Gia Lam, 지하철 및 TOD 도시 전략으로 가속화

TOD - 국제 도시 모델과 Gia Lam의 변화

동쪽의 수도 관문인 지아람은 TOD 모델(대중교통을 중심으로 한 도시 개발)에 따른 동시적 계획 및 개발 방향 덕분에 강력한 변혁의 시기에 접어들고 있습니다.

TOD(도시 계획) 모델은 현대 도시 계획의 한 흐름으로 여겨지며, 많은 선진국에서 문제 해결, 교통 체증 완화, 도시 경제 활성화를 위해 도입하고 있습니다. TOD는 지하철, BRT, 도시철도 등 주요 교통 허브를 중심으로 주거, 상업, 서비스 지역의 개발을 촉진하여, 사람들이 단 몇 걸음 떨어진 곳에서 거주, 업무, 학습, 쇼핑, 여가 활동을 즐기거나 대중교통을 이용하여 빠르게 이동할 수 있는 "다목적 도시"를 조성합니다.

TOD 모델은 많은 선진국의 도시화 문제를 해결합니다.

자럼은 하노이 에서 TOD(도시철도)를 도입한 최초의 선구적 지역 중 하나입니다. 교통 인프라와 도시철도 노선 개발에 대한 적극적인 투자는 이 지역 부동산 시장에 강력한 추진력을 제공하고 있습니다. 특히 도시철도 1호선(응옥호이-옌비엔 구간)은 자럼을 통과하는 지선이 있으며, 2026년 4분기에 착공될 예정입니다. 하노이 동부의 여러 신도시 지역을 통과하는 8호선 또한 자럼을 연결할 계획이며, 2030년에 착공하여 2035년에 완공될 예정입니다.

지아람은 두 개의 주요 지하철 노선이 연결되는 축에 위치하고, 국도 5호선, 40m 도로, 순환도로 3.5호선과 같은 전략적 노선과 가까워서, 전문가들은 자람을 수도 하노이 개발 전망의 "새로운 희망의 빛"으로 여깁니다.

Eurowindow Twin Parks - Gia Lam의 TOD 표준 도시 지역의 밝은 지점

대중교통(TOD)과 연계된 도시 개발 모델이 하노이 부동산 지도를 "다시 그리고" 있습니다. 일련의 지하철 노선이 건설되면서 수도 동부 지역이 가속화되는 가운데, 지아람 중심부에 위치한 동시 계획 방식의 저층 프로젝트인 유로윈도우 트윈 파크는 주거 가치와 장기 투자 가치를 모두 갖춘 전형적인 "TOD 핵심 지역"으로 부상하고 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크는 탄쭝 거리(Thanh Trung Street) 바로 위, 계획된 40m 길이의 레탄통 거리(Le Thanh Tong Street) 인근, 지하철 1호선과 8호선에 바로 연결되는 지역에 위치하며, TOD(Total Driving Distance) 모델 기준을 충족하는 몇 안 되는 저층 프로젝트 중 하나로 손꼽힙니다. 이 프로젝트를 통해 주민들은 미래 지하철 시스템에 쉽게 접근할 수 있게 되어 구시가지까지의 이동 시간을 단축하고 개인 차량 이용으로 인한 교통 체증을 줄일 수 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크는 교통이 편리한 전략적인 위치에 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크는 모든 연령대의 주민들의 생활, 엔터테인먼트, 그리고 건강 교육 요구를 충족하는 완벽한 내부 공공 시설을 갖춘 친환경적이고 현대적인 도시 공간을 계획합니다. 이는 TOD(To-D) 계획 기준을 충족하는 전형적인 통합 도시 모델로, 도보 거리 내에 다양한 공공 시설을 갖추고, 낮은 건축 밀도와 동시적인 공공 연결 인프라를 구축합니다.

특히, 이 프로젝트는 동부 지역에서 최초로 주민들에게 핑크북(Pink Book)을 제공한 저층 프로젝트로, 실제 구매자와 투자자 모두에게 매우 중요한 요소입니다. 시장이 강력한 정화 단계에 접어들고 있는 상황에서, 유로윈도우 트윈 파크처럼 명확한 법적 지위와 잘 계획된 계획을 갖춘 프로젝트는 가격 상승 잠재력이 큰 "가장 안전한 투자 자산"입니다.

Eurowindow Twin Parks 프로젝트 개요

투자자는 또한 우대 금융 정책을 도입했습니다. 25%만 납부하면 즉시 주택을 인수할 수 있으며, 나머지 금액은 0% 금리와 최대 30개월의 원금 유예 기간을 제공합니다. 고객은 최대 102억 VND의 인센티브, 12억 VND 상당의 다이아몬드 선물, 36개월 무료 CBRE 관리비, 그리고 20억 VND 이상의 메르세데스 차량 추첨 기회도 누릴 수 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크는 진정한 TOD 부동산의 모든 "황금" 요소를 모았습니다. 지하철 연결, 행정 센터, "깨끗한" 법률, 표준 계획, 유연한 재정 정책입니다.

출처: https://eurowindow-holding.com/gia-lam-but-toc-nho-metro-va-chien-luoc-do-thi-tod