예상 대출 금리는 연 8.2~8.7%입니다.
베트남 중앙은행 부총재인 다오 민 투는 "2023년 1분기 은행 실적 발표" 기자회견에서 향후 1~2일 이내에 사회주택 건설을 위한 120조 동 규모의 신용 패키지 시행 지침에 관한 공식 문서를 발표할 것이라고 밝혔습니다.
이에 따라 4개의 국영 상업은행은 적격 차입자를 위한 공통 대출 방식에 합의할 것입니다. 그러나 대출 메커니즘은 각 은행이 자체 자본을 활용하여 독립적으로 결정할 것입니다.
이번 대출 상품의 금리는 사회주택, 근로자주택, 노후아파트 리모델링 사업에 투자하는 투자자의 경우 일반 대출 금리보다 1.5%p 인하됩니다. 구매자는 2%p 인하 혜택을 받게 됩니다.
부총재에 따르면 대출 메커니즘은 매우 유연할 것이며, 은행은 차용자가 앞서 언급된 부문의 주택을 구매할 자격이 있어야 한다는 조건 외에는 다른 조건을 부과하지 않을 것입니다. 은행은 악용을 방지하기 위한 조치를 시행할 것이며, 각 개인은 사회주택 또는 근로자 주택 한 채에 대해서만 한 번 대출받을 수 있습니다.
120조 VND 규모의 신용 패키지에 대한 예상 대출 금리는 연 8.2~8.7%입니다.
평가 결과를 바탕으로 베트남 중앙은행은 금융기관들에게 법적 요건을 충족하고, 완공이 가능하며, 조속히 사용 가능하고, 판매 잠재력이 있으며, 상환 계획이 확실한 부동산 사업에 대한 신용 투자를 지속하도록 지시했습니다. 특히 사회주택 사업, 근로자주택 사업, 그리고 효율성이 높은 저렴한 상업용 주택 사업을 중점적으로 지원할 것을 당부했습니다.
또한, 공급 과잉 상태인 고급 부동산 부문, 실질 수요가 없는 부동산/투기성 부동산 등에 대한 신용 위험을 관리할 것입니다.
또한 사회정책은행은 정부와 총리 의 정책에 따라 사회주택 우대대출 프로그램과 정책 수혜자를 위한 주택대출 프로그램을 적극적으로 시행하고 있습니다.
이번 패키지에 대한 자세한 내용을 공유하면서 신용부 부장인 하 투 지앙 씨는 120조 VND 규모의 이 패키지의 주요 대출 대상은 주택 구매자와 사회주택 사업 및 근로자 주택 투자자 라고 밝혔습니다.
고객은 법률 에서 규정한 조건과 시중 은행의 현행 대출 조건을 충족해야 합니다.
베트남 중앙은행이 2023년 1분기 은행 실적 발표를 위한 기자회견을 개최합니다.
지앙 씨에 따르면 베트남 중앙은행은 매달 대출 금리를 발표할 예정입니다. 예상 대출 금리는 연 8.2~8.7%이며, 주택 구매자에게는 3년, 개발업자에게는 5년 동안 적용됩니다.
또한, 해당 프로그램은 총 매출액이 120조 VND에 도달하면 종료되지만, 늦어도 2023년 12월 31일 이전에는 종료될 예정입니다. 신용부 관계자는 "120조 VND 규모의 신용 패키지는 은행들이 동원한 자금을 활용하여 시행되며, 이는 실질적인 주택이 필요한 사람들과 나누고자 하는 은행권의 정신을 보여주는 동시에 기업들이 사회주택 투자 및 노후 아파트 개보수 사업에 참여하도록 장려하는 데 기여한다"고 밝혔습니다.
이 프로그램은 공급과 수요 양측의 금리를 연 최대 3.5%까지 인하하여 제품 비용을 낮추고 주택 구매 접근성을 높이는 데 도움이 될 것입니다. 베트남 중앙은행은 이것이 부동산 시장의 수급 불균형을 해소하는 간접적인 해결책이라고 보고 있습니다.
현금 흐름에 어려움을 겪는 기업을 위한 부채 구조 조정 및 상환 유예.
베트남 중앙은행은 이번 신용 지원책 외에도 (객관적인 사유로) 현금 흐름에 어려움을 겪는 개인과 기업을 위해 채무 상환 유예 및 연기 정책 방안을 연구 및 제안하고 있다고 밝혔습니다. 이와 유사한 자금 지원 방식이 기업들의 어려움을 극복하는 데 도움이 될 수 있을 것입니다.
다오 민 투 부지사는 이 문제가 조화롭게 처리되어야 하며, 기업에 대한 즉각적인 직접 지원과 시스템의 안전성, 특히 부실채권 문제를 보장해야 한다고 밝혔습니다.
베트남 중앙은행은 법적 근거, 대상 집단, 산업 분야 및 필요성 수준을 고려하여 이 정책의 시행 방안을 검토하고 있습니다.
투 씨는 "많은 기업들이 은행권이 자신들의 어려움을 함께 나눠주기를 바라고 있지만, 이러한 어려움은 실제로 신용 자본 부족 때문이 아니라 시장 상황, 현금 흐름, 소비 수준 때문입니다. 하지만 기업들이 이러한 어려움을 극복할 수 있도록 지원하기 위해서는 상업 은행들의 신용 자본을 통한 협력이 필요합니다."라고 말했습니다 .
[광고_2]
원천
댓글 (0)