다양한 토지 평가 방법을 사용한 토지 평가 결과는 국가가 토지 가격을 결정할 때 참고 자료로 활용됩니다. 이는 현재 농림축산식품부 에서 검토 중인 2024년 토지법 개정안 초안에 명시된 내용입니다.
토지 가격표와 관련하여 농림 환경부는 두 가지 개정안을 제안했습니다. 첫 번째 방안은 정부가 현재와 같이 매년 발표하는 대신 5년마다 토지 가격표를 발표하는 것입니다. 토지 가격표는 면적과 위치를 기준으로 작성됩니다. 디지털 지적도와 토지 가격 데이터베이스가 구축된 지역의 경우, 개별 필지 단위까지 가격표를 작성할 수 있습니다. 각 성 인민위원회는 연중 토지 가격표 보완이 필요한지 여부를 결정할 권한을 갖습니다.
두 번째 방법은 특정 지역의 토지 가격을 제외하고 토지 가격 조정 계수(K 계수)를 다시 적용하는 것입니다. K 계수는 지정된 지역 및 위치의 토지 가격을 매년 조정하는 데 사용되는 백분율 증가 또는 감소율입니다. 지방 인민위원회는 토지 가격표 적용 5년 기간이 종료된 다음 해부터 토지 가격 조정을 위한 K 계수를 발표합니다.
출처: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html
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