소박한 매력을 그대로 간직하며…

빌라 (1개) — 소나무 숲과 벚꽃 사이에 자리 잡은 오래된 별장들은 달랏 특유의 낭만적인 분위기를 자아냅니다.

달랏은 1893년 탐험가이자 의사인 예르신에 의해 발견 되었으며, 당시 인도차이나에 있던 프랑스인들을 위한 휴양 도시로 건설되었습니다. 따라서 달랏은 처음부터 휴양 도시로 계획되었으며, 프랑스식 빌라는 도시의 정체성을 형성하는 중심 요소였습니다. 유럽식 건물들은 구릉 지형과 고산 기후와 조화롭게 어우러져 다른 곳에서는 찾아보기 힘든 독특한 건축 및 경관을 만들어냅니다.

람동성 도시계획개발협회 부회장이자 건축가인 쩐득록에 따르면, 최근 달랏의 도시 계획은 계획과 건축을 포함한 도시적 유산 가치를 지닌 독특한 도시로 발전시키는 데 중점을 두어 왔습니다. 이는 달랏의 전체 건축 유산에서 프랑스식 빌라들이 지닌 가치를 인정하고 존중하는 것을 의미합니다.

빌라 (2개) — 아직도 제대로 활용되지 못하는 오래된 별장들이 있어 자원이 낭비되고 있다.

현재 달랏에는 약 1,000채의 오래된 별장이 있으며, 그중 166채는 국가 소유로, 1군 3채, 2군 69채, 3군 94채로 구성되어 있습니다. 국가 소유 별장들은 현재 정부 기관 본부, 임대, 거주 등으로 사용되고 있으며, 일부는 공실 상태입니다. 건설부에 따르면, 성 인민위원회가 발령한 별장 관리 및 활용 사업을 통해 별장의 수, 면적, 개보수, 보수, 철거 현황 등을 조사하고 관리해 왔습니다. 이러한 사업들은 별장 기금을 효과적으로 활용할 수 있는 법적 틀을 마련하여, 개인과 단체가 유지 보수, 개보수, 보수, 건설 투자 등에 참여하도록 장려하고 있습니다. 이를 통해 성 예산에 추가적인 수익을 창출하고, 도시 미관 개선에 기여하며, 지역의 고유한 건축적 가치를 보존하고 향상시키는 데 도움이 되고 있습니다. 그러나 별장 관리 및 활용에는 여전히 몇 가지 제약이 존재합니다. 일부 빌라는 소유권 이전은 완료되었지만 투자자들이 운영 및 사용을 미루면서 노후화가 진행되었습니다. 일부 빌라는 철거되었지만 투자자들이 재건축하지 않아 자원 낭비로 이어졌습니다. 빌라 관리 및 사용상의 위반 사항에 대한 점검, 적발 및 처리가 시의적절하게 이루어지지 않아 각 가구가 빌라 부지의 구조와 건축 양식을 훼손하는 증축을 진행하는 사례가 발생했습니다.

건축가 트란 득 록에 따르면, 현재까지 우리는 이 빌라 단지를 문화재법에 따른 "문화유산 지역 또는 건축물"이나 건축법에 따른 "가치 있는 건축물"로 인정받기 위한 절차를 완료하지 못했습니다. 따라서 어떤 면에서는 이 빌라 단지의 진정한 문화적, 역사적 가치를 제대로 인정받지 못하고 있습니다. 결과적으로, 개발, 관리 및 이용 과정에서 불가피하게 여러 제약이 따르게 되며, 이는 일부 가치 있는 빌라 건물의 구조와 예술적 "본질"의 파괴, 훼손 또는 변형으로 이어질 수 있습니다.

빌라에는 7개의 객실이 있습니다. — 오래된 빌라들은 달랏 시의 독특한 우아함과 평온함에 기여합니다.

트란 덕 록 씨는 현재 가장 시급한 과제는 프랑스의 유서 깊고 역사적인 빌라들을 목록화하고 평가하여 법적 절차를 통해 문화유산으로 지정하는 것이라고 생각합니다. 내구성이 뛰어난 구조와 예술적 가치를 지니고 수명이 50년 이상인 건물들은 "문화유산 건축물" 또는 "가치 있는 건축물" 목록에 포함될 수 있으며, 이를 바탕으로 투자 유치, 관리 및 활용에 관한 규정과 규칙을 마련할 수 있을 것입니다.

빌라에는 6개의 객실이 있습니다. — 달랏의 오래된 가옥들은 고풍스럽고 이끼로 뒤덮인 매력 덕분에 강한 끌림을 불러일으킵니다.

프랑스 빌라 자산의 가치를 정확하게 평가하고, 법적 틀을 완비하며, 적절한 관리 및 활용 메커니즘을 구축하는 것은 달랏이 이 귀중한 자원을 더욱 효과적으로 보존하고 개발하는 데 도움이 될 것입니다. 이를 통해 달랏은 고유한 우아함과 평온함을 유지하면서 현대적인 방향으로 발전할 수 있을 것이며, 이는 100년이 넘는 세월 동안 이 도시를 매력적으로 만들어 온 중요한 가치 중 하나입니다.

출처: https://baolamdong.vn/giu-net-reu-phong-410123.html