오퍼스 원의 장점

(단찌신문) - 빈홈 그랜드 파크(투득 시티)의 최고급 프로젝트인 오퍼스 원(The Opus One)은 다양한 유형의 유닛과 뛰어난 특징을 갖추고 있으며, 2026년 3월 완공 예정입니다.

새로운 토지 가격표로 인해 주택 가격이 15~20% 상승했습니다.

Savills의 호치민시 3분기 시장 보고서에 따르면 공급 부족 현상이 지속되고 있습니다. 신규 공급량은 전분기 대비 13%, 전년 동기 대비 36% 감소한 4,871채를 기록했습니다. 이 중 판매에 나온 신규 물량의 대부분은 동부 투득시 지역에서 나왔으며, 시장 점유율의 58%를 차지했습니다.

호치민시 아파트 시장의 공급 부족 현상은 계속되고 있습니다.

이러한 상황에서 호찌민시는 10월 말 공식적으로 새로운 토지 가격표를 적용했습니다. 구체적으로, 조정된 토지 가격은 투득시의 경우 기존 가격보다 1.5배에서 11배, 꾸찌구는 3배에서 11배, 그리고 빈찬, 깐조, 나베, 혹먼 지역은 2배에서 11배로 인상되었습니다.

건설부 에 따르면, 새로운 토지 가격표는 긍정적인 영향 외에도 세금 및 수수료, 토지 정리, 토지 수용 보상금, 토지 위의 건축물, 토지에 부착된 자산 및 기타 보상 비용 등 관련 건설 투자 비용을 증가시켜 주택 가격을 15~20% 상승시키는 요인으로 작용한다.

전문가들에 따르면, 건설 투자 비용 증가로 인해 필요한 역량과 재정 자원이 부족한 개발업체들이 도태될 것이며, 이는 향후 신규 공급을 더욱 제한할 것으로 예상됩니다. 반대로, 인허가 절차를 완료하고 이미 건설 중인 프로젝트는 공급 측면과 판매 가격 측면 모두에서 상당한 이점을 누릴 것입니다.

오퍼스 원은 다양한 장점으로 시장의 주목을 받고 있습니다.

공급이 제한된 시장 상황 속에서 시작된 몇 안 되는 프로젝트 중 하나인 빈홈즈 그랜드 파크의 최고급 프로젝트, 오퍼스 원(The Opus One)이 상당한 주목을 받고 있습니다.

최상위 포트폴리오에 속해 있다는 이점은 투자자들을 끌어들이는 요인입니다.

오퍼스 원은 빈홈 그랜드 파크의 최종 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 세계 유수의 부동산 개발업체인 빈홈과 일본의 삼티 그룹이 공동 개발했습니다. 개발사의 역량과 명성 외에도, 오퍼스 원은 도심 내 최고의 입지, 독특한 편의시설과 조경, 그리고 최고 수준의 품질 기준을 자랑합니다.

따라서 오퍼스 원은 "중심 지역 내 최적의 위치"를 자랑하며, 가격 상승 잠재력을 보장합니다. 이 프로젝트는 빈그룹 의 완벽한 생태계로 둘러싸여 있습니다. 거주자들은 빈컴 메가몰, 빈원더스 엔터테인먼트 단지, 빈스쿨 캠브리지 시스템 학교, 빈멕 국제 병원 등을 단 1~10분 거리에 편리하게 이용할 수 있습니다.

게다가 마리나, 2층 규모의 36슬롯 골프 연습장, 골든 이글 스퀘어, 브로드웨이와 긴자 쇼핑 거리, 로데오 쇼핑 거리 등 엘리트층을 위한 세계적 수준의 편의 시설도 갖추고 있습니다.

오퍼스 원은 "집에 돌아오는 것이 마치 리조트에 온 것 같은 기분"을 느낄 수 있는 주거 공간을 제공합니다.

주거 공간 측면에서 오퍼스 원은 최고급 고객을 위해 설계되었으며, 웰빙에 중점을 둔 고급 리조트 스타일 편의시설을 자랑합니다. 자연에서 영감을 받은 리조트 경험을 선사하는 주요 시설로는 쏟아지는 폭포, 안개 정원, 열대 행잉 가든 , 아쿠아 짐, 3단 인피니티 풀, 그리고 드넓은 언덕에서 영감을 받은 풀 바 등이 있습니다.

1층 로비와 리셉션 라운지부터 엘리베이터 시스템, 그리고 피트니스 센터, 어린이 놀이 공간, 커뮤니티 룸 등 고급스러운 "중층" 편의시설에 이르기까지 모든 것이 5성급 호텔 수준으로 설계되었습니다. 각 아파트는 현대적인 디자인으로 꾸며져 있으며, 세계적인 브랜드의 자재와 인테리어 가구를 사용하여 고급스러운 라이프스타일을 섬세하고 세심하게 표현하고 있습니다.

이 아파트는 현대적이고 고급스러운 스타일로 디자인되었으며, 최고급 수준의 마감 기준을 충족합니다.

오퍼스 원(Opus One)은 건설 속도를 높여 2026년 3월 완공 및 입주를 목표로 하고 있습니다. 현재 프로젝트의 첫 번째 두 동인 OS1과 OS5는 공식 분양을 준비하고 있습니다. 동시에, 주변 기반 시설 공사도 예정보다 빠르게 진행되어 완공 단계에 접어들고 있습니다. 벤탄-쑤오이띠엔 지하철 노선은 올해 말 개통 예정이며, 프로젝트 지역을 관통하는 순환도로 3호선은 2026년 개통될 예정입니다. 또한, 롱탄 공항 1단계 공사가 완료되어 연간 2,500만 명의 승객을 수용할 수 있게 될 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm