아그리뱅크 나베 지점은 방금 동즈엉 호텔 관리 투자 주식회사(동즈엉 회사)의 장기 주거용 토지 200제곱미터 사용권과 토지에 부착된 자산인 담보 자산을 압류한다고 발표했습니다.
해당 부동산은 광 남성 호이안 시 탄안구 25E 구획, 지도 시트 번호 33에 위치해 있습니다.
이 부동산은 2018년 Agribank Nha Be 지점(보증인)과 Dong Duong Company(보증인) 및 Thanh Tin Company 간에 체결된 대출 보증 계약에 따라 Thanh Tin 이민 컨설팅 회사(Thanh Tin Company)가 Agribank Nha Be 지점에서 대출하는 담보로 사용됩니다.
Agribank는 담보권자(Thanh Tin Company)가 담보자산을 압류하는 데 필요한 합리적 비용을 부담해야 한다고 밝혔습니다. 담보자산의 처리를 위해 자산을 인도하지 못하거나 담보자산의 합법적 압류를 방해하는 행위로 인해 은행에 손해가 발생하는 경우, 배상금을 지불해야 합니다.
관련 당사자가 저항, 방해, 공공질서 방해 또는 불법 행위의 징후를 보이는 경우, 은행은 은행이 자산 압류권을 행사하도록 규정에 따라 조치를 취하도록 지방 당국과 경찰에 요청할 권리가 있습니다.
Thanh Tin Company는 1979년생인 관광 및 숙박 서비스 분야의 사업가인 응우옌 람 휘(Nguyen Lam Huy) 씨가 법적으로 대표합니다.
아그리뱅크 나베 지점이 호이안의 부동산인 응우옌 람 후이 씨의 사업 생태계와 관련된 담보 자산을 압류한 것은 이번이 처음이 아니다.
이전에 Agribank는 호이안 고대 도시에 있는 12채의 주택을 매각에 내놓았는데, 모두 Nguyen Lam Huy 씨의 사업 생태계와 관련이 있습니다. 여기에는 Thanh Tin 회사, Nguyen Khang 회사, Dong Duong 회사, Thien Nhat Viet 회사, Dai Bao Nga 회사 등이 포함됩니다.
가장 최근인 2024년 1월 말, Agribank Nha Be 지점은 부채를 회수하기 위해 호이안시 깜탄읍 5번 마을에 있는 168m2 규모의 토지 사용권을 담보로 압류했습니다.
해당 자산의 소유자는 Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited(Nguyen Khang Company)이며, 2018년에 체결한 신용 계약에 따라 Thanh Tin Company가 Agribank Nha Be에서 대출을 받을 때 담보로 사용되었습니다.
위 두 기업은 모두 사업가 응우옌 람 후이(Nguyen Lam Huy)의 사업 생태계에 속합니다. 응우옌 람 후이 씨는 탄틴(Thanh Tin) 회사의 법적 대리인이고, 응우옌 캉(Nguyen Khang) 회사의 법적 대리인은 응우옌 람 한(Nguyen Lam Hanh) 씨입니다.
Agribank는 2023년 11월에 일련의 부동산 경매를 발표하면서 호이안 시내 중심가에 있는 11채의 주택을 경매한다고 발표했습니다.
그중에는 최대 340m² 면적의 자산이 있습니다. 이 자산들의 시작가는 85억 동으로 가장 낮고, 최고가는 711억 7,900만 동입니다. 11개 담보 자산의 총 가치(시작가 기준)는 최대 2,520억 동이 넘습니다.
담보자산을 보유한 기업 및 개인으로는 동즈엉(Dong Duong) 회사(부동산 2개), 다이바오응아(Dai Bao Nga) 회사(부동산 3개), 티엔낫비엣(Thien Nhat Viet) 회사(부동산 4개), 트롱년(Trong Nhan) 회사(부동산 1개) 및 개인 Pham Que Anh(부동산 1개)이 있습니다.
위에 언급된 법인 및 개인 중 Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company 및 Dai Bao Nga Company는 모두 Nguyen Lam Huy 씨가 법적으로 대표하고 있습니다.
후이 씨의 티엔 나트 비엣 회사는 또한 호이안 시의 유명 리조트 프로젝트에 투자한 회사입니다.
호이안 고대도시 주택의 담보자산과 관련하여, Agribank는 2023년 8월 초 이 도시 내 23개 주택의 자산을 평가할 기업을 선정했다고 발표했습니다.
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