빈꾸오이 반도의 이미지

(NLĐO) - 수십 년 동안 빈꾸오-탄다 반도는 캄보디아에서 가장 활기 넘치는 도시 지역 한가운데 조용히 자리 잡고 있었습니다.

호치민시는 30년 넘게 빈꾸오이-탄다 반도(빈탄 지구)를 시민과 관광객을 위한 문화,관광 , 휴식 및 엔터테인먼트 지역으로 개발하려는 계획을 품어왔습니다.

수년간 시 당국은 기업에 도시 지역 개발을 맡기고 투자를 유치하기 위해 많은 노력을 기울였지만, 수많은 어려움과 장애물로 인해 이 지역은 '변혁'을 이루지 못했습니다.

킨 다리는 빈꾸오이-탄다 반도로 향하는 주요 진입로로서 여전히 독특한 역할을 하고 있습니다.

빈꾸오이-탄다 신도시 지역(빈탄구 28동)의 1/2,000 축척 도시계획안은 호치민시 인민위원회 결정 제3408/2015호로 승인되었습니다.

따라서 빈꾸오이-탄다 반도는 현대적인 생태 도시 기준에 따라 설계 및 건설된 새로운 도시 지역으로 계획되었으며, 생태 공원과 자연 경관의 전체 공간 내에 도시의 사회 및 기술 기반 시설 시스템이 동시에 투자될 예정입니다.

이전에는 투득시 주민들이 빈꾸오이 페리를 타고 반도로 이동했지만, 페리 운항이 몇 달째 일시적으로 중단된 상태입니다.

하지만 빈꾸오이-탄다 신도시 지역의 1/2,000 축척 도시계획이 승인된 이후 도시의 사회 경제적 발전 상황은 크게 변화했습니다.

빈꾸오이-탄다 반도의 전경.

따라서 호찌민시 인민위원회는 2024년 6월, "호찌민시 빈꾸오이-탄다 반도 국제 계획 및 건축 아이디어 공모전"을 승인하는 결정 2141/2024호를 발표했습니다.

이 사진은 빈꾸오이-탄다 반도와 사이공 강 건너편의 번화하고 현대적인 도심 지역 사이의 뚜렷한 대조를 보여줍니다.

입찰 과정의 이유와 관련하여 호치민시 인민위원회는 빈꾸오이-탄다 신도시 개발 사업이 수년간의 연구 및 투자 유치 과정을 거쳤지만, 승인된 계획안이 넓은 면적과 막대한 총 투자액, 복잡한 보상 및 토지 수용 절차로 인해 수년간 지연되었다고 강조했습니다. 이러한 지연은 한반도에 거주하는 수천 가구의 삶과 정당한 권리에 심각한 영향을 미쳤습니다.

호치민시 내에 위치한 이 반도는 사이공 강 건너편의 고층 빌딩, 고급 주택가, 번화한 항구와는 극명한 대조를 이루며, 시골 강변 지역의 때묻지 않은 매력을 고스란히 간직하고 있습니다.

본 연구 지역은 빈꾸오이-탄다 반도 전체, 사이공 강 구간, 그리고 사이공 강 건너편 투득시와 빈탄현의 여러 지역(특히 쯔엉토 도시 지역)을 포함한다. 동쪽으로는 투득시의 보응우옌지압 거리와 2번 도로, 서쪽으로는 국도 13호선, 쏘비엣응에띤 거리, 디엔비엔 푸 거리, 남쪽으로는 보응우옌지압 거리, 북쪽으로는 팜반동 거리와 접해 있다. 총 면적은 약 1,970헥타르이다.

계획 구역은 빈탄현 28번 동에 위치한 빈꾸오이-탄다 반도를 포함하며, 면적은 약 426헥타르입니다.

계획 구역은 총 약 426헥타르의 자연 면적을 포함하고 있으며, 이는 빈탄 지구 전체 면적의 20.6%에 해당합니다.

빈꾸오이-탄다 반도에는 여전히 주택과 토지를 소유하고 거주하는 사람들이 비교적 많이 있습니다.

빈탄구 28번 동(冬)의 현재 인구는 16,668명입니다(2020년 기준).

1번 구역의 주거 지역에는 인구 밀도가 매우 높으며, 이 지역은 길고 좁은 띠 모양의 빈꾸오이 도로를 따라 위치해 있습니다.

그 외에도 공공시설, 학교, 공원, 종교 시설 등이 있습니다.

반도 면적의 대부분은 개발되지 않은 미경작 농지로 남아 있으며, 그중 약 104.9헥타르는 협동조합에서 관리하고 이용하고 있습니다.

이곳 수면의 대부분은 낚시터로 이용됩니다.

최근 호치민시 인민위원회는 공모전 결과를 승인했습니다. 심사위원단은 당선작이 호치민시가 추구하는 내용 및 디자인 목표와 부합하는 탁월한 디자인이라고 평가했습니다. 이에 따라 해당 반도 공간은 수변 공간을 갖춘 녹지 공간으로 유지되어, 문화와 연계되는 동시에 사이공 강과의 개방적인 연결성을 확보하게 됩니다.

당선작에 따르면, 독특한 개방 공간들이 결합되어 200헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 연속적인 공원 시스템을 형성합니다.

호치민시 도시계획건축국 국장 대행(현 건설국 부국장)인 쯔엉 쭝끼엔 씨는 당선작이 실현 가능성이 매우 높다고 평가했습니다. 적합한 아이디어와 내용은 2040년까지의 호치민시 종합 도시계획에 반영될 예정이며, 2060년까지의 비전도 함께 제시될 것입니다.

다음으로, 종합 계획 사업이 총리의 승인을 받으면, 시는 빈꾸오이-탄다 반도의 계획안을 실현하기 위해 세부 구역 계획 및 상세 계획 수립에 착수할 것입니다.

반도 주민들은 빈꾸오이-탄다 반도를 "보석"으로 만들겠다는 꿈이 하루빨리 실현되기를 바라고 있습니다. 그들은 새로운 가치와 향상된 삶의 질을 누리기를 기대하고 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm