수입 부족, 광응아이성, 핵심 프로젝트에 자본 우선

광응아 이성의 일련의 프로젝트가 일정에 뒤처질 위기에 처해 있지만, 토지 이용 수입이 부족하기 때문에 지방에서는 핵심 프로젝트 에만 자본을 우선적으로 투자하고 있습니다.

4월 10일 오후, 광응아이성 토지기금개발센터(광응아이성 자연자원환경부 산하)는 2024년에 광응아이성에서 19개 주거 및 도시지역 프로젝트(광응아이성 자연자원환경부에서 시행)와 부문 및 지방자치단체에서 시행하는 12개 프로젝트에 대한 입찰 및 경매를 실시할 계획이라고 밝혔습니다.

2024년 토지기금 예산수입은 3조 8,000억 동 이상으로 추산되며, 그 중 약 2조 1,000억 동은 토지이용권 경매사업에서 징수될 예정이고, 나머지는 주거지역과 도시지역에서 입찰을 통해 토지이용료를 징수할 예정입니다.

Hoang Sa - Doc Soi 노선(Quang Ngai)의 Tra Bong 강 교량 모델

그러나 상기 계획은 부동산 시장과 관련된 많은 어려움으로 인해 실행되지 못할 위기에 처해 있으며, 2024년 광아이성 예산의 토지이용권 경매수입은 계획보다 약 1조 6,000억 VND가 감소한 5,000억 VND에 이를 것으로 예상됩니다.

꽝응아이성 토지기금개발센터는 올해 초부터 미케 비치(꽝응아이시 띤케마을)에 위치한 항즈엉 도시 서비스 및 해양 관광 지역 개발 사업의 토지 사용권을 1,300 ^{억 동} (VND)에 경매했습니다. 해당 토지는 면적 22,480m² 이상, 낙찰가는 1,300억 동(VND)이었습니다. 그러나 경매 서류가 판매될 당시 아무도 매수하지 않았습니다.

두 번째 프로젝트는 흐엉 비엣 커피숍(추 반 안 거리, 쩐 푸 구, 꽝응아이 시)으로 면적은 ^5,000m2 이며, 시작 가격은 200억 VND입니다. 또한 경매에 개인이나 단위는 참여하지 않았습니다.

Quang Ngai시 Chu Van An 거리의 Huong Viet 레스토랑

"위의 두 프로젝트는 모두 좋은 입지를 가지고 있지만 아무도 매수하지 않습니다."라고 광응아이성 토지 기금 개발 센터의 한 대표가 말했습니다.

Thach Bich-Tinh Phong 교량 교통 노선(Quang Ngai)은 토지 이용료 수입에 따라 달라집니다.

꽝응아이성은 일련의 공사와 프로젝트를 시행해 왔으며, 대부분 토지 사용권 경매 수익금으로 자금을 조달하고 있습니다. 여기에는 짜꾹강 하류 댐 건설 사업, 띤롱(Tinh Long)과 띤케(Tinh Khe) 마을을 통과하는 짜꾹강 북쪽 기슭에 토지 기금 조성과 결합된 사방 제방 건설 사업, 짜꾹 3교량 건설 사업, 탁빅(Thach Bich)-띤퐁(Tinh Phong) 교량 건설 사업, 중꿧(Dung Quat)-사후인(Sa Huynh) 해안 도로 건설 사업(2a, 2b 단계), 황사(Hoang Sa)-독쏘이(Doc Soi) 도로 건설 사업 등이 포함됩니다.

투응이아 현과 손띤 현을 연결하는 트라쿡 3교가 현재 건설 중입니다.

꽝응아이성 인민위원회 쩐 황 뚜언(Tran Hoang Tuan) 집행부위원장은 토지 사용권 경매 수익이 저조함에 따라 꽝응아이성은 핵심적이고 긴급한 프로젝트를 선정하여 재원을 우선적으로 확보할 것이라고 밝혔습니다. 2024년 착공 예정이지만 긴급하지 않은 프로젝트에 대해서는 꽝응아이성이 일시 중단을 검토할 것이라고 덧붙였습니다.

팜 안

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