토지 취득 문제
까나 면 인민위원회의 보고서에 따르면, 까나 면에는 까나 산업단지 기반시설 건설 및 사업 프로젝트, 까나 LNG 화력발전소 프로젝트, 그리고 베트남 파워 1호 풍력발전소 프로젝트 등 세 가지 주요 사업이 진행 중이며, 이 사업들의 추진 과정에서 몇 가지 어려움에 직면하고 있습니다.
구체적으로, 378헥타르 규모의 까나 산업단지 기반시설 건설 및 사업 프로젝트 1단계는 쭝남 그룹 계열사인 쭝남 까나 산업단지 기반시설 투자 주식회사가 투자하고 있습니다. 현재, 성 인민위원회는 2026년 해당 프로젝트에 대한 토지 수용 목록을 아직 발표하지 않았습니다. 더욱이, 이 프로젝트는 긴급 사업으로 분류되지 않고 국가 예산으로 지원되는 공공 투자 목록에도 포함되지 않아, 면 인민위원회가 토지 할당 및 임대 절차를 진행할 법적 근거가 부족합니다. 관련 문서를 검토한 결과, 해당 프로젝트는 국가 예산으로 투자된 꽌테 소금 프로젝트의 해수 공급 수로 시스템과 펌프 시설로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 이는 꽌테 소금 프로젝트 생산에 필요한 유일한 해수 공급 수로이므로, 적절한 보상 및 이전 계획이 필요합니다.
 |
| Ca Na LNG 화력 발전소에 서비스를 제공하는 LNG 수입항 건설 현장. |
트룽남 그룹의 응우옌 응옥 타오 부사장은 “까나 산업단지 기반시설 건설 및 운영 프로젝트는 까나 지역 전체 산업, 항만, 에너지 복합단지 조성에 있어 매우 중요한 사업입니다. 따라서 당사는 성 인민위원회에 사업 시행을 위해 투자자에게 토지와 부지를 신속히 양도해 줄 것을 요청했습니다. 우선, 성에서는 투자자가 까나 면 인민위원회가 관리하는 약 172.5헥타르 규모의 미개발 부지를 임대 및 인수하는 방안을 검토 중입니다. 이를 통해 투자자는 기술 기반시설 건설을 착수하여 투자 계획에 따라 차질 없이 사업을 진행할 수 있을 것입니다.”라고 밝혔습니다.
트룽남-시데로스강 합작투자사가 투자하는 까나 LNG 화력발전소 사업(약 265.7헥타르 규모) 부지가 2026년 토지 수용 대상 목록에 포함되었으나, 투자사는 아직 토지 정리 업체와 계약을 체결하지 않았습니다. 이 사업이 승인되면 해당 지역에 거주하며 생계를 유지하는 200여 가구에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 면 인민위원회는 투자사가 토지 정리 업체와 조속히 계약을 체결하여 사업 추진을 원활하게 진행할 수 있도록 적극적으로 지원하고 있습니다.
GCL 퍼시픽 윈드 파워(GCL Pacific Wind Power Co., Ltd.)가 투자한 베트남 풍력 발전 프로젝트 1호(10.5헥타르 규모)의 가장 큰 어려움은 현재 사업 부지가 투언남(Thuận Nam)과 까나(Cà Ná) 지역에 걸쳐 있어 토지 수급이 어렵다는 점입니다. 또한, 사업 부지까지 도로 접근이 불가능하여 건설 과정에서 투자자에게 어려움을 주고 있습니다.
프로젝트 촉진
까나 면의 투자 사업자들이 직면한 어려움을 감안할 때, 지방 당국은 성 인민위원회가 조속히 유리한 환경을 조성하고 이러한 장애물을 해결하여 사업들이 최대한 빨리 추진될 수 있기를 희망하고 있습니다. 까나 면 인민위원회 위원장인 딘 반 호아 씨는 “현재 우리 면에서 진행 중인 사업들은 모두 우리 면뿐 아니라 성 남부 지역의 경제 발전에 큰 영향을 미치는 중요한 사업들입니다. 이러한 사업들이 조속히 추진된다면 성의 두 자릿수 경제 성장 목표 달성에 상당한 기여를 할 것입니다.”라고 밝혔습니다.
 |
| 까나 LNG 화력 발전소 프로젝트가 시행되고 있는 지역. |
최근 까나 면 인민위원회 및 관련 부서 책임자들과의 회의에서, 찐 민 호앙 성 인민위원회 부위원장은 상기 사업들을 위한 토지 정리와 관련하여 각 부서, 기관 및 지방 정부가 투자자와 신속하게 협력하여 어려움을 해소하고 사업 추진에 유리한 환경을 조성해 줄 것을 요청했습니다. 구체적으로, 까나 산업단지 기반시설 건설 및 사업 투자 사업의 경우, 농업 환경부, 산업통상부, 성 경제특구 및 산업단지 관리위원회, 그리고 까나 면 인민위원회가 지원을 제공하고 장애물을 해결할 것입니다. 수로 건설은 공공 투자로 진행될 것이며, 사업장 진입로는 성 투자건설사업관리위원회가 담당할 것입니다. 베트남 파워 1호 풍력발전소 사업과 관련해서는, 성 인민위원회가 사업주가 지역 주민들과 직접 협의하여 건설 장비 운송을 위한 임시 도로를 건설할 수 있도록 허용하기로 합의했습니다. 사업 완료 후, 사업주는 토지를 원래 상태로 복구할 책임이 있습니다.
까나 LNG 화력발전소 프로젝트와 관련하여, 찐민호앙 성 인민위원회 부위원장은 이 프로젝트가 국가적으로 매우 중요한 핵심 사업이라고 강조했습니다. 발전소가 조속히 가동될 경우, 성 경제에 연간 수십억 동의 세수를 가져다줄 것이라고 언급했습니다. 따라서 그는 까나 면과 성 토지기금개발센터에 염전 및 해양 지역을 조사하고 정리하여 투자자에게 인계할 것을 지시했으며, 토지 정리가 필요한 지역의 이주민 가구에 대한 시정 조치를 신속하게 마련할 것을 당부했습니다. 이러한 프로젝트의 성공적인 추진을 위해서는 지방 정부와 관련 부서의 협력이 필수적이며, 이를 통해 기업의 어려움을 극복하고 성의 사회경제적 발전에 기여할 수 있을 것이라고 덧붙였습니다.
딘 람
출처: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202603/go-khocho-cac-du-an-o-ca-na-db62a4d/
댓글 (0)