그 이유는 투자자가 설계 조정, 건설 밀도 증가, 그리고 주택 수 증가에 "적발"되었기 때문이라고 합니다. 또한, 많은 프로젝트들이 당국이 재정 의무를 검토하고, 적법성을 검토하고, 추가 재정 의무를 이행할 수 있도록 핑크북 발행을 일시적으로 중단해야 했습니다.
예를 들어, 2018년부터 218세대의 아파트가 입주한 레만 럭셔리 아파트 사업(3구)의 경우, 국방부지 관련 사유로 현재까지 입주자에게 사용승인서가 발급되지 않고 있습니다.
오르푸옹비엣 아파트 건물(8군 6동 타꽝부우 1002)에는 호치민시 인민위원회가 재정착 아파트 244채를 매입하지 않아 재정 의무를 검토해야 하기 때문에 핑크북을 부여받지 못한 아파트가 500채나 있습니다.
프리미엄 센트럴 아파트 건물(5구, 8구)에서는 상업 서비스 블록을 상업 아파트 블록으로 조정하는 프로젝트로 인해 추가적인 재정적 의무를 검토해야 했기 때문에 561개 아파트가 핑크북을 부여받지 못했습니다.
사이공 촘론 투자 및 부동산 주식회사가 투자한 8군 7구의 주거 지역은 196채의 주택으로, 사회 주택에 대한 의무 이행, 입지 결정 및 주거용 토지를 12,219㎡의 공공 토지로 인프라와 교환하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
543세대의 시 그랜드 카운트 아파트(10군 14구 리투옹끼엣 256-258호)는 투자자가 아파트 규모와 건축 계획을 조정할 때 절차를 다시 거쳐야 하기 때문에 핑크북을 부여받지 못했습니다.
8X 타이안 아파트 프로젝트(고밥 지구)에는 호치민시 인민위원회가 아직 토지 가격을 승인하지 않아 핑크북(Pink Book)을 발급받지 못한 아파트 200세대가 있습니다. 정부는 재정 부담 여부 판단을 위해 용도 변경 결정을 조정하는 방안을 검토 중입니다.
한편, 투득시 타오디엔구의 상업센터, 오피스, 아파트 건물은 추가 재정 부담이 확정되지 않아 허가를 받지 못했습니다. 송비엣 단지(투득시)에는 추가 토지 사용료 부과로 인해 456세대의 아파트가 허가를 받지 못했습니다.
송비엣 아파트 단지는 추가적인 재정적 의무 지불을 기다리고 있다는 이유로 주민들에게 핑크북을 부여하지 않았습니다.
이홈 3 타이사이공 아파트(빈탄군 안락구)는 호치민시 인민위원회가 재정착 아파트 200채를 다시 매입하지 않아 재정적 의무를 검토해야 했습니다.
CC1 - 펠릭스 홈즈 아파트 건물(고밥군 6구 응우옌반중 44번지)의 경우, 건설공사 1호가 프로젝트의 제품 소비 계획을 조정하여 프로젝트의 재정 의무가 변경되었기 때문에 147세대에 대한 핑크북(pink book) 발급이 불가능합니다. 1,150세대가 있는 G동과 E동(냐베군 푸옥끼엔마을)의 경우, 추가 재정 의무 및 사회주택 검토가 필요하기 때문에 증명서 발급이 불가능합니다.
하모르나 상업 센터 및 아파트 프로젝트(탄빈구 14구 쯔엉콩딘 21번지)에는 258개의 아파트가 있는데, 투자자가 아파트 수를 늘리고 건설 밀도를 높이기 위해 서류를 다시 작성해야 했기 때문에 핑크북이 부여되지 않았습니다.
동프엉 아파트 및 상업 센터(탄푸구, 탄탄구, 아우코 거리)에는 아파트 861채가 있는데, 투자자가 원래 층수보다 5층을 높이는 방식으로 공사를 조정했기 때문에 주민들에게 핑크북을 허가하지 않았습니다.
멜로디 레지던스 아파트 건물(탄푸 구)에는 핑크북을 받지 못한 아파트가 704채 있고, 스카이 센터 아파트 건물(탄빈 구)에는 아파트가 495채 있는데, 이들도 추가 재정적 의무를 기다리고 있어 비슷한 상황에 처해 있습니다.
Khang Viet National Housing Development Joint Stock Company가 투자한 597세대의 아파트가 있는 61~63번지 1번지 고층 아파트 단지(투덕시, 푸후구)는 캠퍼스 면적이 18,333m2이지만, 인증서에는 기본 블록만 부여되어 있고 토지 사용료는 7,500m2이며 마당, 수영장, 화단, 내부 도로 면적은 포함되지 않아 서류를 작성해야 합니다.
1,310세대의 아파트가 들어선 렉싱턴 아파트 건물(투덕시 안푸구 마이치토 67번지)은 토지이용구조를 재조정해야 하기 때문에 절차가 중단된 상태입니다.
또 다른 사례는 Ehome 6 아파트 건물(투득시 푸옥롱 B동, 플로라 안다오)인데, 이 건물 역시 투자자가 아파트 건물의 1층과 16층에 있는 커뮤니티 활동을 상업 및 서비스 구역으로 변경했기 때문에 절차를 완료해야 했습니다.
센세이션 상업 및 서비스 아파트 단지(투덕시 타오디엔구 응우옌반흐엉 거리 207번지)는 아파트 273세대로 구성되어 있으며, 투자자가 기초동 1층을 증축하고 타워동 1층을 감축하기로 결정하여 다시 절차를 완료해야 합니다.
49채의 주택이 있는 푸후구 주거지역(투득시, 푸후구)의 경우, 투자자가 일부 저층 주택 부지를 분할해야 하므로 추가적인 재정적 의무를 검토해야 하기 때문에 핑크북이 부여되지 않았습니다.
투덕시 푸옥롱 B구의 135개 아파트가 있는 주거 지역은 건설이 완료된 후 프로젝트 주택 기금의 20%를 집행한 후 국가에 다시 매각해야 하기 때문에 핑크북이 부여되지 않았습니다.
투덕시 탄미러이구 동반콩 거리의 타운하우스 지역은 재정적 의무와 사회주택을 검토해야 합니다.
서니 플라자 아파트 건물(고밥군 3구 팜반동 110A호)에는 아직도 핑크북을 받지 못한 아파트가 202채나 있다. 호치민시 인민위원회에 국가자본의 관리 및 사용에 대한 검토 서류를 제출해야 하기 때문이다.
남부 가금류 주택 프로젝트(투덕 시)에는 아직 핑크북이 허가되지 않은 주택이 12채 있습니다. 그 이유는 주택 구매자가 직원이 아니기 때문입니다.
호아프엉 아파트(12군 토이안구 국도 1A호선)에는 아파트 건설 부지 재결정으로 인해 핑크북(Pink Book)을 받지 못한 아파트 550세대가 있습니다. 감사원은 건설부에 해당 프로젝트의 사회주택 매입 대상자들을 재검토할 것을 요청했습니다.
부온라이 주택 프로젝트(안푸동 구, 12구)에는 550채의 아파트가 있는데, 이 아파트들은 호치민시 인민위원회의 프로젝트의 재정적 의무와 자금 지원 약속에 대한 지시를 기다리고 있기 때문에 핑크북을 받지 못했습니다.
문제가 있는 다른 6개 프로젝트는 가무다 랜드 주식회사의 루비 셀라돈 시티 아파트 프로젝트(탄푸 구, 손끼 구, 보바오탄탕 36번지)로, 정부 검사원 의 결론에 따르면 투자자가 5,140억 VND의 체납금을 지불하지 않아 핑크북이 부여되지 않은 아파트 927채가 있습니다.
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