BCG 랜드는 2조 1,900억 VND의 순매출을 목표로 하고 있습니다.

BCG 랜드는 2024년 주주총회에서 사업 계획을 발표하며, 순매출을 약 2조 1,900억 VND, 세후 이익을 4,240억 VND 이상으로 대폭 늘리는 것을 목표로 하고 있다고 밝혔습니다. 이는 2023년 대비 각각 2.3배와 3.1배 증가한 수치입니다.

부동산 부문을 담당하는 뱀부 캐피탈 그룹(HoSE: BCG)의 자회사인 BCG 랜드 주식회사(UPCoM: BCR)는 4월 25일 온라인으로 2024년 연례 주주총회를 개최했습니다.

BCG 랜드는 2024년에 세후 순이익 4240억 VND 이상을 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다.

주주총회에서 나온 정보에 따르면, 2023년 부동산 시장은 특히 자금 조달에 어려움을 겪는 등 많은 난관에 직면했으며, 이로 인해 BCG 랜드는 호이안 도르, 말리부 호이안, 킹 크라운 인피니티 등 주요 프로젝트의 진행을 연기할 수밖에 없었습니다. 2023년의 침체된 시장 상황으로 인해 BCG 랜드는 사업 전략을 확장에서 방어로 유연하게 전환해야 했습니다.

이로 인해 인수인계 일정이 차질을 빚고 사업 계획을 달성하지 못했으며, BCG 랜드의 2023년 순매출은 2022년 대비 약 17% 감소하여 연간 계획의 26.4%에 그쳤습니다.

BCG 랜드는 2024년 부동산 시장의 긍정적인 회복세를 예상하여 주주총회에 순매출을 약 2조 1,900억 VND, 세후 순이익을 4,240억 VND 이상으로 대폭 늘리는 것을 목표로 하는 사업 계획을 발표했습니다. 이는 2023년 대비 각각 2.3배와 3.1배 증가한 수치입니다.

대부분의 수익은 말리부 호이안 프로젝트의 콘도텔 및 빌라 블록 전체 인도에서 발생할 것으로 예상되며, 나머지 수익은 2024년 완공 및 인도, 수익 인식이 예정된 호이안 도르 프로젝트의 상가 건물 부분에서 발생할 것입니다. BCG 랜드는 전략적 프로젝트 포트폴리오를 유지 및 확장하기 위해 인수합병(M&A) 활동도 검토할 예정입니다.

BCG 랜드의 2024년 정기 주주총회에서 부이 티엔 푸옹 동 이사의 사임이 승인되었습니다. 또한, 응우옌 탄 흥 이사와 팜 다이 응이아 이사가 2022년부터 2027년까지 임기의 신임 이사로 선출되었습니다. 부 쑤언 치엔 이사는 사외이사로 선출되었습니다.

BCG 랜드는 주거 및 리조트 부동산 외에도 향후 산업 단지 및 친환경 도시 서비스 부동산 상품의 연구 개발에 지속적으로 집중할 것입니다.

이에 따라 BCG Land는 우선 빈딘성의 깟찐 산업단지(368헥타르), 속짱성의 다이응아이 산업단지(1단계: 195헥타르) 개발에 필요한 법적 절차를 완료하고, 투아 티엔 후에성의 라손 산업·도시서비스단지(1,000헥타르)와 속짱성의 쩐데 산업·도시서비스단지 프로젝트(850헥타르)에 대한 투자 절차를 마무리할 예정입니다.

이미 진행 중인 프로젝트와 현재 개발 중인 프로젝트를 포함하면 BCG Land의 총 토지 보유량은 향후 5년 동안 약 5,080헥타르로 증가할 것으로 예상되며, 이 중 주거용 부동산이 약 10%,관광 및 리조트 부동산이 20%, 위성 도시가 70%를 차지할 것입니다.

연평균 69%의 성장률을 기록할 것으로 예상되는 BCG 랜드의 2024~2028년 매출은 2조 1,900억 VND에서 17조 5,460억 VND 이상으로 증가할 전망입니다. 세후 순이익은 2028년에 3조 3,000억 VND를 넘어설 것으로 예상되며, 이는 연평균 67%의 성장률에 해당합니다. 이러한 매출 성장에 기여할 주요 프로젝트로는 말리부 호이안, 호이안도르, 킹 크라운 인피니티 외에도 카사 마리나 프리미엄, 카사 마리나 무이네, 헬리오스 빌리지, 킹 크라운 시티 등 대규모 도시 리조트 부동산 프로젝트들이 있습니다.

특히, BCG 랜드는 야심찬 사업 계획을 실행하기 위해 주주총회에서 자본 증자 계획을 승인했습니다. 먼저, BCG 랜드는 3%의 배당률을 적용하여 1,380만 주를 발행할 예정입니다. 이어서, 주당 1만 동(61%)에 2억 8천만 주를 사모 발행할 계획입니다. 이 발행이 계획대로 성공적으로 완료되면 BCG 랜드의 자본금은 4조 6천억 동에서 7조 5천3,800억 동으로 증가하게 됩니다.

2억 8천만 주 규모의 사모 발행 계획과 관련하여 BCG 랜드 경영진은 현재 국내외 투자자들로부터 상당한 관심을 받고 있다고 밝혔습니다. BCG 랜드는 투자자들과 초기 협의를 진행 중이며, 조만간 주주들에게 긍정적인 결과를 공유할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

BCG 랜드는 투자 포트폴리오의 주요 프로젝트를 실행하기 위해 자본 증자 계획을 동시에 추진해야 합니다. 회사는 2028년까지 정관 자본금을 약 16조 VND(16,000억 동)로, 총 자기자본을 26조 VND(26,000억 동), 총 자산을 57조 VND(57,000억 동)로 늘리는 것을 목표로 하는 로드맵을 수립했습니다. 이는 BCG 랜드를 베트남 5대 부동산 개발 기업에 진입시키려는 전략입니다.

주주들이 제기한 채권 이자 및 원금 상환에 어려움이 있는지에 대한 질문에 대해 BCG 랜드 경영진은 건전한 재무 구조 유지에 주력하고 뱀부 캐피털 그룹 생태계의 강력한 지원을 바탕으로 현재까지 채권 보유자들에게 이자를 안정적으로 지급해 왔다고 밝혔습니다. 원금 상환과 관련해서는 2026년까지 만기 연장을 요청했기 때문에 해당 기간 동안 원금 상환에 대한 압박은 없다고 덧붙였습니다.

BCG 랜드는 연례 주주총회와 같은 날 2024년 1분기 재무 보고서를 발표했습니다. 회사의 1분기 사업 실적은 상당히 긍정적이었습니다. 구체적으로, 2024년 1분기 순매출은 2,099억 VND에 달해 전년 동기 대비 22배 증가했으며, 이에 따라 연결 세후 순이익은 202억 VND로 전년 동기 대비 40.6% 증가했습니다. 회사의 사업 실적은 주요 프로젝트의 인도 단계에서 크게 개선되었습니다. 특히, 1분기에는 말리부 호이안 프로젝트에서 콘도텔 55개 유닛과 빌라 1채를 인도했습니다.

또한, BCG 랜드의 총 부채는 1,214억 VND 감소한 5조 9,810억 VND를 기록하며 부채비율을 연초 1.03배에서 1.01배로 더욱 낮췄습니다. 이는 BCG 랜드의 재무 구조가 더욱 안전하고 지속 가능해졌음을 보여줍니다.

원천: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html