미사용 부동산에 세금을 부과하는 방안 제안.

이는 건설부가 투기와 부동산 가격 폭등을 억제하기 위해 최근 제안한 해결책 중 하나입니다.

건설부는 투기를 억제하기 위해 미사용 토지와 주택에 세금을 부과하는 방안을 제안했다 - 사진: 남 트란

최근 건설부는 2025년 2분기 부동산 시장 전망에 대한 보도자료를 통해 시장 안정화, 사회주택 개발, 지연된 부동산 사업의 장애물 해소, 토지 사용권 경매 절차 개선 등을 위한 일련의 해결책을 제시했습니다.

이에 따라 건설부는 재정부에 미사용 주택 및 부동산에 대한 세제 정책을 연구 및 제안하고, 사업에서 토지 사용료와 부동산 상품 판매 가격의 차액에 세금을 부과하며, 부동산 가격의 투기 및 인플레이션을 방지하기 위해 거래 차액에 세금을 부과할 것을 제안했습니다.

또한, 해당 부처는 재정부에 부동산 사업을 포함한 미진 사업의 어려움과 장애물을 지속적으로 검토 및 분류하여 총리 직속 지도위원회에 보고하고, 이를 통해 사업의 어려움과 장애물을 해결할 수 있도록 지원해 줄 것을 요청했습니다.

재정부가 건설부 및 기타 관련 부처와 협력하여 부동산 거래, 공증, 세금 납부 및 토지 거래 등록과 관련된 절차를 전자 환경에서 간소화하기 위한 디지털 전환을 연구하고 시행할 것을 제안합니다.

건설부는 또한 향후 계획, 건설, 토지, 주택 및 부동산 사업에 관한 법규를 연구 및 검토하여 현실에 부합하는 개정안을 제안함으로써 부동산 시장 발전을 위한 여건을 조성하고, 이중 지방 정부 조직화 정책 이행 요건을 충족하며, 행정 절차를 간소화할 것이라고 밝혔습니다.

건설부는 사회주택 개발과 관련하여 지방자치단체를 점검하고 감독하여 주택 사업, 특히 도시 지역 및 산업 단지의 사회주택 사업에 대한 계획 수립 및 토지 배분을 신속하게 추진하고, 국가주택기금 설립에 관한 세부 사항을 담은 정부령을 연구 및 마련할 것입니다.

국가가 관리하는 부동산 및 토지 이용권 거래 센터 모델 시범 사업을 지속적으로 개선하고, 관련 당국의 검토 및 결정을 위해 정부에 보고서를 제출합니다. 주택 및 부동산 시장 정보 시스템을 개선하고, 깨끗하고 효율적인 데이터베이스를 구축하며 인구 데이터와의 연계를 보장합니다.

토지 평가의 장애물 해결.

부처를 위하여 농림축산식품부와 건설부는 토지법 시행규칙을 검토하여 정부와 총리에게 보고하고, 실질적인 요구사항을 충족하고, 토지이용료 산정의 어려움을 해소하며, 토지이용권 경매에서의 조작, 가격 부풀리기, 방해 행위를 시정하기 위해 관련 당국에 개정안을 제출할 것을 제안했습니다.

또한, 이 지침은 각 성 및 중앙 직할시 인민위원회와 협력하여 토지 평가 활동, 토지 가격표 ​​발행, 보상, 토지 정리 및 토지 사용권 경매에 대한 검사 및 감독을 강화하도록 지시하고 있습니다.

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바오 응옥

출처: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm