금리가 계속해서 하락하고 있습니다.

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금리는 연 4.9%부터 시작합니다.

베트남 중앙은행은 올해 초부터 정책 금리를 연간 0.5%~2%p씩 네 차례 인하했습니다. 이에 따라 시중은행들도 우대 대출 프로그램과 패키지를 조정하여 신규 대출 금리를 고객에 따라 연간 약 0.5%~3%p 인하했습니다.

또한, 베트남 중앙은행의 지침에 따라 금융기관들은 기업, 개인 및 경제 전반 의 생산 및 사업 활동 회복을 지원하기 위해 대출 금리 인하 조치를 시행해 왔습니다. 이러한 정책 덕분에 현재 은행들이 제공하는 금리는 차입자들에게 상당히 매력적인 수준으로 여겨지고 있습니다.

금리가 지속적으로 하락하고 있어, 대출자들이 주택을 구입하거나 사업을 시작하기에 절호의 기회입니다.

개인 고객의 소비자 대출 수요가 상당히 높기 때문에 은행들은 점차 지원을 확대하고 자본 수요를 자극하고 있습니다. 많은 은행들이 주택 구입, 소비 등을 위한 대출을 원하는 개인 고객을 위해 우대 금리가 적용된 대출 상품을 시행하고 있습니다.

예를 들어, SeABank 에서는 지금부터 2023년 말까지 주택 담보 대출 금리가 연 4.9%에 불과하며, 대출 기간은 최대 35년, 대출 금액에는 제한이 없습니다. 우대 기간이 종료된 후에는 SeABank가 고객에게 적용하는 금리가 연 11~12% 수준으로 낮아질 것입니다.

SeABank는 개인 소비자 대출 외에도 사업 활동을 지원하고 성장 환경을 조성하며 모든 사업체에 공정한 경쟁 기회를 제공하기 위한 다양한 우대 상품을 제공합니다. 현재 SeABank는 가계 사업자를 대상으로 연 7%부터 시작하는 매우 매력적인 대출 정책을 시행하고 있으며, 특히 자본금 전액을 지원하고 사업자 등록증이나 세금 납부 증명서 없이도 상환 능력을 쉽게 증명할 수 있도록 하고 있습니다.

SeABank는 항상 고객의 니즈를 이해하고 최고의 상품을 연구 개발하여 고객이 쉽고 빠르게 꿈과 계획을 실현할 수 있도록 지원합니다.

다양한 동력 보조 기능이 포함되어 있습니다.

일부 전문가들은 금리 인하를 개인과 기업 모두의 심리에 긍정적인 영향을 미치는 신호로 보고 있습니다. 금리 인하는 개인의 재정적 부담을 완화하고 보다 합리적인 금리로 대출을 받을 수 있도록 해줍니다. 개발업체의 경우, 자본 비용 절감으로 구매자에게 할인이나 사은품 증정 등의 인센티브를 더 많이 제공할 수 있을 뿐 아니라, 미완성 프로젝트를 완료하고 신규 프로젝트를 착수하여 공급을 늘릴 수 있는 추가 자원을 확보할 수 있습니다.

기업들에게 있어 지금은 시장 수요를 충족하고 연말 성수기를 대비하기 위해 생산과 사업을 확대하는 데 집중해야 할 시기입니다. 낮은 금리는 기업 비용과 운영비를 절감할 뿐만 아니라 제품 가격을 유지하고 시장 가격을 안정시켜 전반적인 경제 성장에 동력을 제공합니다.

베트남 중앙은행이 2023년 9월 1일부터 시행한 회람 06/2023/TT-NHNN에 명시된 바와 같이, 타 은행에 대한 부채 상환을 위한 대출 정책은 차입자에게 "유리한" 것으로 간주됩니다.

시장 조사에 따르면 SeABank의 우대 대출 상품은 다른 은행들에 비해 경쟁력 있는 금리를 제공합니다. 주택 구매를 고려하는 많은 사람들은 현재 상황에서 연 10% 미만의 금리도 매력적인 조건인데, 간편한 절차와 빠른 대출 실행까지 더해져 연 5% 미만의 금리는 더욱 매력적인 조건이라고 말합니다. 이는 내 집 마련을 꿈꾸는 가족들에게 더할 나위 없이 좋은 기회입니다. 또한, 현재 부동산 시장은 내 집 마련을 희망하는 가족들에게 유리한 진입 장벽을 제공하고 있습니다.

금융 및 은행 전문가들은 금리 외에도 주택 구매자들에게 상환 조건, 재정 능력에 맞는 원리금 상환 방식, 대출 상품의 유연성 등 다른 요소들도 고려해야 한다고 조언합니다.

현재 은행들은 주택 가격의 70~80%에 달하는 높은 한도의 대출 상품을 제공하고 있습니다. 하지만 주택 담보 대출은 일반적으로 장기 상환이 요구됩니다. 따라서 개인은 대출 기간 동안 상환 능력을 충분히 발휘할 수 있도록 가계 재정 상황을 종합적으로 고려해야 합니다. 이를 위해 장기 상환 조건을 제공하는 은행을 선택하는 것이 좋습니다. 예를 들어, SeABank는 35년 만기 대출 상품을 제공하여 고객이 상환 기간을 연장할 수 있도록 함으로써 월별 원리금 상환 부담을 줄여줍니다.

보시다시피, 은행들이 제공하는 매우 매력적인 금리, 장기 상환 조건, 간편하고 유연한 대출 상품은 고객의 재정적 부담을 완화할 뿐만 아니라 주택 소유 기회를 지원하거나 현재 생산 및 사업 활동에 필요한 자본을 조달하는 데 효과적인 해결책을 제공합니다.

또한, 2023년 9월 1일부터 시행된 베트남 중앙은행의 06/2023/TT-NHNN호 공문에 명시된 타 은행 대출 상환을 위한 대출 정책은 은행 간 금리 경쟁을 촉진하여 차입자에게 "유리한" 것으로 평가됩니다. 대출 조기 상환에 대한 어려움과 재정적 부담 완화를 원하는 고객들의 요구를 고려하여, SeABank를 비롯한 여러 은행들은 고객들이 타 은행의 개인 대출을 연 4.9%부터 시작하는 저금리로 조기 상환할 수 있도록 지원하는 대출 상품을 출시했습니다. 이는 부동산 구매 대출, 담보 소비자 대출, 사업자 대출 등 다양한 대출 상품에 적용됩니다. 고객은 원금 상환 유예 기간 혜택을 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 무엇보다 타 은행 대출 조기 상환을 위한 자금 지원을 받을 수 있으며, 소득 증명 절차 또한 매우 간편하고 유연합니다.

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