북부 안칸 도시 지역

하노이 : 264헥타르가 넘는 부지가 할당된 지 거의 20년이 지난 지금, 박안칸 도시 지역의 현황은 어떻습니까?

응우옌 티엔 2024년 10월 9일 수요일 오전 2시 8분 (GMT+7)

하노이시 호아이득구에 위치한 박안칸 도시 개발 지역은 2005년경부터 농민들에게 수백 헥타르에 달하는 비옥한 토지를 보상금으로 매입하는 사업을 시작했으며, 2006년에 착공에 들어갔습니다. 그러나 약 20년이 지난 지금, 도시 개발 지역인 마이랜드 하노이 시티로 이름이 바뀐 이 지역에서는 사업의 극히 일부만 실행되었고, 대부분의 토지는 휴경지로 남아 가축 방목지로 사용되고 있습니다.

북안칸 신도시 개발 사업(상업명 스플렌도라, 2022년 1월부터 마일랜드 하노이 시티로 개칭)은 하노이 서부에 계획 및 투자된 최대 규모 프로젝트 중 하나로, 하노이시 호아이득구의 안칸, 라이옌, 송푸엉, 반깐 면 전체 264헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 조성되었습니다. 스플렌도라 신도시는 2006년 12월 8일 투자 승인을 받았으며, 투자자는 비나코넥스와 포스코건설(대한민국)의 합작 투자 회사인 안칸 신도시개발공사(An Khánh JVC)로 각각 50%의 지분을 보유했습니다. 당시 총 투자액은 약 25억 7천만 달러로 추산되었으나, 이후 포스코건설과 비나코넥스는 지분을 매각했습니다.

2007년 초, 해당 프로젝트는 하떠이성(당시 명칭) 인민위원회로부터 부지 할당 및 1/500 축척 계획 승인을 받았으며, 2007년 8월에 승인을 받았습니다. 2009년에는 약 50헥타르 규모의 1단계 사업(스플렌도라 고급 주거 지역)이 착공되어 2013년에 완공되었습니다(빌라, 타운하우스, 아파트 1,049세대).

2017년, 북안칸 도시 개발 프로젝트는 약 4.7헥타르 부지에 총 3,240만 달러를 투자하여 77채의 고급 빌라로 구성된 레이크사이드 스플렌도라 빌라 단지(2단계)를 선보였습니다. 빌라 앞에는 공원과 현재 조경 정원으로 활용되고 있는 공터가 있습니다.

거의 20년에 걸친 공사 끝에, 북안칸 도시 개발 프로젝트는 아파트, 빌라, 학교 등을 포함하여 부분적으로만 완공되어 사용되고 있습니다.

2024년 10월 초 기자들이 관찰한 바에 따르면, 이 도시 지역에는 여전히 많은 공터가 남아 있다.

이 사진을 보면 이곳이 마일랜드 하노이 시티 프로젝트의 일부라고 짐작할 사람은 거의 없을 것입니다.

이 물소 떼의 주인은 사업 부지 내에서 오랫동안 물소를 방목해 왔다고 말했습니다. 이 땅은 과거 송푸엉, 라이옌, 안칸 마을 주민들의 비옥한 농경지이기도 했습니다.

송푸엉 마을에서 바라보면, 북안칸 도시 지역의 대부분은 현재 개발되지 않은 농지이며, 일부 필지는 골함석 울타리로 둘러싸여 있지만 언제 건설이 시작될지는 알 수 없습니다.

에디슨 초등학교와 중학교 앞 도로는 공사 중이며, 주변은 버려진 땅으로 둘러싸여 있습니다. 이 도로는 라이옌 면 1번 마을과 경계를 이루고 있습니다.

밀라노-하노이 시티 프로젝트 내의 많은 건설 프로젝트들이 아직 완료되지 않았으며, 건축 자재들이 곳곳에 흩어져 있습니다.

미얀마 하노이 시 프로젝트에 사용되던 일부 굴착기는 오래전에 가동을 중단했고, 그 위로 덩굴과 잡초가 무성하게 자라났습니다.

수년 전에 건설된 북안칸-말레이시아-하노이시 도심 지역을 보호하는 성벽과 감시탑이 노후화되었습니다.

말레이시아 하노이 시의 일부 토지는 골함석 울타리로 둘러싸여 있고 건물이 지어져 있지만, 내부는 버려진 채로 남아 있습니다.

마일랜드 하노이 시티 프로젝트의 일부 모델 하우스는 잡초가 무성하게 자란 버려진 땅에 건설되고 있습니다.

말레이시아 하노이 도심 지역에는 건축 자재들이 아무렇게나 흩어져 있고, 그 위로 잡초가 무성하게 자라고 있다.

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출처: https://danviet.vn/khu-do-thi-bac-an-khanh-mailand-ha-noi-city-sau-gan-2-thap-ky-duoc-giao-hon-264-ha-dat-gio-ra-sao-20241006015742811.htm