오늘, 11월 28일 국회는 부동산사업법과 기초군사력의 안보질서 유지에 관한 법률을 통과시켰습니다.

11월 27일 오후 국회의원 들이 의회에 모였습니다.

오전 중 국회에서 부동산사업법(개정안)이 통과될 것으로 예상된다. 부동산 경매법의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법안 초안에 대한 토론이 홀에서 진행되었습니다.

오후에 국회는 도로 교통 공사 건설에 대한 투자에 관한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 것에 관한 결의안을 통과시켰습니다. 기초 수준에서 안보와 질서를 보호하는 데 참여하는 세력에 대한 법률 국방산업, 안보 및 산업 동원에 관한 법률 초안에 대한 토론이 홀에서 진행되었습니다.

* 앞서 지난 10월 31일 국회 상임위원이자 국회 경제 위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh) 의원이 부동산사업법(개정안) 초안에 대한 설명, 수용 및 개정에 관한 보고서를 발표했습니다.

국회 상임위원회는 규제 범위와 관련하여 부동산 사업법이 적용되지 않는 경우에 관한 제1조 제2항을 추가하였는데, 그 중 d항에서는 "법인 및 개인이 합법적인 소유권 하에 주택 및 건설 공사를 매매, 임대, 리스매수하거나, 합법적인 사용권 하에 토지 사용권을 양도, 임대, 재리스하는 경우로서 사업 목적이 아닌 경우"로 규정하고 있다. 이는 이러한 행위가 민사 거래에 해당하며 부동산 사업 활동이 아니기 때문이다. 이는 투자법상 조건부 투자 및 사업 분야 및 직종 목록에 해당한다.

동시에 부동산 사업 개념에 관한 제3조 제1항을 개정하여 부동산 사업 활동의 주체는 주택, 건설 공사, 부동산 사업에 있어서 기술 기반 시설을 갖춘 토지 사용권으로만 한정하고 영리 목적과 관련되어야 하며 민법 및 토지법과 중복되지 않도록 보장한다.

사업에 투입할 수 있는 부동산의 종류를 명확히 하기 위하여 제5조를 개정한다. (iv) 법률안 제9조 제1항에 따르면, “부동산 사업을 하는 기관 및 개인은 기업법의 규정에 따라 기업체를 설립하거나 협동조합법의 규정에 따라 협동조합을 설립하고 부동산 사업 분야를 정하여야 한다.”

부동산 사업에 대한 정보 공개와 관련하여 경제위원회 위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh)은 "부동산 기업은 정보를 공개해야 하며, 공개해야 하는 정보의 완전성, 정직성, 정확성에 대한 책임을 져야 한다"는 조항을 규정하는 제안이 있다고 말했습니다.

부동산에 대한 정보를 공개적으로 공개할 곳을 지정하자는 제안이 있습니다. 국회의원들의 의견을 수렴하여 국회 상임위원회는 부동산사업자가 부동산 및 부동산사업에 관한 정보를 사업을 시작하기 전에 충분하고 정직하며 정확하게 공개할 책임을 보장하기 위해 법률안 제6조 제1항의 규정을 개정하였습니다. 부동산 사업의 필수 조건 중 하나는 정보공개입니다.

동시에, 초안 법안에는 제6조 제6항이 추가되어 정부가 정보 공개의 시기, 순서, 절차를 구체적으로 정하기 위한 세부 규정을 마련하도록 했습니다.

부동산 사업을 할 때의 조직 및 개인의 조건에 관하여 , 초안법은 개인이 부동산 사업을 할 때 부동산 사업 분야와 함께 기업 또는 협동조합을 설립해야 한다고 규정하고 있습니다. 개인이 소규모로 부동산 사업을 하는 경우 부동산 사업체를 설립할 필요는 없으나 법률의 규정에 따라 세금을 신고하고 납부해야 합니다.

주택 및 기존 건설 공사의 사업 진입 조건에 관하여 국회 상임위원회는 제14조 3항 e목의 규정을 수용하고 조정한다. 따라서 건설용지 면적의 매매 및 임대 매수는 국가가 전체 임대 기간 동안 일시불로 토지 임대료를 지불하는 형태로 임대하는 토지에 대한 건설 공사에만 적용되며, 이는 토지법 규정에 따라 토지 이용 형태에 따른 토지 사용자 권리 규정의 일관성을 확보하기 위한 것이다.

* 10월 27일, 국방안보위원회 위원장인 르탄토이는 회의장에서 기초단계 안보질서 수호에 참여하는 세력에 관한 법률 초안의 설명, 수용 및 개정에 대한 보고를 하며 , 제15대 국회 제5차 회의에서 국회의원들이 기초단계 안보질서 수호에 참여하는 세력에 관한 법률 초안에 대해 논의하고 의견을 제시했다고 밝혔습니다.

국회 상임위원회는 대의원들의 의견을 토대로, 검토기관, 기초기관 및 관련 기관에 법률안을 연구, 설명, 흡수, 개정하도록 지시했다. 수용 및 개정된 법안 초안은 5개 장, 34개 조항으로 구성되었습니다.

국방안보위원회 위원장인 르탄토이는 기층 단위의 안보 및 질서 유지에 참여하는 세력의 임무에 대하여, 기층 단위의 안보 및 질서 유지에 참여하는 세력은 안보 및 질서 유지에 참여하기 위해 선발된 자발적인 대중 세력이며, 관리 기능을 수행하지 않고 국가 기관에 속하지 않지만, 그 활동의 성격은 자치구 경찰의 지도, 배치 및 직접적인 지휘를 받아 지원하는 데 참여하기 때문에 이 세력의 권한과 법적 책임을 규제하는 것은 불합리하다고 말했습니다.

국가 안보와 질서를 보호하는 관련 기관, 조직 및 개인의 책임은 헌법, 국가 안보법, 인민 공공 안보법 및 기타 관련 법률 문서에 규정되어 있습니다.

기초단위의 치안과 질서 유지에 참여하는 세력의 운영비와 장비에 관해서는 기초단위의 치안과 질서 유지에 참여하는 세력을 구성할 때 조직과 예산에 대한 보다 자세한 평가 보고서를 제출해야 한다는 의견이 많았다. 정부가 제출한 법안 초안에서 밝힌 대로 30만 명 정도에서 그치지 않고 예산 지원과 보장도 늘어날 것으로 예상된다. 현재 관행과 비교하여 "인력 증가 없음" 및 "예산 증가 없음"을 증명하는 구체적인 자료를 확보하는 것이 좋습니다.

정부 보고서에 따르면, 현재 전국적으로 민방위 활동에 참여하는 사람은 298,688명이며, 파트타임 지역 경찰이 여전히 근무하고 있으며, 민방위대의 대장과 부장직도 맡고 있습니다.

현행 규정을 시행하면서 전국 지자체에서는 이들 부대의 조직, 운영, 제도, 정책, 운영 조건 보장 등에 연간 약 3조 5,700억 VND(신규 기본급 기준)을 지출하고 있습니다.

국제 소스

원천