시장 도시 건설 프로젝트가 4년 만에 종료되었습니다.

꽝남성 : 시장도시 건설 프로젝트, 4년 만에 "서류상으로만" 종료

꽝남성 탄안 시장 타운 주택 개발 사업은 승인 후 4년이 지났지만, 여전히 "서류상으로만 존재하는" 상태로 남아 있어 꽝남성 기획투자국은 해당 사업을 종료한다는 문서를 발표했습니다.

꽝남성 기획투자부는 히엡득현 탄빈읍에 위치한 탄안 시장도시 투자 사업을 종료한다고 발표했습니다.

꽝남성 기획투자부에 따르면, 프로젝트 운영 종료는 투자자가 규정에 따라 투자 프로젝트를 종료하기로 결정하는 것에 달려 있습니다.

꽝남성 기획투자부는 두이둥 1인 유한회사가 투자 사업 청산 절차를 완료하고 법률에 따라 투자자의 의무를 이행할 책임이 있다고 요구합니다.

보도에 따르면, 사업 투자자는 꽝남성 인민위원회와 기획투자부에 2024년 4월 17일부터 사업 활동을 중단한다는 통보를 보냈다.

Duy Dung 1인 유한회사에 따르면, 프로젝트 종료는 2년간 지속된 전국적인 코로나19 팬데믹으로 인해 모든 프로젝트가 일시적으로 중단되고 프로젝트 시행이 지연된 데 따른 것입니다.

또한, 2023년에는 꽝남성 내 부동산 프로젝트들이 꽝남성 감사원과 정부 감사원 의 검토 및 보고를 위해 일시적으로 중단되었습니다. 감사 결정이 내려진 후, 꽝남성은 감사 결정을 이행하고 부동산 사업 프로젝트를 재개하기 위해 인력을 재정비하는 데 시간이 필요했습니다.

국회 에서 통과되어 2024년부터 시행되는 새로운 토지법을 비롯한 국가 정책과 새로운 입찰 관련 법률 및 시행령은 토지 보상 및 정리 절차를 장기화하고, 사업 시행자 선정 기간을 연장하며, 건설 자재 가격을 상승시켜 초기 투자 계획 대비 비용 초과를 초래했습니다.

이 프로젝트에 투입된 막대한 투자 자본과 전국 부동산 시장, 특히 꽝남성의 급격하고 장기적인 침체가 맞물려 구매 수요가 매우 낮다는 인식이 형성되었고, 이는 재정 불균형을 초래하여 투자 정책이 처음 결정되었던 시점보다 프로젝트의 실현 가능성을 떨어뜨렸습니다.

더욱이, 코로나19 이후 전국적인 사업 환경은 매우 어려웠으며, 특히 건설업계는 더욱 심각한 타격을 입어 회사의 재무 실적이 계획된 목표에 미치지 못했습니다.

2018년 9월, 꽝남성 인민위원회는 두이둥 1인 유한회사를 총면적 약 5헥타르에 달하는 탄안 시장 타운 주택 건설 프로젝트의 투자자로 인정한 것으로 알려져 있다.

2020년 11월까지 꽝남성 인민위원회는 총 투자액이 650억 VND가 넘는 탄안 시장 타운 주택 프로젝트 투자 계획을 승인하는 문서를 발표했습니다.

본 프로젝트는 주거 지역의 기술 및 사회 기반 시설의 동시 개발에 투자하고, 승인된 1/500 상세 계획에 따라 지역 기반 시설을 연결하는 시장을 건설하는 것을 목표로 합니다. 또한, 상세 계획에 따라 주택을 개발하고, 주택을 설계하며, 지역 주민들의 거래 수요를 충족할 수 있는 시장 시설을 건설합니다.

하지만 투자 계획이 승인된 지 4년이 지났지만, 해당 프로젝트는 아직 시작되지 않았습니다.

출처: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html