집에서 더 가까운 곳

도시 노동자들이 생계를 유지하기 위해 고군분투하는 가운데, 내 집 마련은 여전히 ​​이루기 어려운 꿈입니다. 따라서 건설부가 사회주택 개발 및 관리에 관한 시행령 제100/2024/ND-CP호의 개정 및 추가안을 제안했을 때, 많은 이들이 안정적인 주택 마련의 길이 더욱 넓어지기를 기대하며 이를 지지했습니다.

반쑤안 동에 위치한 다이탕 주거단지(호미시티) 사회주택 사업은 약 800명의 근로자와 저소득층에게 주거 기회를 제공합니다. (사진: 제공)

첫 번째 조정 사항이자 사회적 영향이 가장 클 것으로 예상되는 것은 사회주택 구매 또는 임대 후 소유 자격 소득 상한선을 인상하는 것입니다. 초안에 따르면 개인의 최대 소득은 월 2천만 동, 부부는 월 4천만 동으로 상향 조정되며, 자녀를 양육하는 한부모 가정은 월 3천만 동까지 고려될 예정입니다.

이는 시의적절하고 현재 소득 수준에 적합한 변화입니다. 현실적으로 월평균 소득이 1500만~2000만 VND 정도인 많은 근로자들이 상업용 주택을 감당할 수 없거나, 사회주택 지원 대상에 해당할 만큼 "빈곤층"이 아니어서 여전히 비좁은 월세방에서 생활하고 있습니다.

이번 수정안은 정책 입안자들의 접근 방식 변화를 반영합니다. 사람들을 "빈곤층" 또는 "부유층"으로 엄격하게 분류하는 대신, 초안은 실제 지불 능력과 역량을 기준으로 평가하는 것을 목표로 합니다. 열심히 일하지만 불안정한 중산층 노동자들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 지원이 절실히 필요한 집단입니다.

오랫동안 병목 현상을 일으켰던 것은 소득 확인 절차였는데, 특히 자영업자, 소상공인, 전통 공예 종사자 또는 계절 노동자의 경우 더욱 그러했습니다. 새로운 초안은 국가 인구 데이터베이스를 기반으로 소득 조건 확인 권한을 면(區)급 인민위원회에서 면급 경찰로 이관하는 것을 제안합니다.

이 메커니즘이 엄격하게 시행된다면, 사람들은 더 이상 종이 신청서로 자신의 상황을 증명할 필요 없이 디지털화된 데이터에 의존하게 되므로 가장 큰 장벽 중 하나가 제거될 것입니다. 이는 더욱 공정하고 투명한 접근 방식입니다.

또 하나 높이 평가받는 조치는 사회주택 구입 또는 임대 대출 금리가 연 6.6%에서 5.4%로 인하된 것과 더불어 신규 주택 건설 또는 기존 주택 개보수 시 우대 금리가 적용된 것입니다. 치솟는 생활비와 제한된 소득 속에서 금리 인하는 근로자들에게 새로운 가능성을 열어줍니다. 이 정책은 근로자들이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 도울 뿐만 아니라 장기 상환 기간 동안 주택을 유지하는 데에도 기여합니다.

이번 건설부의 제안은 인도적이고 실용적이라고 할 수 있습니다. 단순히 법령을 개정하는 데 그치지 않고, 수혜자를 중심으로 정책을 조정하고, 사람을 삶의 현실에 더욱 가깝게 만드는 진전입니다. 도시 노동자들에게 가장 큰 꿈은 고된 하루 일과를 마치고 불을 끄고 편안하게 잠들 수 있는 안전하고 튼튼한 보금자리를 갖는 것이기 때문입니다.

출처: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/