"놓칠까 봐 두려워하는" 마음에 휘둘리지 마세요.

투자에 있어서 "놓칠까 봐 두려워하는 심리"와 "남들이 감자를 캐는 걸 보니 나도 삽을 들고 캐야겠다"는 생각은 오랫동안 많은 사람들이 신중한 고려 없이 토지에 투자하게 만들었고, 그 결과 수많은 투자자들이 실패하고 여러 가지 부정적인 결과를 겪게 되었습니다.

현재 새로운 "토지 가격 급등" 조짐이 보이고 있으며, 일부 지역의 부동산 가격은 30%, 심지어 50%까지 상승하고 있습니다. 이는 새로운 부동산 거품이 형성되어 경제에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려를 낳고 있습니다. 많은 사람들은 다가오는 지방 통합 계획에서 새로운 주도로 선정될 지역들이 투자 수익률이 높을 것으로 예상하고 있으며, 이에 따라 부동산 매입에 발 빠르게 나서고 있습니다.

그중에는 전문 투자자도 있지만, 기회를 놓칠까 봐 두려워 투자하는 사람들도 있는데, 바로 그런 두려움 때문에 그들이 냉철한 판단력을 잃는 것입니다.

많은 부동산 전문가들은 현실이 그와는 다르다고 생각합니다. 부동산 거품을 만들어내는 땅값 급등은 근본적으로 상황에 대한 오해와 남들보다 더 나아지려는 욕심에서 비롯되며, 결국 서로에게 해를 끼치는 결과를 초래합니다. 현재까지 행정 구역 통합 방식과 새로운 주의 주도가 어디가 될지에 대한 공식적인 정보는 없습니다. 이 모든 것은 추측일 뿐이며, 현실은 언제든 완전히 바뀔 수 있습니다.

많은 사람들은 정보가 명확해질 때쯤이면 이미 다른 사람들이 저지른 실수를 수습하는 일만 남게 될 것이라고 생각합니다. 투자에서는 신속하고 선제적으로 행동하는 것이 항상 중요합니다. 그러나 바로 이러한 "놓칠까 봐 두려워하는 마음" 때문에 위험한 경쟁에 뛰어들게 되는 경우가 많습니다. 토지 가격은 오랫동안 실제 가치를 제대로 반영하지 못했으며, 투자자들 간의 치열한 경쟁으로 인해 가격이 부풀려지는 경우가 흔합니다.

땅값의 갑작스러운 급등은 건전한 시장의 신호가 아니라, 이익을 추구하는 토지 투기꾼들이 만들어낸 부풀려진 가격 거품일 뿐입니다.

현재 토지 투기 열풍은 지방 통합, 지방 수도 선정, 새로운 주거 및 산업 단지 계획 발표 등으로 인해 더욱 거세지고 있습니다. 이러한 "미끼"가 더 이상 충분한 수익을 가져다주지 못하게 되면, 곧 지방 자치 단체 통합 후 행정 중심지 선정으로 관심이 옮겨갈 가능성이 있습니다. 지역 주민과 같은 소규모 투자자들이 이러한 지역을 노릴 것입니다. 이들은 전문성이 부족하고 지속가능성이 결여된 투자자들이므로, 위험 부담이 크고 더 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.

부동산 시장의 투명성을 확보하기 위해서는 당국의 개입이 필수적입니다. 특히 투자자들은 과거에 겪었던 부정적인 결과를 피하기 위해 투자 옵션을 신중하게 고려해야 합니다.

타이민

출처: https://baothanhhoa.vn/khong-de-cam-giac-so-bo-lo-dan-dat-243500.htm