장 씨가 거주하는 지역의 주거용 토지 최대 면적은 200m² 인데, 그렇다면 그는 100m² 만 등록할 수 있는 것일까요?
농림축산환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변했습니다.
2024년 토지법 제135조 제1항은 토지 사용권 및 토지에 부속된 자산의 소유권 증서는 토지를 사용할 권리가 있고 토지법에서 정한 조건을 충족하는 자에게 각 필지에 대해 발급되어야 한다고 규정하고 있다.
2024년 7월 29일자 정부 령 제101/2024/ND-CP호 제25조는 토지 기본측량, 토지사용권증명서 등록 및 발급, 토지부속자산 소유권증명서 발급 및 토지정보시스템에 관한 사항으로서, 토지침입 또는 불법점유로 인해 발생한 토지를 현재 사용하고 있는 가구 및 개인에게 증명서를 발급하도록 규정하고 있다.
주거용지 인정 한도 및 주거용지 배분 한도에 관한 사항은 지방인민위원회가 제정한 토지법 제141조 제5항, 제195조 제2항 및 제196조 제2항에 규정되어 있습니다.
위에서 언급된 규정에 따르면, 귀하께서 요청하신 사안은 해결될 근거가 없습니다.
가구 또는 개인이 토지 사용권 및 토지에 부속된 자산 소유권 증명서를 최초로 등록 및 발급받는 과정에서 토지 사용료 납부를 연기하고자 하는 경우, 2024년 8월 15일자 시행령 제226/2025/ND-CP호 제3조 가항에 의해 개정 및 보완된 시행령 제101/2024/ND-CP호 제18조 제11항에 따라 연기할 수 있다.
출처: https://baolangson.vn/han-muc-dat-o-khi-cap-giay-chung-nhan-lan-dau-5078688.html
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