국토관리부에 따르면, 토지이용권 초기 발급률이 목표 면적의 약 97.6%에 달해 토지이용권 확립 절차가 거의 완료 단계에 이르렀습니다. 동시에, 지적 데이터베이스 시스템에는 약 4,350만 필지의 토지가 등록되었으며, 전체 약 1억 590만 필지 중 6,230만 필지 이상이 국가 데이터베이스와 연동되었고, 그중 5,060만 필지 이상에 대해 토지이용권이 발급되었습니다.
이 수치는 토지 정보의 디지털화 및 투명성 수준이 높아지고 있음을 보여줍니다. 특히 6,970만 필지가 넘는 토지에 식별 코드가 부여되어 각 프로젝트별 토지 이용 현황을 모니터링하고 관리하는 데 용이해졌습니다. 이는 토지 이용 지연이나 오용 사례를 적발하는 데 중요한 기반으로 여겨집니다.
이를 바탕으로 농림축산식품부는 자원 낭비를 줄이기 위한 핵심 과제로 진행 속도가 느린 사업이나 "중단된 사업"의 처리를 중점적으로 규정했습니다. 2024년 토지법의 규정, 특히 계획의 원칙에 관한 제60조와 토지수용에 관한 제81조 제8항은 이러한 문제 처리를 위한 명확한 법적 틀을 마련했습니다.
규정에 따르면, 12개월 연속으로 토지를 활용하지 못하거나 24개월 지연된 사업은 최대 24개월까지 연장될 수 있으며, 추가 재정 부담금을 납부해야 합니다. 연장 기간 이후에도 사업이 시행되지 않을 경우, 국가는 보상 없이 해당 토지를 반환받게 됩니다.
이 규정에 따라, 해당 부처는 지방자치단체가 각 사업을 검토 및 분류하고, 사업의 원인과 관련 기관 및 개인의 책임을 명확히 밝히도록 요구합니다. 규정을 위반하는 사업은 취소되며, 실행 가능한 사업은 문제점을 해결해야 하지만, 이 과정은 공개적이고 투명하게 진행되어야 합니다.
이 지침의 핵심은 정보 투명성 확보입니다. 각 성 인민위원회는 전자 포털에 12개월 이내에 토지를 활용하지 못한 사업, 24개월 이상 지연된 사업, 그리고 불가항력으로 인해 연장 또는 지연된 사업 목록을 게시해야 합니다. 이 데이터는 해당 부처 및 토지 관리 기관의 시스템에도 공개될 예정입니다.
이미 6,230만 필지 이상의 토지가 디지털화되고 데이터가 동기화된 상황에서, 이번 목록 공개는 사회적 감시를 강화하고 가격 상승을 예상하여 토지를 사재기하거나 장기간 방치하는 관행을 억제하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.
농림 축산식품부는 향후 대규모 사업, 지연된 사업, 또는 토지 활용이 이루어지지 않은 사업을 중심으로 지방 정부와 협력하여 전문적인 점검 프로그램을 시행할 것이라고 발표했습니다. 이는 관리 효율성을 높이고 토지 자원을 활용하는 것을 목표로 하며, 장기화로 인해 많은 사업에서 정체되어 있는 부분을 해소하고자 합니다.
이미 약 1억 6백만 필지의 토지가 측량 및 관리되었고, 수천만 필지에 식별 코드가 부여된 상황에서, 규율을 강화하고 정보의 투명성을 확보하며 "정체된" 프로젝트를 단호하게 해결하는 것은 토지 자원을 사회경제적 발전에 더욱 효과적으로 활용하기 위한 필수적인 단계로 여겨진다.
출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/cong-khai-du-an-cham-trien-khai-kien-quyet-thu-hoi-dat-bo-hoang-20260505193534816.htm
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