KBC, 이익 7배 확대 계획; 비와세, 탄히엡워터 인수합병에 집중; 슈림프 킹 민푸, 역대 최대 손실 보고

제마뎁트가 ESOP 주식 620만 주를 발행했습니다. 안꾸엉우드가 4분기 이익이 급격히 감소한 후 지점 1곳을 폐쇄했습니다. 핸디코와 VGC가 동안에 사회주택을 위한 토지를 배정받았습니다.

KBC, 이익 7배 확대 계획; 비와세, 탄히엡워터 인수합병에 집중; 슈림프 킹 민푸, 역대 최대 손실 보고

제마뎁트가 ESOP 주식 620만 주를 발행했습니다. 안꾸엉우드가 4분기 이익이 급격히 감소한 후 지점 1곳을 폐쇄했습니다. 핸디코와 VGC가 동안에 사회주택을 위한 토지를 배정받았습니다.

KBC, 작년 대비 이익 7배 확대 계획

킨박 도시개발공사(KBC)는 2025년에 남선합린 산업단지, 탄푸중 산업단지, 흥옌 산업단지, 짱두에3 산업단지 등에서 200헥타르 이상의 산업단지 부지를 임대할 계획입니다. 이를 통해 2025년에는 전년 대비 7배 이상의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.

KBC는 2025년 총 임대 면적이 200헥타르를 넘을 것으로 예상합니다.

해당 정보는 2025년 3월 6일 오전에 개최될 예정인 첫 번째 임시 주주총회에 앞서 주주들에게 보낸 문서에 담겨 있습니다.

KBC는 올해의 야심찬 목표에 대해 이야기하면서 회사의 산업단지가 프로젝트의 법적 지위와 관련하여 긍정적인 신호를 받았고 2025년 초부터 투자를 유치했다고 밝혔습니다. 그 중 남손합린 산업단지와 흥옌 산업단지는 대규모 임대 지역과 양해각서 및 보증금 계약을 체결했습니다.

따라서 KBC는 2025년 남선합린 산업단지, 탄푸중 산업단지, 흥옌 산업단지, 짱두에 3 산업단지에서 총 임대 면적이 200헥타르를 넘어설 것으로 예상합니다. 동시에, 넨 타운의 사회주택(NOXH)과 짱두에 도시 지역의 NOXH에서 수익을 창출하고, 2개 프로젝트에서 NOXH 건물을 계속 건설할 계획입니다.

또한, 장깟 도시권은 보상, 토지 사용료 납부, 인프라 투자가 진행 중이며 중요한 법적 문서도 획득했으며, 이 프로젝트는 2025년부터 운영에 들어갈 예정입니다. 록장- 롱안 산업 단지는 규모 466헥타르 중 110헥타르에 대한 보상이 이루어졌고, 인프라에 대한 투자를 계속 진행 중이며, 조만간 운영에 들어갈 수 있게 되었습니다.

특히, 올해 첫 달에 하이퐁의 Trang Due 3 산업단지(면적 652.7헥타르 이상), Trang Cat 도시 및 서비스 지역 프로젝트(약 585헥타르), 하이즈 엉 의 Kim Thanh 2 산업단지 프로젝트 1단계(약 235헥타르)가 투자 정책으로 승인되었습니다.

KBC의 제출물에 따르면 "이러한 프로젝트는 2025년 초부터 인프라 투자 진행을 가속화할 것이며 2025년과 그 이후 몇 년 동안 KBC에 획기적인 사업 성과를 가져다줄 것으로 예상됩니다."

비와세, 탄히프워터와 M&A에 집중

빈즈엉수자원환경주식회사(Biwase) 이사회는 투자자들에게 회사의 사업 활동과 개발 계획에 대한 중요한 정보를 발표했습니다.

비와세, 탄히프워터투자주식회사 지분 43% 인수

이에 따라 비와세는 사업 전망에 대한 낙관적인 입장을 밝히며 2025년 상업용 용수 생산량을 전년 대비 10% 증가한 2억 2,000만 m3로 목표로 설정했습니다.

내부 수익을 포함해 매출은 5조 2,000억 동에 이를 것으로 예상되며, 세후 통합 이익은 최소 6,800억 동으로 6% 증가할 것으로 예상됩니다.

2024년 비와세는 약 3조 9,590억 동(VND)의 매출을 기록하며 2023년 대비 12% 증가했습니다. 그러나 세후이익은 3% 소폭 감소한 6,640억 동(VND)을 기록했습니다. 순이익은 약 6,420억 동(VND)으로 5% 감소했습니다.

비와세 경영진은 2025년 2분기에 생활폐기물 처리 관세가 승인될 것으로 예상하고 있으며, 법적 문제가 해결된 후 2025년 하반기에 물 가격이 인상될 것으로 예상합니다.

재무 상태 측면에서 비와세는 외화 스왑 계약을 통해 1억 1,300만 달러 규모의 미화 부채 중 4,000만 달러를 헤지했으며, 베트남 동(VND) 금리를 7%로 고정했습니다. 회사는 2025년까지 추가로 4,000만 달러를 헤지할 계획입니다.

또 다른 중요한 소식은 비와세가 탄히엡 워터 투자(Tan Hiep Water Investment JSC)의 43%를 인수했다는 것입니다. 비와세는 50% 이상의 지배 지분을 보유하고 있지는 않지만, 여전히 최대 주주이며 회장직을 맡고 있어 탄히엡 워터의 운영에서 중요한 역할을 담당하고 있습니다.

2013년에 설립된 탄히엡 워터는 현재 30만m³/일/야간 처리 용량의 정수장을 운영하고 있으며, 사이공 강의 풍부한 원수 자원을 활용하여 용량 확장 가능성이 매우 높습니다. 탄히엡 워터는 전략적 입지를 바탕으로 주요 지역으로의 확장을 용이하게 합니다.

비와세 경영진은 탄히엡워터가 주당 7,000동의 현금 배당금을 통해 안정적인 현금 흐름을 가져올 것으로 믿고 있으며, 이는 배당수익률 8-9%에 해당합니다.

Gemadept가 620만 주 ESOP 주식을 발행합니다.

긍정적인 사업 실적은 Gemadept Corporation이 직원들에게 ESOP를 "관대하게" 지출하는 전제입니다.

Gemadept는 ESOP 주식을 발행하는 전통을 가진 회사입니다.

제마뎁트(Gemadept)는 2023년 뛰어난 성과를 거둔 임직원에게 ESOP 주식을 발행할 계획을 발표했습니다. 이에 따라 회사는 총 발행 주식수의 1.5%에 해당하는 620만 주 이상의 ESOP 주식을 주당 10,000동의 우대 가격으로 발행할 예정입니다. 발행된 주식은 2년 동안 양도가 제한됩니다.

ESOP 발행의 목적은 인재를 유지하고 유치하는 동시에 직원의 참여와 동기를 강화하는 것입니다.

제마뎁트(Gemadept)는 ESOP 주식 발행 전통을 자랑하는 기업으로, 발행 조건은 사업 실적과 연계되어 있습니다. 회사는 주주총회에서 정한 세전 이익 계획을 완료했을 때만 주식을 발행합니다. 세전 이익이 계획의 100~110%에 도달하면 ESOP 발행률은 1.2%이며, 110%를 초과하면 발행률은 1.5%로 증가합니다.

앞서 2024년 12월 중순, 제마뎁트는 기존 주주들에게 3:1 비율로 1억 350만 주를 공모하여 3조 140억 동(VND)을 조달했습니다. 이 공모 이후 회사의 정관 자본금은 약 3조 1,050억 동에서 4조 1,400억 동(VND)으로 증가했습니다.

2024년 사업 상황을 살펴보면, 제마뎁트의 매출은 항만 운영의 강력한 성장에 힘입어 지난 10년 만에 최고치인 4조 8,320억 동을 기록했습니다. 그러나 금융 수익의 급격한 감소(같은 기간 남하이딘부 항의 자본 이전으로 인한 이익 발생)로 인해 순이익은 1조 4,590억 동으로, 2023년 대비 35% 감소했지만 전년 대비 여전히 상당히 높은 수준을 기록했습니다.

새우왕 민푸, 역대 최대 손실 보고

민푸 해산물 주식회사는 역대 최대 규모의 손실을 기록했습니다. 이는 올해 초에 세운 역대 최고 이익 목표와 완전히 대조적입니다.

민푸 해산물 회사는 역사상 가장 큰 손실을 기록했습니다.

2024년 4분기 연결재무제표에 따르면, "새우왕"의 매출은 21% 증가해 약 3조 9,000억 동에 달했지만, 매출원가가 더 높은 비율로 증가하면서 회사는 1,870억 동에 달하는 사상 최대의 손실을 기록했습니다.

민푸 해산물은 상업용 새우 양식 및 종묘 생산 업체들의 비수기 수확으로 인해 사업 효율성이 저조했다고 설명했습니다. 판매 비용과 재무 비용이 크게 감소하고 재무 수익이 증가했음에도 불구하고 회사는 여전히 손실을 피할 수 없었습니다.

2024년 민푸시푸드는 매출이 38% 증가한 14조 7,000억 동(VND)을 돌파했음에도 불구하고 사상 최대인 2,400억 동(VND) 이상의 손실을 기록했습니다. 작년 매출 총이익률은 2016년 최저치보다 낮은 7.6%에 그쳤고, 기타 비용은 크게 증가하지 않았습니다.

2023년 손실을 기록한 민푸시푸드는 매출 목표 18조 5,680억 동과 세후이익 1조 2,650억 동을 제시하며 높은 기대치를 설정했는데, 두 목표 모두 사상 최고치였습니다. 상반기 실적이 긍정적이지는 않았지만, 경영진은 여전히 계획을 유지하며 하반기에 강력한 회복세를 기대했습니다. 그러나 실제 상황은 예측과는 정반대였습니다.

안꾸엉우드, 4분기 이익 급감으로 지점 1곳 폐쇄

2025년 2월 10일부터 운영 기구 재편을 이유로 호치민시 빈탄, 빈흥호아에 있는 안꾸엉우드 주식회사 5지점이 폐쇄됩니다.

2024년 말까지 안꾸엉우드의 총 자산은 5조 6,000억 VND를 넘어설 것으로 예상됩니다.

이사회는 대표이사에게 부채(세금 의무 포함) 지불, 노동 제도 관련 문제 해결, 유능한 국가 기관과의 필요한 절차 완료에 대한 책임을 맡길 권한을 위임합니다.

안꾸엉 우드(An Cuong Wood)는 2024년 4분기에 비교적 급격한 하락세를 보인 가운데 지점 폐쇄를 단행했습니다. 4분기 매출은 1조 2,000억 동(VND)을 넘어 전년 동기 대비 6% 증가했습니다. 매출원가를 제외한 매출총이익은 3,760억 동(VND)으로 11% 증가했습니다.

그러나 재무 수익은 32% 급감한 340억 동을 기록했고, 판매 비용은 여전히 높은 수준을 유지했으며, 사업 관리 비용은 1,640억 동(동기 대비 3배 증가)으로 급등했습니다. 이로 인해 최종 실적이 악화되어 순이익은 900억 동에 그쳐 같은 기간 대비 44% 감소했습니다.

회사 측은 이익 감소의 주된 이유가 조달 비용과 인건비 증가 때문이라고 밝혔습니다.

4분기의 급격한 감소에도 불구하고 안꾸엉우드(An Cuong Wood)의 누적 실적은 여전히 성장세를 보였습니다. 12개월 만에 목재 산업 기업은 전년 대비 6% 증가한 약 4조 VND의 매출을 달성했으며, 순이익은 2% 소폭 증가한 4,200억 VND를 기록했습니다. 주주총회에서 승인된 계획과 비교했을 때, 안꾸엉우드는 매출 목표(5%)를 초과 달성했고, 세후 이익 목표(96%)도 거의 달성했습니다.

2024년 말 기준, 안꾸엉우드의 총자산은 5조 6천억 동(VND)을 넘어 연초 대비 소폭 증가했으며, 단기자산은 4조 1천억 동(VND) 이상으로 소폭 감소했습니다. 현금 및 예금은 16% 증가한 2조 2천억 동(VND)을 기록했습니다. 재고자산은 15% 감소한 9,680억 동(VND)을 기록했습니다.

자본 측면에서는 단기 부채가 미지급 부채의 대부분을 차지하며, 약 1조 4,500억 동으로 소폭 증가하여 보유 현금보다 적습니다. 이는 기업이 만기일에 부채를 상환할 의무를 이행하는 데 위험이 없음을 보여줍니다.

핸디코와 VGC는 동안에 사회주택을 위한 토지를 할당받았습니다.

하노이 인민위원회는 하노이 주택 개발 투자 공사(Handico)와 비글라세라 주식회사(VGC) 컨소시엄에 토지를 할당하여 동안현에 사회주택 단지를 건설하는 프로젝트를 시행하기로 결정했습니다.

핸디코와 VGC는 동안에 사회주택을 위한 토지를 할당받았습니다.

2월 13일, 하노이 인민위원회는 동안구, 김충사, 김충 신도시 CT3 구획의 부지 정리가 완료된 2.4헥타르(2단계) 이상의 토지를 Handico와 VGC 합작투자사에 인계하여 사회주택 건설 프로젝트를 시행하기로 결정했습니다.

그 중 약 0.3헥타르가 교통 건설용지로 사용되고, 2.1헥타르 이상이 도시 주거용지로 사용됩니다.

토지 할당 형태: 국가는 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 토지 사용 기간: 투자자는 토지 할당 결정일로부터 2061년 11월 10일까지 토지를 사용할 수 있으며, 아파트 소유주는 토지를 안정적이고 영구적으로 사용할 수 있습니다.

토지 사용권 경매 없이, 토지를 사용하여 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰 없이 토지를 할당합니다.

Handico와 VGC 컨소시엄은 경계 내에서 할당된 토지 면적을 규정에 따라 사용하고, 승인된 계획 및 건설 허가에 따라 건설 공사 위치를 정하고, 토지, 투자, 건설, 환경 등에 관한 법률의 조항에 따라 투자 프로젝트를 시행하고, 규정에 따라 도시에서 관리 및 공동 사용을 위해 약 2,702m2의 내부 교통 용지를 지방 정부에 인계할 책임이 있습니다.

승인된 계획에 따르면, CT3 부지에는 CT3A, CT3B, CT3C라는 기호가 붙은 고층 아파트 3동이 건설될 예정입니다. 각 동은 12층 + 다락방 1개로 구성되며 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 총 건축 연면적은 약 109,410m²로, 총 1,104세대의 아파트로 3,902명의 인구를 수용할 수 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html