던스는 하롱의 고급 주거 및 리조트 단지 내 제한된 해변 부지에 위치한 부동산 상품입니다. 이 프로젝트는 합법적인 토지 사용권과 장기 소유권을 보유할 뿐만 아니라, 투자자가 소유주에게 다양한 특별 정책을 적용합니다."라고 밝혔습니다.
투자 담당자에 따르면, 이 프로젝트는 휴식, 경험, 그리고 삶의 즐거움이라는 니즈를 충족할 뿐만 아니라, 두 배의 수익을 창출하는 잠재적 투자처이기도 합니다. 라군 레지던스 빌라는 사업 잠재력을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 고급스러운 생활 경험을 제공하여 투자자들에게 장기적인 가치를 창출합니다.
원천
댓글 (0)