현재 전국 63개 건설부서 중 14개 부서가 서류를 검토하고, 적격 프로젝트 목록을 작성하여 도 인민위원회에 제출하여 검토를 받았으며, 총 투자액이 43조 4,062억 8,000만 동인 총 39개 프로젝트 목록을 발표했습니다. 대출 수요는 17조 8,694억 8천만 VND입니다.

이와 함께 9개 성 인민위원회는 120조 VND 신용 프로그램에 따라 대출이 가능한 17개 프로젝트 목록을 발표했습니다. 이들 프로젝트의 총 투자 자본금은 16조 8,391억 VND입니다. 이 중 대출 수요는 8조9,204억5,000만동이다.

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구체적으로, 이 지역의 프로젝트 수는 다음과 같습니다: 빈즈엉 4개 프로젝트, 다낭 3개 프로젝트; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh에는 각각 2개의 프로젝트가 있습니다. 나머지 성은 Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria-Vung Tau, Bac Giang이며 각각 1개의 프로젝트가 있습니다.

주택 및 부동산 시장 관리부(건설부)의 황 하이 국장은 지금까지 승인된 프로젝트는 120조 VND 신용 패키지의 자본금 중 약 7.4%를 지출할 것이라고 말했습니다. 도 인민위원회가 건설부가 제출한 목록을 계속 승인하면 추가로 9조 VND(이 신용 패키지의 약 7.4%)가 지급될 것입니다.

4월 초부터 120조 VND 규모의 신용 프로그램이 2023년 3월 11일자 결의안 33/NQ-CP에 따라 시행되어 왔으며, 이는 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 여러 가지 솔루션입니다.

이 신용 패키지는 사회주택과 근로자 주택 사업의 투자자와 주택 구매자에게 대출을 지원하기 위해 시행되며, 시장의 중장기 대출 금리보다 1.5~2% 낮은 금리를 제공합니다. 그러나 5월 말까지 이 자본 흐름은 아직 지급되지 않았습니다. 건설부는 또한 22개 주요 지자체에 우대 대출 패키지를 시행하는 데 있어 발생하는 어려움과 장애물, 대출 수요에 대한 보고를 요청했습니다.

따라서 120조 VND 규모의 신용 패키지를 지급하는 데에는 대출할 사업이 없다는 문제가 반영됩니다. 그래서 건설부에서도 해당 지자체와 투자자들을 직접 만나 원인을 조사하고 있습니다.

건설부는 108개 사업이 발표되었지만, 지자체에서는 아직 종합하여 발표하는 단계에 있다고 밝혔습니다. 그 외에 나머지 대부분의 프로젝트는 아직 투자 절차를 진행 중입니다. 지금까지 건설부는 투자자들로부터 대출 절차 및 서류와 관련된 어려움에 대한 피드백을 받지 못했다고 황하이 씨가 전했습니다.

건설부 통계에 따르면 2023년 1~2분기에 전국적으로 약 18,800세대 규모의 사회주택 및 근로자주택 건설 사업이 9건 착공되었습니다. 그 중 7,700여 세대 규모의 사회주택 사업이 6개, 근로자주택 사업이 약 11,000세대 규모로 3개입니다.

국가은행은 사회주택 건설 허가를 받은 지방자치단체가 신용기관으로부터 대출을 제공할 준비가 되어 있다고 확인했습니다. 지금까지 베트남투자개발은행(BIDV)과 베트남농업개발은행(Agribank) 등 일부 은행이 120조 VND 규모의 신용 패키지로 대출을 시작했습니다.

이 중 BIDV는 120조 VND 프로그램에 따라 사회주택 프로젝트에 자금을 지원하기 위한 신용 계약을 체결한 최초의 은행입니다. 구체적으로, BIDV는 민프엉 주택 및 상업 서비스 지역, 비엣찌 시티, 푸토에 속한 N02 부지의 저층 사회주택 프로젝트에 990억 VND를 자금 지원할 예정이며, 여기에는 950억 VND의 신용 제공과 미래 주택의 매매 및 임대 매수에 대한 40억 VND의 보증이 포함됩니다.

뉴스 및 사진: VNA

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