호찌민시 인민위원회는 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 개발 목적의 토지 수용 목록 조정과 사업 시행을 위한 벼농사 토지 용도 변경 목록 조정에 관한 제안서를 호찌민시 인민회의에 제출했습니다.
호치민시에서는 국방, 안보 및 국가·공익을 위한 사회경제적 개발 목적의 토지 수용 사업 목록과 관련하여, 2024년 1월 초 호치민 시 인민위원회는 15.03헥타르 면적의 토지 수용이 필요한 22개 사업을 제안했습니다. 검토 결과, 6개 사업은 승인 대상에서 제외되었으며, 해당 사업은 다음과 같습니다.
호아이탄 거리 6번 운하교 건설 사업은 2021년부터 2025년까지 중기 자본 예산이 아직 배정되지 않았으며, 2023년과 2024년에는 공공 투자 자본 계획이 없습니다.
탄찬히엡 동 공원 프로젝트(12구): 해당 부지는 12구에서 관리하는 토지이므로, 토지법에 따라 호치민시 인민위원회에 제출할 필요가 없습니다.
탄록 동 공원 프로젝트(12구): 원래 12구에서 관리하던 부지이므로 호치민시 인민위원회의 토지 수용 승인이 필요하지 않습니다.
12군 탄토이낫 동 재정착 지역으로 이어지는 도로 개선 및 확장 사업: 해당 사업은 관련 부서 및 기관에서 투자 정책 결정 조정 절차를 진행 중이므로 아직 호치민시 인민위원회의 승인 신청 자격이 없습니다.
탄다-함투 주거, 사무 및 상업 복합단지 프로젝트(5군): 해당 프로젝트는 아직 정책 승인 제안서가 제출되지 않았으며, 2000년 1월에 개정된 도시계획안도 승인되지 않았습니다.
따라서 현재 호치민시에서 국방, 안보 및 국가·공익을 위한 사회경제적 개발 목적으로 추진되는 토지 수용 사업 목록에는 승인 기준을 충족하는 사업이 총 11.95헥타르 면적의 16개 사업만 남아 있습니다.
보도에 따르면, 탄다-함투 주거-사무-상업 복합단지 프로젝트(상업명: 차밍턴 드래고닉)는 흥안남 부동산 투자 및 사업 주식회사가 개발하고 있다고 합니다. 현재까지 투자 제안서를 제출하지 않았으며, 수정된 1/2000 축척의 도시계획안도 승인받지 못했습니다.
하지만 최근 차밍턴 드래고닉(Charmington Dragonic)은 5성급 기준의 상업용 아파트 417세대를 분양하는 프로젝트로 시장에 출시되었습니다. 이 프로젝트는 1~3개의 침실을 갖춘 44m²에서 107m² 규모의 아파트를 제공하며, 분양가는 m²당 약 8천만 VND입니다.
논을 개발 용도로 전환하는 사업 목록과 관련하여 호찌민시 인민위원회는 총 10.24헥타르 면적의 논 전환이 필요한 5개 사업을 제안했습니다.
그러나 검토 결과, 12구 탄토이낫 동 재정착 지역으로 이어지는 도로 개선 및 확장 사업은 관련 부서 및 기관에서 현재 규정에 따라 투자 정책 결정을 조정하는 절차를 진행 중이므로 호치민시 인민위원회의 승인 신청 자격이 아직 없는 것으로 나타났습니다.
따라서 조정을 거친 후, 호치민시에서 벼농지 용도 변경이 필요한 사업 목록에는 이제 시 인민위원회의 승인 기준을 충족하는 4개 사업이 포함되었으며, 총 면적은 10.07헥타르입니다.
최근 호치민시 자연자원환경국은 빈탄 및 고밥 지역의 쑤옌땀 운하 준설 및 환경·기반시설 개선 사업을 위한 토지 수용 면적 53.72헥타르 추가안을 호치민시 인민위원회에 제출했습니다.
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