국회의원 들의 일부 의견을 설명하고 명확히 한 후, 천연자원환경부 장관 도 둑 주이는 토지이용권 경매에서 투기와 가격 인플레이션을 방지하기 위한 몇 가지 해결책을 제안했습니다.
100만호의 사회주택은 아직 작은 부분이다
10월 28일 오후, 국회는 제8차 회의 일정에 따라 국회 본회의장에서 감독위원회 보고서와 "2015년부터 2023년까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행" 주제별 감독 결과에 대한 국회 결의안 초안을 논의했습니다.
쩐 홍 하 부총리가 10월 28일 오후 국회 회의에서 연설하고 있다.
회의에서 쩐 홍 하 부총리는 부동산 및 사회주택 시장 관리의 미비점, 수요와 공급의 불균형에 대한 의견에 동의했습니다.
사회주택의 수는 여전히 적고, 몇몇 장소는 건설되었지만 사용되지 않고 있으며, 많은 재정착 주택이 낭비되고 있으며, 상업용 주택에 대한 투자가 늘어나고 있습니다.
부총리는 헌법에 따라 정책 수혜자뿐만 아니라 모든 국민이 주택을 이용할 권리가 있다고 밝혔습니다. 공무원, 공공근로자, 근로자, 군인 등 모두가 정책의 혜택을 받아야 하기 때문에 사회주택 100만 호는 아직은 작은 부분이라고 덧붙였습니다.
모든 국민이 사회주택에 접근할 수 있도록 사회주택 수요에 대한 조사 및 평가를 완료하고 수혜 대상을 확대해야 합니다. 이와 함께 사회주택, 도시주택, 상업주택을 포함한 주택 전략 및 계획 수립 관련 업무를 각 지역별로 구체적으로 추진해야 합니다.
부총리는 정부가 사회주택 건설을 위한 토지 기금을 확대하고 조성하며, 재정착 주택 기금 전체를 검토하여 사회주택으로 전환할 것이라고 강조했습니다. 또한 개혁을 추진하고, 행정 절차를 간소화하고, 수혜 대상을 확대하고, 사회주택 접근성을 높일 것이라고 덧붙였습니다.
동시에, 사회적 주택 가격을 적정 수준으로 유지하기 위한 여러 가지 조치를 결합하여 향후 사회적 주택 개발의 효율성을 개선합니다.
가격표에 있는 토지 가격은 제때 조정되지 않았습니다.
2024년 토지법 시행에 대한 보고에서, 천연자원환경부 장관 도 득 주이는 정부와 각 부처가 토지법 시행을 위한 세부 규정과 지침을 개발하는 데 모든 자원을 집중했으며, 이는 즉시 공포되어 동시에 발효될 것이라고 밝혔습니다.
천연자원환경부 장관 도 둑 주이.
그러나 많은 지방자치단체에서는 아직 자체 권한으로 완전한 문서를 발행하지 않아 법률 시행의 효율성과 토지 사용자인 개인 및 기업의 권리와 의무에 영향을 미쳤습니다.
토지이용권 경매와 관련하여, 천연자원환경부 장관은 일부 지역에서는 시작가와 낙찰가 사이에 큰 차이가 있어 투기와 가격 인플레이션의 징후가 보인다고 말했습니다.
그 이유는 토지 이용 계획 및 계획이 공개 및 투명하게 공개되지 않았기 때문입니다. 일부 경매 참여자들은 실질적인 필요성이 아닌 투기적 목적에 주로 의존하고 있습니다. 또한, 일부 지자체는 경매를 위한 토지 기금을 적극적으로 조성하지 않았으며, 토지 가격표의 토지 가격이 신속하게 조정되지 않았습니다.
Duy 씨는 위 내용에 대해 천연자원환경부가 다음과 같은 해결책을 제안했다고 밝혔습니다. 토지 이용 계획 및 계획을 홍보하고, 토지 가격표에서 토지 가격을 합리적으로 조정하고, 경매에서 이긴 경우 지불 기간을 단축하는 것입니다.
동시에, 고가 낙찰 후 계약금을 납부하지 않는 사례를 공론화하고, 부동산 및 주거용 토지의 적정 가격 공급을 위한 조치를 강화하며, 검사 및 심사를 강화하고 위법 행위를 엄중히 처리합니다.
사회주택 개발은 우선순위를 정해야 할 핵심 과제 중 하나입니다.
사회주택 개발과 관련된 일부 내용을 보고하면서, 건설부 장관 응웬 탄 응이는 달성한 성과 외에도 과거 사회주택 개발은 여전히 많은 단점과 부족함을 가지고 있으며, 근로자, 노동자 및 저소득층의 요구와 기대를 충족시키지 못했다는 것을 인정했습니다.
Nguyen Thanh Nghi 건설부 장관.
2021~2030년 기간 동안 최소 100만 채의 사회주택 아파트 건설에 투자하는 프로젝트는 실행 실적이 근로자, 노동자, 저소득층의 요구에 부응하지 못했으며, 많은 지방에서는 사회주택 개발 목표를 달성하지 못했습니다.
건설부 장관은 앞으로 감독 위원회와 국회 의원들의 의견을 고려하여 건설부가 각 부처, 지자체, 지방자치단체와 함께 사회주택 개발을 주도하고 추진하는 데 집중할 것이라고 밝혔습니다. 사회주택 개발은 정치적 결정이자 전체 정치 시스템의 중요한 과제이며, 지방자치단체의 사회경제적 발전에 있어 우선순위를 두어야 할 핵심 과제 중 하나입니다.
각 지역의 5개년 및 연간 사회경제 발전 목표 체계에 사회주택 개발 목표를 포함시킵니다. 매입, 임대 또는 임대 후 소유가 가능한 다양한 유형의 사회주택을 개발하여 임대형 사회주택 비율을 높입니다.
사회주택 개발에 관한 지도문서와 최근 승인된 법률 규정을 전면적으로 발행합니다. 동시에 사회주택 개발과 관련된 법률 규정을 지속적으로 검토하고 보완하며, 지방에서 사회주택 프로젝트가 시행되도록 촉진합니다.
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출처: https://www.baogiaothong.vn/bo-truong-tai-nguyen-va-moi-truong-neu-cach-dep-dau-co-thoi-gia-dat-192241028160215352.htm
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