투덕시에 위치한 키엔 A의 152헥타르 규모의 초대형 프로젝트 클로즈업

한때 거주 가능한 프로젝트로 광고되었지만, 개발되어 고객에게 인계된 지 불과 10년 만에 키엔 주식회사의 카틀라이 도시 지역은 기반 시설이 노후화되고 손상되었으며 풀이 무성해졌습니다.

한때 거주 가능한 프로젝트로 광고되었지만, 개발되어 고객에게 인계된 지 불과 10년 만에 키엔 주식회사의 카틀라이 도시 지역은 기반 시설이 노후화되고 손상되었으며 풀이 무성해졌습니다.

까뜨라이 도시권은 총면적이 152헥타르가 넘으며, 아파트와 저층 주택이 약 11,000채가 들어서 있고, 인구는 약 5만명에 이릅니다.

2015년 이후 처음으로 타운하우스와 빌라가 고객에게 인도되었습니다. Kien A는 완벽한 내부 인프라를 광고하며 현재 Ventura, CitiHome 및 CitiBella 지역을 인도했습니다.

키엔 A 도시 지역 프로젝트 입구 게이트는 항상 항구로 들어오는 트럭들로 꽉 차 있습니다. 사진: 지아 후이

2018년, 키엔 A는 시티 알토(City Alto) 프로젝트를 시장에 선보였습니다. 광고에 따르면, 이 프로젝트는 1.7헥타르 부지에 16층 높이의 아파트 2개 동, 675세대로 건설될 예정입니다.

2020년, 키엔 A는 시티 소호(City Soho) 프로젝트의 주택을 인도했습니다. 광고에 따르면, 이 프로젝트는 1.5헥타르 규모로 750세대의 고급 아파트를 공급할 예정입니다.

Kien A의 광고에 따르면, 이 프로젝트는 현대적인 건축과 이상적인 녹색 생활 공간을 바탕으로 설계되었으며, 도시 지역의 고급 편의 시설과 분리할 수 없습니다.

프로젝트로 이어지는 도로는 풀이 무성하고 사람들이 쓰레기를 버려 프로젝트 입구부터 "지저분한" 풍경을 자아냅니다. 사진: 지아 후이

또한, 이 프로젝트에는 부동산 상품 외에도 호치민시 경영기술대학교(UMT)라는 대학도 포함되어 있습니다. 현재 프로젝트는 완료되어 학생 모집을 시작했습니다.

그러나 이 프로젝트에서 살고 있는 사람들의 피드백에 따르면 현재 프로젝트는 "엉망진창" 상태이며, 프로젝트 내 교통 인프라는 저하되었고, 풀이 무성하게 자라고 있으며, 타운하우스는 버려져 있고, 심지어 프로젝트 지역 내 도로는 사람이 살지 않고 풀만 자라서 교통 쓰레기 매립지가 되었습니다.

이 프로젝트의 부지에는 집을 지을 사람이 없고, 풀이 무성하게 자라고 있습니다. 사진: 지아 후이

이곳에 사는 사람들조차도 거리에서 자유롭게 돌아다닐 수 있는 닭과 개를 키웁니다.

이번 주 초, 투자 전자신문 Baodautu.vn 의 기자들이 이 프로젝트에 참석했습니다. 실제로 이 프로젝트는 깟라이 항구로 연결되는 동반콩 거리에 위치해 있는데, 이 거리는 항구로 화물을 실어 나르는 대형 트럭과 대중교통으로 인해 항상 혼잡합니다.

트럭들이 프로젝트에 모여 있고, 사람들은 임시 텐트를 설치해 생활하고, 사람들은 키엔 A의 살기 좋은 도시 지역에서 동물들을 자유롭게 돌아다닐 수 있도록 했습니다. 사진: Gia Huy

프로젝트 입구 바로 앞에는 풀이 무성하게 자라서 훼손되었고, 사람들이 무단으로 버린 쓰레기도 많이 있습니다.

이 프로젝트에 들어서면 Kien A가 처음 매각한 지역은 잔디가 무성한 땅이라는 점이 가장 먼저 눈에 띕니다. 이따금씩 집이 지어지고, 집으로 이어지는 길 역시 잔디가 무성합니다.

이 프로젝트에서 자라는 것은 풀뿐입니다. 사진: 지아 후이

뿐만 아니라, 항구로 들어오려고 기다리는 트럭들이 이곳을 주차 공간으로 이용하기도 합니다. 이곳에서 키운 닭들이 한가로이 먹이를 찾아 돌아다닙니다.

타운하우스 지역은 텅 비어 있고 주민도 없습니다. 다듬지 않은 나무들이 도로 위로 쓰러져 있습니다.

주민이 부족해 프로젝트 도로는 지역 쓰레기 수거 및 운반 장소로 전락했습니다. 사진: 지아 후이

빌라 지역도 주민이 없고 잡초가 무성해 황량한 상태입니다. 쓰레기 수거 차량 통행로와 쓰레기통까지 곳곳에 쌓여 있습니다. 사람들은 방수포 몇 장으로 텐트를 치고 생활하기도 합니다.

도로는 심각하게 훼손되었지만, 복구되지 않아 도로 중앙에 큰 움푹 패인 곳이 생겨 사람들이 이동하기 어렵습니다.

시티벨라 2에 거주하는 트란 티 미 씨는 끼엔 A 씨가 2017년에 집을 넘겨주었고, 2018년에 이곳으로 이사해 살았다고 말했습니다. 하지만 끼엔 A 씨는 이 주택이 모든 편의시설을 갖춘 주거용 주택이라고 광고했지만, 현재 주민들을 위한 편의시설은 전혀 없으며 수영장조차 없습니다. 도로는 움푹 패여 있고, 배수도 되지 않습니다.

이 프로젝트의 많은 도로가 심하게 파손되었지만 아직 복구되지 않았습니다. 사진: 지아 후이

타운하우스와 빌라는 대부분 버려져 있고 사람이 살지 않습니다. 키엔 A는 고객이 토지에 자유롭게 건축할 수 있도록 허용하며, 누구나 원하는 층수와 스타일로 건축할 수 있습니다. 키엔 A는 이러한 도시 지역에 어수선한 분위기를 조성하여 거주할 가치가 있다고 말합니다.

"사람들이 이곳에서는 개들을 무리 지어 키우기도 해요. 매일 수십 마리의 개들이 빌라와 타운하우스 주변을 한가로이 돌아다닙니다."라고 마이 씨는 말했다.

타운하우스는 한 채에 70억 동(VND)이 넘지만, 아무도 살지 않고, 풀은 무성하게 자라 있으며, 도로는 파손되었고, 고인 물이 가득합니다. 사진: 지아 후이

또한, 152헥타르 규모의 이 프로젝트에는 공원, 조경, 수영장, 학교 등의 편의 시설이 없습니다.

이 프로젝트의 아파트 거주자인 레 반 투안 씨는 2020년에 막 집을 받았지만, 지금은 프로젝트가 악화되었고, 벽에 균열이 생기기 시작했으며, 비가 집 안쪽 벽으로 많이 스며들고, 집 바깥쪽 페인트에도 곰팡이가 꼈다고 말했습니다.

도시 지역이지만 주민들을 위한 공원, 학교, 놀이터가 없습니다. 사진: 지아 후이

투안 씨에 따르면, 실제로 이곳에 집을 샀더라도 이곳에 와서 사는 사람은 거의 없다고 한다. 그 이유 중 하나는 이 프로젝트와 연결되는 도로가 항상 대형 트럭이 항구로 들어오면서 막혀 여행하는 사람들에게 위험하기 때문이다.

아파트는 새로 분양되었지만 심각하게 훼손되어 있습니다. 사진: 지아 후이

또 다른 이유는 이곳에 집을 산 많은 가족들이 예전에는 이곳에 살았지만, 이곳이 불편하고, 아이들을 위한 학교도 없고, 노숙자와 도시 주민들이 닭, 돼지, 개를 키우면서 떠나야 했기 때문입니다.

"실제로 이 프로젝트에는 보안 관리가 전혀 없어 안전과 질서가 훼손되고 있습니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

현재 이 프로젝트의 타운하우스 등의 매물은 1m²당 6,500만 동, 빌라는 150억 동 이상, 아파트는 1m²당 25억 동에 매물로 나와 있는 것으로 알려졌습니다.

캣라이 도시 지역 프로젝트에서 유일하게 깨끗한 곳은 새로 건설된 대학교입니다. 사진: 지아 후이

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/can-canh-sieu-du-an-152-ha-cua-kien-a-tai-tp-thu-duc-d231796.html