꽝응아이성에 있는 여러 미완성 프로젝트들.

Báo Tài nguyên Môi trường•14/12/2023

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현재 꽝응아 이성에서는 많은 공공 투자 사업이 진행 중이지만, 대부분 예정보다 늦어져 수년간 미완성 상태로 남아 있습니다. 대표적인 예로, 꽝응아이시 인민위원회가 투자한 추반안 도로 확장 사업의 두 구간 중 하나인 하이바쭝-응오시리엔 도로 사업이 있습니다. 이 사업은 2016년에 착공하여 2020년 완공 예정이었으나, 총 길이 876미터 중 376.2미터에 달하는 하이바쭝-응오시리엔 구간에는 6.28헥타르 규모의 주거 지역이 포함되어 있으며, 총 투자액은 2,200억 동이 넘습니다.

두안.jpg — *하이바쭝-응오시리엔 도로의 미완성 구간은 통근자들에게 악몽이 되었습니다.*

하지만 하이바쭝-응오시리엔 도로 구간은 거의 8년 동안 미완성 상태로 남아 햇볕에는 먼지가 날리고 비가 오면 진흙탕이 되어 통근자와 도로 양쪽에 거주하는 주민들에게 악몽과 같은 존재가 되었습니다.

게다가, 반뚜엉 도심의 남북 중심부를 연결하는 주요 간선도로(쯔엉찐 도로), 찌빈-둥꾸앗 도로, 그리고 트라강 제방 2구역 이주민 재정착 주거 단지 등 다른 사업들도 예정보다 지연되고 있습니다. 이러한 사업들의 장기화는 주민들의 불만을 야기하고 있습니다.

트라 트레오 강 제방 사업 구역 2(레 홍 퐁 동 6번 주거 그룹)에 30년 가까이 거주해 온 풍 티 리 씨는 집이 벽에 금이 가고 물이 새는 등 노후화되었지만, 건축 규정 때문에 수리하거나 새로 지을 수 없다고 말했습니다.

"계획이 중단되어서 토지 소유권 증서를 받을 수 없어요. 돈이 필요할 때도 500만 동이나 1000만 동 정도의 의료비조차 빌릴 수 없어요. 집은 낡아서 수리할 수도 없으니 주민들의 삶이 너무 힘들어요." 리 여사는 분통을 터뜨리며 말했다.

꽝응아이시 인민위원회 위원장인 짜탄단은 위와 같은 상황의 주요 원인으로 법규 및 정책의 불일치, 보상 및 토지 정리의 어려움, 신규 사업의 길고 복잡한 절차 등 메커니즘 관련 장애물 외에도 사업 시행자들의 주관적인 요인이 작용한다고 설명했다.

"일부 사업주, 사업관리위원회 및 시공사의 역량이 요구 사항을 충족하지 못했고, 일부 부서는 실수를 우려하여 관련 절차 이행이 지연되었으며, 일부 프로젝트의 투자 준비 작업이 질을 확보하지 못해 사업 진행에 차질을 빚고 있습니다."라고 단 씨는 말했다.

두안2.jpg — 트라 강 제방 2구역에 조성될 예정이었던 재정착 주거 지역은 30년 동안 "보류" 상태에 있습니다.

꽝응아이시 인민위원회 위원장에 따르면, 주요 장애물은 농지 1제곱미터당 구체적인 보상액과 이주 용지 배분액 간의 불일치입니다. 이러한 문제를 해결하면 사업 진행 속도를 높일 수 있을 것입니다.

꽝응아이성 인민위원회 위원장인 당반민은 이러한 사업의 장기화는 역사적 요인, 특히 투자 및 건설 사업과 보상 및 토지 정리 사업을 분리하지 못한 데 기인한다고 설명했습니다. 이는 극복하기 가장 어렵고 큰 장애물로, 건설 진행 속도를 현저히 늦추고 있습니다. 또한, 허술하고 비효율적인 토지 관리로 인해 토지 소유권 및 주택 건설 연도 확인이 매우 어렵고, 투자자들의 역량이 부족하고 책임감이 결여된 경우가 많습니다.

“오랜 기간 동안 진행되어 온 기존 사업들을 모두 처리하고 있습니다. 하지만 가장 큰 문제는 오랜 기간 동안 법규가 변경되었다는 점입니다. 난관을 해결하면서 동시에 규정을 준수하고 국민의 염원을 충족시키는 것이 지연된 사업을 추진하는 데 있어 상당한 어려움입니다. 어떤 사업은 해결될 수 있지만, 어떤 사업은 그렇지 못합니다.”라고 민 씨는 말했습니다.