메린의 3조2000억동 이상 규모의 도시 지역은 투자자를 계속 찾고 있습니다.

메린의 3조2000억동 이상 규모의 도시 지역은 투자자를 계속 찾고 있습니다.

현재 메린 신도시 지역 사업 시행을 위한 예비 요건을 충족하는 기업은 단 한 곳뿐입니다. 따라서 하노이 계획투자국은 더 많은 투자자를 모집하기 위해 등록 기간을 연장했습니다.

최근 하노이 계획투자국은 메린구 메린 및 반케 마을에 위치한 메린 신도시 개발 사업의 등록 기한을 11월 20일 오후 5시까지 연장했습니다. 그 이유는 현재 등록 기한인 8월 31일을 기준으로 역량 및 경험에 대한 예비 요건을 충족하는 투자자가 타세코 부동산 투자 주식회사 한 곳뿐이기 때문입니다.

메린 신도시 개발 사업의 인구는 약 5,060명입니다. 총 토지 이용 면적은 약 40.6헥타르입니다. 이 중 저층 주택지는 약 10,556헥타르로, 약 657세대의 아파트를 공급할 수 있습니다. 사회주택 부지는 약 3.52헥타르로, 약 809세대의 아파트를 공급할 것으로 예상됩니다.

본 사업 시행에 드는 총비용(보상비, 부지 정리 지원비, 재정착 비용 제외)은 약 2조 9,050억 동입니다. 보상비, 부지 정리 지원비, 재정착 비용의 예상 시행 비용은 약 3,030억 동입니다.

투자 사업의 기간은 국가가 투자자에게 토지를 할당, 임대 또는 용도 변경하기로 결정한 날로부터 50년입니다. 사업 시행은 2024년부터 2028년까지 진행됩니다.

부동산 프로젝트는 메린 지구의 모습을 바꾸는 데 기여하고 있습니다. 사진: HUD 메린

노이바이 공항과 인접하고 4번 순환도로가 통과하는 메린 지구는 일련의 대규모 부동산 개발 프로젝트의 중심지로 떠오르고 있습니다. 시엔코 5 메린, 다이아몬드 파크, HUD 메린, 세오 메린, 티엔퐁 메린 도시 지역, 하퐁 도시 지역 등이 대표적인 사례입니다.

프로젝트 투자자를 목표로 하는 타세코 랜드는 2009년에 설립되었으며, 과거 안빈 부동산 투자 주식회사였습니다. 이 회사는 외교단 지역(하노이)의 아파트 프로젝트뿐 아니라 그린 파크 몽까이(꽝닌성), 그린 파크 하이하(탄호아성) 등 다수의 도시형 빌라 및 상가 프로젝트에도 투자했습니다.

타세코랜드 이사회는 올해 초 주주총회에서 하노이, 하이퐁, 타이응우옌, 박닌, 박장, 흥옌 등 많은 잠재적 지역에서 좋은 투자 기회를 계속 모색하고, 토지 펀드 확대 및 프로젝트 펀드 확대를 연구 개발할 것이라고 밝혔습니다.

회사는 올해에도 2024년 핵심 프로젝트 실행에 집중할 예정이며, 여기에는 탄호아 시 중심부의 4호 신도시 지역 프로젝트, 외교단 지역(하노이)의 1호-T6, T7 프로젝트의 1호-T6 건물, 복합 상업 서비스 건물, 알라카르트 아파트 건물(광닌) 등이 포함됩니다.

타세코랜드는 2024년 연결 매출 3조 400억 동, 세후 이익 4,750억 동을 목표로 하고 있습니다. 그러나 상반기까지 매출 목표의 약 30%, 이익 목표의 5%에도 미치지 못했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html