달랏에 있는 카다사 옛 빌라 단지와 그곳에 얽힌 '귀신 출몰지' 소문.

"유령이 나온다"는 소문이 사람들의 호기심을 자극했지만, 더 중요한 것은 카다사 옛 빌라 단지가 인도차이나에서 이처럼 다양한 프랑스 지역 건축 양식이 한데 어우러진 유일한 곳이라는 점입니다.

Báo Thanh niên•31/05/2026

이 빌라 단지는 1934년에 완공된 16채의 주택으로 구성되어 있습니다. 초기에는 예르신 고등학교(현 달랏 사범대학) 교수, 바오다이 왕, 프랑스 관리, 그리고 구체제의 군 장성들을 위한 거주지이자 휴양지로 사용되었습니다.

Khu biệt thự cổ Cadasa ở Đà Lạt và lời đồn ‘ma ám’- Ảnh 1. — 14번 빌라는 외벽에 장식적인 나무 판자를 덧댄 것이 특징인 콜롬바주 양식의 가장 전형적인 예입니다. (이 스케치는 건축가 판 딘 쭝의 작품입니다.)

1975년 이후, 빌라 단지는 여러 가구가 거주하는 공동 주택 지역으로 분할 및 확장되었다가 방치되어 심각하게 훼손되었습니다. 이 시기에 이 지역의 일부 빌라에서는 "귀신이 나온다"는 소문이 돌았습니다. 소문에 따르면, 밤에 지나가는 사람들은 전기가 끊긴 빌라에서 희미한 불빛이 새어 나오는 것을 보거나, 가까이서 보면 사라지는 하얀 천이 공중에 나부끼는 것을 목격했다고 합니다. 또한 빌라 안에서 웃음소리, 말소리, 간헐적인 울음소리가 들리거나, 소녀의 귀신이 빌라 안을 배회하며 지나가는 사람들에게 손을 흔드는 것을 보았다는 이야기도 전해집니다.

Khu biệt thự cổ Cadasa ở Đà Lạt và lời đồn ‘ma ám’- Ảnh 2. — 26번 빌라는 아르데코 건축 양식의 영향을 강하게 받았으며, 이는 건축가 두이 후인의 스케치에서 확인할 수 있습니다.

2006년, 카다사는 이 부동산 중 13채를 임대하여 리조트로 탈바꿈시키고 내부를 거의 완전히 개조했지만, 다행히 외관의 아름다움은 그대로 보존했습니다.

Biệt thự số 16 (do kiến trúc sư Jean Veyssere thiết kế, khởi công năm 1930) là căn cổ nhất trong khu - ký họa của KTS Trần Xuân Hồng — 16번 빌라(건축가 장 베이세르 설계, 1930년 착공)는 이 지역에서 가장 오래된 집입니다. (건축가 쩐 쑤언 홍의 스케치)

Một góc khu biệt thự cổ Cadasa - KTS Nguyễn Đình Việt — 카다사 옛 빌라 단지의 한 모퉁이 - 건축가 응우옌 딘 비엣

Khu biệt thự cổ Cadasa là nơi duy nhất hội tụ nhiều kiểu kiến trúc vùng miền của Pháp tại Đông Dương - ký họa của Lê Duy Lực — 카다사 옛 빌라 단지는 인도차이나에서 이처럼 다양한 프랑스 지역 건축 양식이 한데 어우러진 유일한 곳입니다. - 르 뒤 뤽의 스케치

Một căn mang kiểu kiến trúc Normandie miền Bắc Pháp với mái có độ dốc lớn giúp thoát nước mưa hiệu quả - ký họa của họa sĩ Phạm Khôi. — 프랑스 북부 노르망디 양식의 집으로, 빗물 배수를 효율적으로 하기 위해 지붕이 가파르게 경사져 있는 모습입니다. - 화가 팜 코이의 스케치입니다.

약 6헥타르에 달하는 소나무 숲에 자리 잡은 카다사 빌라 단지는 마치 축소판 프랑스를 연상케 합니다(전직 프랑스 고위 관리들이 향수병을 달래기 위해 조성한 곳). 일부 빌라는 프랑스 북부 노르망디 지방 특유의 목조 골조 구조(콜롬바주 양식)를 드러내고 있으며, 다른 빌라들은 프랑스 남동부 사부아 지방을 떠올리게 하는 가파른 경사 지붕, 큰 각진 모서리, 견고한 석조 기초를 자랑합니다. 또 다른 빌라들은 프랑스 남서부 바스크 지방을 연상시키는데, 지면까지 닿는 경사 지붕과 고대 성을 닮은 정교한 외관이 특징입니다. 프랑스 남부 프로방스를 떠올리게 하는 아치형 외관과 여러 면에 걸쳐 있는 큰 창문도 눈길을 끕니다. 건축가 장 베이세르의 옛 저택인 16번 빌라(장미 빌라)는 단지에서 가장 오래된 빌라로, 1930년에 착공되었습니다.