하노이, 토지 보상금 두 배로 인상.

현재 하노이시는 홍강 경관축 조성, 7개 교량 건설, 순환도로 건설 등 여러 대규모 사업을 동시에 추진하고 있어 토지 수용이 주민들에게 상당한 영향을 미치고 있습니다. 토지 수용 절차를 신속하게 진행하고 시민들의 공감을 얻기 위해, 하노이시는 제31차 인민회의에서 해당 지역의 실제 토지 관리 상황에 맞춘 특별 보상 방안을 제시했으며, 일부 지역에서는 보상액을 두 배로 늘리는 방안도 포함시켰습니다.

보상 및 토지 수용의 기준이 되는 토지 가격 산정 체계에 따른 토지 가격은 현재 시장 가격보다 낮습니다. 이로 인해 순환도로 2.5 사업으로 인해 토지를 수용당하는 많은 가구들이, 비록 사업 기한을 맞추기 위해 토지 양도에 동의했지만, 현재 책정된 가격 수준이 적용될 경우 상당한 불이익을 당할 것을 우려하고 있습니다.

하노이시 인민위원회 제31차 회의에서 시는 기존처럼 1의 계수를 적용하는 대신, 사업 유형에 따라 1.5배에서 2배까지 다양한 토지 보상률을 제안했습니다. 또한 다음과 같은 현실에 더욱 부합하는 정책들을 도입했습니다.

+ 1993년 10월 15일 이전에 농지 가 주거용으로 용도 변경된 경우, 주거용 토지 가격의 50%에 해당하는 지원금이 제공됩니다.

+ 1993년 10월 15일부터 2004년 7월 1일 이전까지 주택용지 가격의 40%를 지원했습니다.

+ 2004년 7월 1일부터 2014년 7월 1일 이전까지 주거용 토지 가격에 20%의 보조금이 지급되었습니다.

+ 주택 부지 내의 정원 부지, 연못 부지, 농지 또는 원래 정원이나 연못 부지였던 토지가 주택 부지에서 분리된 경우: 주택 부지 가격표에 따라 주택 부지 가격의 50%를 지원합니다.

이러한 조항들은 이전에는 규제된 적이 없습니다.

또한, 하노이시는 각 사업별로 면 단위 인민위원회가 토지 수용 대상자와 토지 소유자 모두에게 주택, 안정적인 생활 환경 및 생산 활동을 보장하기 위한 기타 지원 조치와 지원 수준을 결정할 수 있도록 권한을 부여합니다. 이러한 사업별 맞춤형 지원은 하노이시가 토지 수용 과정의 장애물을 해결하고 사업 진행 속도를 높이는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

출처: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm