일정이 늦어진 프로젝트를 단호하게 처리합니다.

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최근 광닌성은 많은 도시 인프라 개발 프로젝트를 유치했습니다. 그러나 투자자와 프로젝트 소유주의 역량 부족, 현장 정리 정책이 생활 수준을 따라가지 못함, 지방, 부서, 지부의 국가 관리 역할이 철저하지 않음, 일부 국민의 인식이 여전히 제한적임 등 아직 부족한 점이 있는 프로젝트도 있습니다. 이로 인해 진행이 느려지고 많은 결과가 발생합니다.

결과

수년 동안 하롱대학교 프로젝트와 남케구(우옹비시) 도시 지역 및 보조 서비스가 일정에 맞춰 시행되지 않아 프로젝트 지역 주민의 삶에 심각한 영향을 미쳤습니다. 이런 상황으로 인해 도시 경관은 더욱 황폐해지고, 수백 명의 사람들의 삶이 매우 어려워지고 있습니다.

하롱대학교 프로젝트 및 남케구 도시구역, 보조서비스 계획구역에 속한 많은 가구는 주택 건설이 허용되지 않아 다른 곳으로 이사해야 했습니다.

부이 티 리엔 씨의 가족(남탄 지역, 남케구)은 수년간 낡고 새는 집에서 살아야 했습니다 . 가족이 집을 수리하거나 지을 수 없는 이유는 계획 구역에 위치한 주택에 대한 규정 때문입니다. 이 프로젝트의 느린 실행으로 인해 환경, 건강, 사람들의 삶에 부정적인 결과가 초래되었습니다. 리엔 씨는 이렇게 말했습니다. "저희 집은 이제 노후화되어 비나 폭풍이 오면 물이 새고, 홍수가 나고, 언제든 무너질 위험이 있습니다. 정부가 이 문제를 빨리 해결해서 우리 집이 수리되고 생활이 안정되기를 바랍니다."

리엔 씨 가족의 상황은 이곳 많은 가정의 일반적인 상황과 같습니다. 거의 10년 동안 남탄 지역 주민 수백 명의 삶이 악순환에 빠졌습니다. 그들은 집과 땅을 팔아서 다른 곳으로 이사하고 싶어했지만 아무도 사지 않았습니다. 어떤 은행도 주택과 토지에 대한 모기지를 받지 않습니다. 그 이유는 해당 토지가 프로젝트의 영향을 받는 지역에 있기 때문입니다.

남케구 하롱대학교와 도시지역 보조 서비스 프로젝트는 59헥타르 규모로 지방정부의 승인을 받았습니다. 최근 지방정부는 연구기관이 계획을 111.13헥타르로 확대하도록 허가했습니다. 이에 따라 피해를 입은 가구 수도 늘어났다. 사람들은 지방 정부가 조만간 계획을 승인하고 발표하여 경계를 알고 자신의 삶과 농업 생산을 안정시키는 데 안전함을 느낄 수 있기를 기대하고 있습니다.

당티칸 씨의 집(광옌구 6구역)은 부지 정리 문제로 인해 이전이 불가능합니다.

수년 전과 마찬가지로, 리엔민담 주거지역 인프라 투자 및 건설 프로젝트(광옌구, 광옌타운)의 영향을 받은 일부 가구도 부지 정리 문제로 인해 어려운 환경에서 살고 있습니다.

이 프로젝트는 2004년 9월부터 Tin Nghia Construction Joint Stock Company가 투자자로 시행되었습니다. 2017년 12월, 새로운 투자자는 Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company였습니다. 이 프로젝트의 총 계획 면적은 ^57,000m2가 넘고, 프로젝트는 2009년 6월 말에 완료될 예정입니다. 그러나 지금까지 투자자는 면적의 약 1/3만 평탄화하고, 평탄화된 구역에 150개의 구획을 포함한 인프라를 건설했습니다. 이 모든 토지는 투자자에 의해 양도되었으며, 50개의 토지가 주거 목적으로 건설되었습니다. 현재 이 프로젝트의 나머지 토지 면적은 6가구와 관련된 부지 정리 작업에 진전이 없습니다. 도시 측에서는 이 가구들을 재정착시키기 위해 토지를 할당했지만, 투자자는 부지 정리 작업을 완료하기 위해 여러 차례 협력한 후에도 지방 정부의 요청을 무시했고, 그 결과 6가구가 "떠날 수도 없고, 머물 수도 없는" 상황에서 살아가게 되었습니다.

당티칸 씨의 가족(6구역, 광옌구)은 수년 동안 허름한 집에서 살아야 했습니다. 냉장고, 찬장 등 집안의 가구는 높은 곳에 두어야 합니다. 칸 씨는 "비가 올 때마다 집이 물에 잠깁니다. 무너질까 봐 걱정되지만, 이사할 수 있는 보상은 받지 못했습니다."라고 말했습니다. 현재 담리엔민 주택가에서는 100여 가구가 수십억 원대의 빌라와 타운하우스를 건설해 '불안'한 상태에 빠져 있다. 이 프로젝트는 시행된 지 거의 20년이 지났지만, 교통 인프라, 전기 및 수도 시스템, 공원, 호수 등이 아직 완성되지 않았으며 토지 사용권 인증서도 발급받지 못했습니다.

부티투옌(리엔민 석호 주거 지역) 씨는 2014년에 프로젝트 구역에 토지를 매입했고, 2017년에 90 ^제곱미터 가 넘는 면적에 주택을 지었지만 아직 적색등록증을 받지 못했다고 말했습니다. "거의 10년 동안 지역 주민들이 투자자에게 주민들에게 적색등본을 발급할 수 있는 기반 시설을 완공해 달라고 청원했지만, 아무런 조치도 취해지지 않았습니다. 전기와 수도 시설이 제대로 갖춰지지 않아 주민들이 인근 주택가에 설치를 요청해야 하는데, 이는 매우 불편한 일입니다."라고 투옌 씨는 분개하며 말했습니다.

진행이 느린 프로젝트 회상

이러한 상황에 직면하여, 지방정부는 지방자치단체에 사업을 검토하고 수준에 따라 투자를 철회하거나 다른 방향으로 투자 방향을 전환할 것을 요청했습니다. 통계에 따르면 2019년 1월 1일 이전에 토지를 할당받고 임대받은 프로젝트는 175개였습니다. 이 중 123개 프로젝트는 기본적으로 완료되었고, 8개 프로젝트는 2년 미만으로 일정이 지연되고, 21개 프로젝트는 2~5년으로 일정이 지연되고, 23개 프로젝트는 5년 이상 일정이 지연되고 있습니다.

비글라세라 클링커 브릭 주식회사(동 트리우 타운)의 공동주택 프로젝트는 수년간 일정이 지연되어 왔습니다.

국가토지관리를 강화하고 조기발견을 위한 기반을 마련하여 법규위반을 예방하기 위한 시의적 조치를 취한다. 2022년 11월 14일, 성 인민위원회는 문서 제5858/UBND를 발행하여 성 검사원에 2023년에 175개 프로젝트에 대한 대규모 주제별 검사 계획에 대한 자문을 맡겼습니다. 이에 따라 도 검사원 검사 위원장이 감독하는 11개 프로젝트는 성격이 복잡합니다. 4개 프로젝트는 반돈 구에서 검사를 받고 있으며, 3개 프로젝트는 몽까이 시에서 조사 및 검사를 준비하고 있으며, 2023년 3~4분기에 하롱 시에서 4개 프로젝트에 작업을 할당하고 검사를 진행합니다. 각 부처는 계획 위반 공사, 계획 조정 대기 공사, 재정 의무 불이행 공사, 토지 배정, 토지 임대, 수면 배정, 양식업 등에서 문제가 있는 공사와 관련된 72개 프로젝트를 검사했습니다. 지자체에서 23개 프로젝트를 검사했습니다.

2022년 11월 4일부터 2023년 4월 26일까지 성 인민위원회는 총 면적 43.87헥타르에 달하는 10개 프로젝트에 대한 토지를 회수하기로 결정했습니다. 베트남 틴호아 주식회사의 토지법을 위반한 프로젝트 1개(우엉비시, 트엉옌콩사 소재 역사영화 스튜디오 프로젝트)를 포함하여, 토지세 기간이 만료된 프로젝트 9개가 자발적으로 토지를 반환했습니다.

투옹옌콩(우옹비시)의 역사 영화 스튜디오 프로젝트는 토지법 위반으로 취소되었습니다.

투자 승인을 받았지만 토지가 할당되지 않은 프로젝트가 33개 있습니다(2019년 이전에 투자자가 선정된 프로젝트가 19개, 2019년 이후에 승인된 프로젝트가 14개). 이들 프로젝트의 지연 기간은 2년 미만입니다. 지금까지 기획투자부는 Duc Minh Medical Joint Stock Company의 Khe Can 마을(하롱시 동선사) 약용식물 재배 프로젝트에 대한 투자 활동을 종료한다는 공지를 발표했습니다.

각 부처, 지부, 지방자치단체에서는 적극적으로 위법사항을 검토하고 촉구하며 엄격히 처리하여 법규 준수를 보장하고 있습니다. 진행이 느린 프로젝트를 계속 처리하기 위해서는 모든 계층, 모든 부문, 모든 지방에서 검사와 검토를 강화하여 책임과 원인을 명확히 하고, 각 프로젝트를 처리하기 위한 결정적인 조치를 취해야 합니다. 이를 통해 지역 지도자와 관련 부서 및 지부에 개인적 책임을 부여합니다. 지역 주민들은 보상 및 부지 정리 작업에서 어려움과 장애물을 제거하는 데 주력해 조만간 투자자들에게 토지를 넘겨 시행할 계획입니다.

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